Решение № 2-216/2017 2-216/2017~М-160/2017 М-160/2017 от 28 ноября 2017 г. по делу № 2-216/2017

Дело № 2-216/2017


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Нерчинско-Заводский районный суд Забайкальского края в составе: председательствующего судьи Скубьевой С.А.,

при секретаре судебного заседания Лалетиной О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 29 ноября 2017 года в с. Нерчинский Завод гражданское дело по заявлению главы администрации сельского поселения «Чашино-Ильдиканское» муниципального района «Нерчинско-Заводский район» Забайкальского края о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Глава администрации сельского поселения «Чашино-Ильдиканское» муниципального района «Нерчинско-Заводский район» Забайкальского края обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, мотивируя тем, что недвижимое имущество (нежилое помещение), расположенное по адресу: <адрес>, в реестре федерального имущества, государственного имущества Забайкальского края, муниципальной собственности муниципального района «Нерчинско-Заводский район», сельского поселения «Чашино-Ильдиканское» не значится, собственник указанного имущества неизвестен. В данном здании в настоящее время находится администрация сельского поселения «Чашино-Ильдиканское».

Вышеуказанная квартира поставлена на учет администрацией сельского поселения «Чашино-Ильдиканское» в Управлении Федеральной регистрационной службы по Забайкальскому краю как бесхозяйный объект недвижимого имущества. В течение года указанное недвижимое имущество находилось на учете в Управлении Федеральной регистрационной службы по Забайкальскому краю как бесхозяйный объект недвижимого имущества, сообщений, заявлений о наличии собственника не поступало. Просит признать право муниципальной собственности сельского поселения «Чашино-Ильдиканское» на бесхозяйное недвижимое имущество, расположенное по адресу: <адрес>.

В судебное заседание представитель администрации сельского поселения «Чашино-Ильдиканское», извещенный о времени и месте судебного заседания, не явился, глава администрации сельского поселения «Чашино-Ильдиканское» ФИО1, действующая на основании прав по должности, ходатайствовала о рассмотрении заявления в отсутствии представителя администрации сельского поселения, в заявлении поддержала заявленные требования.

Представитель заинтересованного лица Комитета экономики и управления имуществом Администрации МР «Нерчинско-Заводский район», извещенный о времени и месте судебного заседания, в зал судебного заседания не явился. Председатель Комитета экономики и управления имуществом Администрации муниципального района «Нерчинско-Заводский район» ходатайствовала о рассмотрении дела без её участия.

В соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие заявителя и заинтересованного лица.

Исследовав и оценив представленные доказательства, суд находит заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно частей первой, третьей ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

На основании ч. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных данным кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии со ст. 215 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью. От имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в статье 125 настоящего Кодекса.

В силу ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Как установлено судом и усматривается из материалов дела, 20 июня 2016 года, на основании заявления главы администрации сельского поселения «Чашино-Ильдиканское», в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества: нежилого здания, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРП.

В материалах дела имеется технический паспорт жилого помещения – здания администрации, расположенного по адресу: <адрес>, (инвентарный №).

Согласно постановлению главы администрации сельского поселения «Чашино-Ильдиканское» от 27.05.2014 г. № 14, нежилому зданию, расположенному по адресу: <адрес>, присвоен новый адрес: <адрес>.

Согласно кадастрового паспорта помещения, общая площадь нежилого здания, расположенного по адресу: <адрес>, составляет 183,6 кв. м.

Согласно сообщения заместителя руководителя межрегионального территориального Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Забайкальскому краю, в реестре федерального имущества отсутствуют сведения об объекте недвижимости – здании, расположенном по адресу: <адрес>.

Согласно сообщения руководителя Департамента государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края установлено, что здание, расположенное по адресу: <адрес>, в реестре государственного имущества Забайкальского края отсутствует и не является собственностью Забайкальского края.

Согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 12.10.2017 года следует, что нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес>, зарегистрировано как бесхозяйный объект недвижимого имущества, не имеющий собственника или собственник которого неизвестен.

Из сообщения ведущего специалиста Комитета экономики и управления имуществом администрации муниципального района «Нерчинско-Заводский район» установлено, что недвижимое имущество, расположенное по адресу: <адрес>, в реестре муниципальной собственности муниципального района «Нерчинско-Заводский район» не числится.

Согласно сообщения руководителя КГБУ «ЗабгеоИнформЦентр» в реестре объектов технического учета, нет данных об объекте - здании, расположенном по адресу: <адрес>.

В судебном заседании установлено, что нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес>, является бесхозяйным имуществом, не имеющим собственника или собственник которой неизвестен. На основании распоряжения Главы администрации сельского поселения «Чашино-Ильдиканское» в соответствии с требованиями Федеральных законов «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними» от 21.07.1997 № 122-ФЗ, «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» от 06.10.2003 № 131-ФЗ и Приказом Минэкономразвития России от 23.12.2013 N 765 (ред. от 26.03.2015) "Об утверждении правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, состава номера регистрации, порядка присвоения при проведении государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним объектам недвижимого имущества условных номеров, которым в установленном законодательством Российской Федерации порядке не присвоен кадастровый номер, форм свидетельства о государственной регистрации права и специальной регистрационной надписи на документах, требований к заполнению свидетельства о государственной регистрации прав и специальной регистрационной надписи, а также требований к формату специальной регистрационной надписи в электронной форме", нежилое здание, на основании заявления главы сельского поселения «Чашино-Илидиканское», 20 июня 2016 года поставлено на учет в Управлении Федеральной регистрационной службы по Забайкальскому краю как бесхозяйное недвижимое имущество. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, собственник недвижимого имущества не обнаружился и не заявил о своих правах, требований о признании права собственности на квартиру никто не заявлял, в здании расположена администрация сельское поселения «Чашино-Ильдиканское», в связи с чем, суд полагает, что требование администрации сельского поселения «Чашино-Ильдиканское» о признании права муниципальной собственности на нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес>, законно и обоснованно и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление главы администрации сельского поселения «Чашино-Ильдиканское» муниципального района «Нерчинско-Заводский район» Забайкальского края о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество удовлетворить.

Признать за сельским поселением «Чашино-Ильдиканское» муниципального района «Нерчинско-Заводский район» Забайкальского края право муниципальной собственности на недвижимое имущество – нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права муниципальной собственности сельского поселения «Чашино-Ильдиканское» муниципального района «Нерчинско-Заводский район» на нежилое здание, расположенное по <адрес> в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда путем подачи апелляционной жалобы через Нерчинско-Заводский районный суд Забайкальского края.

Председательствующий С.А. Скубьева

Копия верна.

Судья Нерчинско-Заводского районного суда С.А. Скубьева