Решение № 2-984/2017 2-984/2017 ~ М-1003/2017 М-1003/2017 от 9 ноября 2017 г. по делу № 2-984/2017

<...>


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

пгт Мостовской 10 ноября 2017 года

Мостовской районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Селюдеевой О.Г.,

при секретаре Шульгиной Н.Н.,

с участием

помощника прокурора Мостовского района Бузыкина А.Н.,

истицы ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 об утрате права пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1, являясь собственницей жилого помещения, расположенного по адресу: <...>, обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просила признать ФИО2 утратившим право пользования данным жилым помещением.

Исковые требования ФИО1 мотивировала тем, что указанную квартиру она приобрела у ФИО2, который попросил ее сохранить за ним регистрацию в квартире, пообещав, что снимется с регистрационного учета в начале 2015 года, так как регистрация ему была необходима для трудоустройства. В последующем ФИО2 так и не снялся с регистрационного учета. Где он проживает в настоящее время ей неизвестно. Регистрация ответчика в принадлежащей ей квартире нарушает ее правомочия собственника жилого помещения.

В судебном заседании истица ФИО1 поддерживала исковые требования и просила их удовлетворить по основаниям, указанным выше.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. По адресу, указанному в исковом заявлении (<...>) не проживает, о чем свидетельствует отметка об истечении срока хранения судебного извещения.

Заслушав истицу, изучив материалы дела, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд находит исковое заявление ФИО1 обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Право собственности истицы ФИО1 на квартиру, расположенную по адресу: <...>, подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <...>. Согласно отметке в домовой книге на указанную выше квартиру, а также адресной справке от 01.11.2017, выданной отделом по вопросам миграции ОМВД России по Мостовскому району, ответчик ФИО2 значится в ней зарегистрированным с 06.05.2008.

Согласно справке, выданной председателем ТОС № 1 пгт Мостовского, ФИО2 зарегистрирован в указанной в решении квартире. Однако, фактически в ней не проживает с 2014 года.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством (ч.2 ст.30 ЖК РФ). Учитывая изложенное выше, тот факт, что какого-либо соглашения, устанавливающего права ФИО2 в отношении указанного в решении жилого помещения, с его собственником не заключалось, суд удовлетворяет исковое заявление ФИО1 в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление ФИО1 к ФИО2 об утрате права пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2, <...> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением. расположенным по адресу: <...>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий: О.Г. Селюдеева