Решение № 2-756/2017 2-756/2017~М-452/2017 М-452/2017 от 29 марта 2017 г. по делу № 2-756/2017

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 марта 2017 года Тайшетский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Радионовой И.В., при секретаре Матвеевой А.А., с участием представителя истца - Администрации Шелаевского муниципального образования ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-756/2017 по иску Администрации Шелаевского муниципального образования к ФИО2 о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Шелаевского муниципального образования обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю, указав в обоснование, что ФИО2 является собственником земельной доли площадью 14,9 га, из них пашни 13,6 га., в границах земельного участка, находящегося в общей долевой собственности и расположенного по адресу: Иркутская область, Тайшетский район, с.Шелаево.

Земельная доля была предоставлена в собственность ФИО2 на основании постановления Тайшетской районной мэрии от 26.12.1994г. №690, которым установлено: выдать 254 работникам предприятия по производству сельхозпродукции колхоза им.Лазо свидетельства на земельную долю (пай), в соответствии с прилагаемым списком работников предприятия.

Согласно списка собственников земельных долей колхоза им.Лазо, под №60 значится ФИО2 Его право собственности на земельный пай подтверждается свидетельством на право собственности на землю в границах земельного участка, находящегося в общей долевой собственности и расположенного по адресу: Иркутская область, Тайшетский район, с. Шелаево.

Указанный земельный участок имеет кадастровый номер 38:14:250107:27, расположен в границах Шелаевского муниципального образования по адресу: Иркутская область, Тайшетский район, с.Шелаево, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, площадь 29650000кв.м., вид права - общая долевая собственность.

С момента получения земельной доли в собственность и до настоящего времени ФИО2 не использовал принадлежащую ему земельную долю, ею не распорядился.

В связи с чем, истец просит прекратить право собственности ФИО2 на земельную долю в праве общей долевой собственности, общей площадью 14,9га, принадлежащую ему на основании Свидетельства на право собственности на землю на земельном участке общей площадью 29 65 0000кв.м., расположенном по адресу: Иркутская область, Тайшетский район, с.Шелаево, кадастровый номер земельного участка 38:14:250107:27, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование сельскохозяйственное использование, признать за муниципальным образованием - Шелаевское муниципальное образование Тайшетского района Иркутской области, право муниципальной собственности на земельную долю в праве общей долевой собственности, площадью 14,9га, на земельном участке общей площадью 29650000кв.м., расположенном по адресу: Иркутская область, Тайшетский район, с.Шелаево, кадастровый номер земельного участка - 38:14:250107:27, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - сельскохозяйственное использование.

В судебном заседании представитель истца Администрации Шелаевского муниципального образования ФИО1, действующий по доверенности, поддержал исковые требования в полном объеме по основаниям, указанным в заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, заявлений о рассмотрении дела в его отсутствие, об уважительных причинах неявки в суд не поступало.

С учетом мнения представителя истца суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Во исполнение Указа Президента РФ от 27.10.1993г. №1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» Тайшетской районной мэрией принято постановление №690 от 26 декабря 1994года «О выдаче свидетельств собственникам земельных долей /паев/ в предприятии по производству сельхоз продукции колхоза им.Лазо которым также был утвержден список лиц, наделяемых земельными долями, всего 254человек, с определением размера доли каждого собственника, из расчета 14.9га сельхозугодий, в том числе 13,6га пашни.

В списке собственников земельных долей колхоза им.Лазо под номером 60 числится ФИО2.

Согласно свидетельству на право собственности на землю серии РФ ХI ИРО-14 № 318650 от 26.12.1994 г. (регистрационная запись № 004020 от 26.12.1994 г.), выданному на основании вышеуказанного постановления, ФИО2 является собственником земельной доли общей площадью 14,9 га, в границах земельного участка, находящегося в общей долевой собственности ирасположенного по адресу: Иркутская область, Тайшетский район. с.Шелаево.

В соответствии со ст. 12 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» без выделения земельного участка в счет земельной доли такой участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, отказаться от права собственности на земельную долю, внести ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, а так же сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности. Участник долевой собственности вправе распорядиться земельной долей по своему усмотрению иным образом только после выделения земельного участка в счет земельной доли.

В соответствии со ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными (далее - список невостребованных земельных долей).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Администрацией Шелаевского муниципального образования был сформирован список лиц, земельные доли которых могут быть признанными невостребованными по основаниям, указанным в п.п.1 и 2 ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002 N101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельных долей, который 30.05.2014г. опубликован в газете «Вестник Шелаевского муниципального образования» №8 от 18.06.2014г. и размещен на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

При этом в опубликованном извещении к списку администрацией Шелаевского муниципального образования, содержалось условие, что лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в администрацию и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

В указанном списке значится ФИО2.

С момента опубликования списка невостребованных земельных долей и до настоящего времени ФИО2 в Администрацию Шелаевского муниципального образования не обращался, возражений относительно включения ее в указанный список от него не поступало.

С целью утверждения списка невостребованных долей, администрацией Шелаевского муниципального образования было принято решение о проведении общего собрания дольщиков 26.09.2014 г. О предстоящем собрании собственники долей были извещены путем размещения объявления в газете «Вестник Шелаевского муниципального образования» №12 от 28.08.2014 г., а также путем размещения объявления на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Как следует из протокола общего собрания участников долевой собственности земельного участка колхоза им.Лазо, расположенного на территории Шелаевского муниципального образования, из земель сельскохозяйственного назначения, адрес местонахождения: Иркутская область, Тайшетский район, с.Шелаево, от 26.09.2014 года, на собрание участники долевой собственности по вопросу утверждения списка пайщиков по невостребованным земельным долям не явились, собрание признано несостоявшимся. Поскольку собрание было признано несостоявшимся, список невостребованных земельных долей был утвержден постановлением главы Шелаевского муниципального образования № 58 от 01.12.2014г.

Действия Администрации Шелаевского муниципального образования по утверждению списка невостребованных земельных долей соответствуют процедуре утверждения данного списка, которая закреплена в ст.ст.12.1,14.1 Федерального закона от 24 июля 2002 №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Сведений о владении, распоряжении ФИО2 земельной долей в соответствии с требованиями законодательства, суду не представлено.

Как следует из уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений № 38/010/001/2015-4523 от 02.10.2015 г., право собственности на земельную долю в установленном законом порядке на ФИО2 не зарегистрировано.

Согласно части 7 статьи 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 г. N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными.

В силу части 8 статьи 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 г. N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

При таких обстоятельствах исковые требования Администрации Шелаевского муниципального образования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации Шелаевского муниципального образования удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО2 на земельную долю в праве общей долевой собственности, общей площадью 14,9 га, принадлежащую ему на основании Свидетельства на право собственности на землю серии РФ ХI ИРО-14 № 318650 от 26.12.1994 г. (регистрационная запись № 004020 от 26.12.1994 г.), на земельном участке общей площадью 29 65 0000кв.м., расположенном по адресу: Иркутская область, Тайшетский район, с.Шелаево, кадастровый номер земельного участка 38:14:250107:27, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование сельскохозяйственное использование.

Признать за муниципальным образованием - Шелаевское муниципальное образование Тайшетского района Иркутской области, право муниципальной собственности на невостребованную земельную долю в праве общей долевой собственности, площадью 14,9 га, на земельном участке общей площадью 29650000кв. м, расположенном по адресу: Иркутская область, Тайшетский район, с.Шелаево, кадастровый номер земельного участка 38:14:250107:27, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - сельскохозяйственное использование.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения. Заявление должно содержать обстоятельства, свидетельствующие об уважительных причинах неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Тайшетский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: И.В. Радионова