Решение № 2-3380/2017 2-3380/2017 ~ М-2498/2017 М-2498/2017 от 14 августа 2017 г. по делу № 2-3380/2017

Дело №2-3380/17
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 августа 2017 года г. Подольск

Подольский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи Гавриловой М.В.,

при секретаре судебного заседания Максимовой Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, ФИО3 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> об обязании снять земельный участок с кадастрового учета,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику об обязании снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером 50:55:0010203:41, расположенный по адресу: <адрес>, пр-кт Ленина, <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуальной жилой застройки, площадью 1 451, кв.м.

Свои требования истцы мотивируют тем, что им по решению суда от ДД.ММ.ГГГГ признано право общей долевой собственности на земельный участок площадью 440 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, пр-кт Ленина, <адрес>. При постановке на кадастровый учет выяснилось, что границы земельного участка пересекаются с границами земельного участка с кадастровым номером 50:55:0010203:41. По решению суда от ДД.ММ.ГГГГ после выдела доли ФИО6 из земельного участка с кадастровым номером 50:55:0010203:41, общей площадью 1451 кв.м., ФИО6 выделен земельный участок площадью 1011 кв.м., в соответствии с принадлежащими ему 5/7 долями в праве общей долевой собственности. На оставшуюся, после выдела доли ФИО6, часть земельного участка с кадастровым номером 50:55:0010203:41 общей площадью 440 кв.м. признано право собственности за истцами. Решением суда от ДД.ММ.ГГГГ произведен раздел земельного участка с кадастровым номером 50:55:0010203:41.

ФИО5, ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены о слушании дела, просили рассмотреть дело без их участия. Представитель истцов по доверенности явился, заявленные исковые требования поддержал.

Ответчик - представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо - ФИО6 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о слушании дела, просил рассмотреть дело без его участия, не возражал против исковых требований.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, признает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что вступившим в законную силу решением Подольского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ произведен выдел в натуре доли земельного участка, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуально жилой застройки, общей площадью 1451 кв.м. с кадастровым номером 50:55:0010203:0041, по адресу: <адрес>, пр-кт Леина, <адрес>, ФИО6 в собственность выделен образуемый земельный участок общей площадью 1011 кв.м., за ФИО7, ФИО3 признано право собственности, по 1/2 доли за каждым, на образуемый земельный участок площадью 440 кв.м. Определены границы образуемых земельных участков (л.д.5-11).

При постановке на государственный кадастровый учет земельного участка площадью 440 кв.м., выявлено, что границы земельного участка пересекают границы земельного участка с кадастровым номером 50:55:0010203:41 (л.д.12)

Суду представлена выписка из ЕГРН на земельный участок площадью 1011 +/-11, расположенный по адресу: <адрес>, пр-кт Ленина, <адрес>, с кадастровым номером 50:55:0010203:1503, в которой также указано, что граница земельного участка пересекает границы земельного участка с кадастровым номером 50:55:0010203:41 (л.д.17-18).

В соответствии со ст.11.5 Земельного Кодекса РФ выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).

При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности.

Согласно ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. в силу с ДД.ММ.ГГГГ) основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав является вступившие в законную силу судебные акты

В силу положений ст. 41 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» в случае образования двух и более объектов недвижимости в результате раздела объекта недвижимости, объединения объектов недвижимости, перепланировки помещений, изменения границ между смежными помещениями в результате перепланировки или изменения границ смежных машино-мест государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются одновременно в отношении всех образуемых объектов недвижимости.

В случае образования двух и более земельных участков в результате раздела земельного участка, перераспределения земельных участков государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются одновременно в отношении всех образуемых земельных участков.

Снятие с государственного кадастрового учета и государственная регистрация прекращения прав на исходные объекты недвижимости осуществляются одновременно с государственным кадастровым учетом и государственной регистрацией прав на все объекты недвижимости, образованные из таких объектов недвижимости.

Государственный кадастровый учет измененных земельных участков в результате выдела доли в натуре в счет доли в праве общей собственности или раздела земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, а также в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства, в результате которых такие земельные участки сохраняются в измененных границах, осуществляется одновременно с государственным кадастровым учетом и государственной регистрацией прав на земельные участки, образованные из указанных земельных участков.

Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на образуемые объекты недвижимости соответственно являются судебное решение, если образование объектов недвижимости осуществляется на основании такого судебного решения.

Исходя из вышеизложенного суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку вступившее в законную силу решение от ДД.ММ.ГГГГ является основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, в том числе для снятия с кадастрового учета земельного участка общей площадью 1451 кв.м. с кадастровым номером 50:55:0010203:0041, по адресу: <адрес>, пр-кт Ленина, <адрес> связи с разделом указанного выше земельного участка на образуемые участки площадью 1011 кв.м. и 440 кв.м. Кроме того государственная регистрация прекращения прав на исходные объекты недвижимости осуществляются одновременно с государственным кадастровым учетом и государственной регистрацией прав на все объекты недвижимости, образованные из таких объектов недвижимости.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, ФИО3 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> об обязании снять земельный участок с кадастрового учета - удовлетворить.

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером 50:55:0010203:41, расположенный по адресу: <адрес>, пр-кт Ленина, <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуальной жилой застройки, площадью 1 451 кв.м.

Решение суда является основанием для внесения записи в ЕГРН о снятии с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером 50:55:0010203:41, расположенный по адресу: <адрес>, пр-кт Ленина, <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуальной жилой застройки.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суда через Подольский городской суда в течение месяца.

Председательствующий М.В. Гаврилова

Резолютивная часть РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Подольск

Подольский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи Гавриловой М.В.,

при секретаре судебного заседания Максимовой Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, ФИО3 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> об обязании снять земельный участок с кадастрового учета,

Руководствуясь ст. 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, ФИО3 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> об обязании снять земельный участок с кадастрового учета - удовлетворить.

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером 50:55:0010203:41, расположенный по адресу: <адрес>, пр-кт Ленина, <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуальной жилой застройки, площадью 1 451 кв.м.

Решение суда является основанием для внесения записи в ЕГРН о снятии с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером 50:55:0010203:41, расположенный по адресу: <адрес>, пр-кт Ленина, <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуальной жилой застройки.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суда через Подольский городской суда в течение месяца.

Председательствующий М.В. Гаврилова