Решение № 2-770/2017 2-770/2017~М-709/2017 М-709/2017 от 13 июля 2017 г. по делу № 2-770/2017

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 июля 2017 года город Мегион

Мегионский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа -Югры в составе: председательствующего судьи Ивановой Л.А., при секретаре Хромцовой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационная компания» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности за услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома в размере 44265,19 руб., пени 14956,66 руб., судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере 1976,66 руб., мотивируя свои требования тем, что ответчики не выполняют обязательств по оплате предоставленных услуг.

Представитель истца по доверенности ФИО3 подала письменное заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, в котором просила исковое заявление удовлетворить, дело рассмотрено без ее участия по правилам ч.5 ст.167 ГПК РФ.

Дело рассмотрено в отсутствии ответчика ФИО2, извещенной надлежащим образом в порядке ч.4 ст. 167 ГПК РФ, и в отсутствие ответчика ФИО1 по правилам ч.5 ст.167 ГПК РФ, согласно поданному заявлению, в котором исковые требования признает.

В судебном заседании установлено, подтверждается справкой о смерти № № от 13.07.2017, что ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ

Отдельным определением от 14.07.2017 производство по делу в части заявленных истцом требований к ФИО4 прекращено.

Изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему:

Нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, по договору социального найма является ФИО1, согласно поквартирной карточке и справке ООО «ЖЭК» от 27.07.2017 совместно с ней в указанной квартире значатся зарегистрированными ее мать ФИО2, дети ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

С 20.05.2013 года по настоящее время ООО «ЖЭК» предоставляет ответчикам услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома в соответствии с решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, которым управляющей организацией многоквартирного дома выбрано ООО «ЖЭК», в протоколе общего собрания от 08.05.2013 года утверждены условия договора управления многоквартирным домом. ООО «ЖЭК» свои обязанности по предоставлению услуг выполняет в полном объеме, ответчики услугами пользуется, но оплату в полном объеме не производят.

В соответствии с ч.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения имеют равные с нанимателем права и обязанности, несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с п.п. «З» п. 2.1 договора социального найма жилого помещения № № от 05.06.2013 наниматель обязан своевременно и в полном объеме вносить в установленном порядке плату за жилое помещение и коммунальные услуги по утвержденным в соответствии с законодательством РФ ценам и тарифам.

Постановлением администрации г.Мегиона ХМАО-Югры № 2587 от 19.11.2012 об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения утверждены тарифы за содержание и текущий ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма жилых помещений муниципального фонда для собственников жилых помещений, которые не приняли решения о выборе способа управления многоквартирным жилым домом в городе Мегионе.

Протоколом № 1 общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, утверждены условия договора управления многоквартирным домом.

За период с 21.03.2015 по 20.06.2017 задолженность ответчиков по оплате коммунальных услуг составляет 44265,19 руб., что подтверждается копией лицевого счета по начислению коммунальных платежей.

Истец направлял ответчикам извещения о наличии задолженности, которые были проигнорированы ответчиками.

За несвоевременную оплату оказанных услуг ответчику начислена пеня в размере 14956,66 руб.

Согласно ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе, у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

На основании ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается

Таким образом, исковое заявление ООО «ЖЭК» к ответчикам о взыскании задолженности за услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома обоснованно и подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчиков подлежат взысканию в пользу истца судебные расходы в размере 1976,66 руб.

Руководствуясь ст.ст. 69, 155 ЖК РФ, ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационная компания» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома удовлетворить в полном объеме.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационная компания» задолженность за услуги по содержанию и текущему ремонту жилого помещения в размере 44265,19 руб., пени в размере 14956,66 руб., судебные расходы в размере 1976,66 руб., всего взыскать – 61198 (шестьдесят одну тысячу сто девяносто восемь) руб. 51 коп.

Решение может быть обжаловано в суд Ханты - Мансийского автономного округа - Югры через Мегионский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме составлено 17.07.2017.

Председательствующий судья Л.А. Иванова