Решение № 2-235/2017 2-235/2017~М-88/2017 М-88/2017 от 15 марта 2017 г. по делу № 2-235/2017

Дело № 2-235/17___________________________________________________________________

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

г. Лыткарино Московской области ДД.ММ.ГГГГ

.
Лыткаринский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи С.А.Рязанцевой,

при секретаре Я.А.Чернышовой,

с участием представителя ответчика ГПБУ «Мосприрода» по доверенности ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Департаменту городского имущества г.Москвы, ГПБУ «Мосприрода» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась с иском к ответчикам, указав, что она является нанимателем жилого помещения общей площадью 53,9 кв. м, в том числе жилой – 43 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора социального найма жилого помещения № 10 от 29.12.2010, заключенного между ней и ГПБУ «Мосприрода», и постоянно проживает в данной квартире до настоящего времени.

06.06.2016 истец обратилась к руководству ГПБУ «Мосприрода» с заявлением о приватизации квартиры, однако в передаче квартиры в собственность ей было отказано со ссылкой на отсутствие государственной регистрации права собственности ГПБУ «Мосприрода» на данное жилое помещение.

18.07.2016 она обратилась с аналогичным заявлением в Департамент городского имущества г.Москвы, который в приватизации жилья истцу также отказал, указав на отсутствие права собственности г.Москвы на спорную квартиру.

Ссылаясь на то, что истец занимает спорное жилое помещение на основании договора социального найма, заключенного с государственным учреждением, просит признать за ней право собственности на квартиру в порядке приватизации.

В судебное заседание истец не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель ответчика ГПБУ «Мосприрода» по доверенности ФИО2 в судебное заседание явилась, против удовлетворения иска не возражала.

Представитель ответчика Департамента городского имущества г.Москвы, а также представитель Управления Роскадастра по Московской области в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания по делу извещены.

Выслушав объяснения явившегося представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Защита жилищных прав, согласно п.1 ч.3 ст.11 ЖК РФ, наряду с другими способами, осуществляется также путем признания жилищного права.

В силу ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Как следует из искового заявления и подтверждается материалами дела (копия паспорта, карточка регистрации), истец зарегистрирована по месту жительства и постоянно проживает в жилом помещении по адресу: <адрес>.

Данное жилое помещение является изолированным и представляет собой благоустроенную квартиру, что видно из технического паспорта жилого дома и кадастрового паспорта на спорное жилое помещение (л.д.9-12).

Согласно договору социального найма жилого помещения, заключенного 29.12.2010 с истцом, акта передачи жилого помещения от 29.12.2010 спорное жилое помещение, находится в государственной собственности г.Москвы и передается истцу в бессрочное владение и пользование, а также для проживания в нем.

Таким образом, суд приходит к выводу, что в данном случае сложились правоотношения, вытекающее из договора социального найма жилого помещения и связные с использованием для постоянного проживания спорного жилого помещения, относящегося к государственному жилищному фонду.

Согласно положениям ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также . в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.

Как следует из материалов дела, на заявление истца о передаче ей в собственность спорного жилого помещения ответчики ответили отказом, что, по мнению суда, противоречит закону и нарушает жилищные и имущественные права истца, поскольку, как следует из справки № 04/3-42-02 от 08.06.2016, жилой дом по адресу: <адрес>, числится на балансе ГПБУ «Мосприрода».

Принимая во внимание установленные судом по делу обстоятельства, оценивая в совокупности представленные сторонами доказательства, суд находит требования истца о признании за ней права собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации обоснованным и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

р е ш и л:

Иск ФИО1 к Департаменту городского имущества г. Москвы, ГПБУ «Мосприрода» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение по адресу: <адрес> порядке приватизации.

Решение суда может быть обжаловано в течение месяца в Московский областной суд через Лыткаринский городской суд.

Судья

С.А. Рязанцева