Решение № 2-3135/2025 2-3135/2025~М-2163/2025 М-2163/2025 от 23 октября 2025 г. по делу № 2-3135/2025

Дело № 2-3135/2025

УИД: 22RS0013-01-2025-003767-22


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 октября 2025 года г. Бийск, Алтайский край

Бийский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Матвеева А.В.,

при секретаре Гурьевой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к Администрации города Бийска о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с исковым заявлением к Администрации города Бийска о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма.

В исковом заявлении истец просит суд признать за ФИО3 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Российская Федерация, <адрес> площадью 11,6 кв.м. на условиях социального найма.

В обоснование искового заявления истец указывает, что он состоял в зарегистрированном браке с ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, которая проживала в общежитии обувной фабрики по адресу: <адрес>

Данное жилое помещение предоставлялось ей в связи с тем, что она работала в указанном общежитии на обувной фабрике с 1999 года сначала маникюрщицей, а с 2000 года вахтером данного общежития. В связи с заключением брака истец стал проживать в указанной комнате вместе с супругой, где с ее согласия был прописан. В 2003 году у них родилась дочь ФИО4, которую также зарегистрировали ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении.

19.02.2008 они расторгли брак и бывшая супруга ушла и вышла замуж, сменив фамилию на ФИО7, а истец остался проживать в указанном жилом помещении, где проживает до настоящего времени вместе с дочерью.

17.11.2023 ФИО7 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти серии № № от ДД.ММ.ГГГГ.

В апреле 2025 года истец обратился к ответчику с заявлением о заключении с ним договора социального найма, однако ему было отказано по причине отсутствия ордера на вселение в указанное жилое помещение. По причине смерти бывшей супруги истец не может предъявить указанный документ, поскольку она ему его не оставляла.

В этой связи, истец вынужден был обратиться в суд с данным исковым заявлением.

В настоящем судебном заседании представитель ответчика по делу Администрации города Бийска по доверенности ФИО6 исковое заявления истца по делу ФИО3 не признал, просил суд отказать истцу в удовлетворении искового заявления в полном объеме в связи с его необоснованностью.

Третье лицо по делу ФИО8 в настоящем судебном заседании считала исковое заявление ФИО3 к Администрации города Бийска о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма обоснованным и подлежащим удовлетворению судом.

Остальные лица, участвующие в деле, их представители, в настоящее судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены судом надлежащим образом. Истец по делу ФИО3 в предварительном судебном заседании 05.08.2025 и в судебном заседании 28.08.2025 настаивал на удовлетворении искового заявления по основаниям, в нем изложенным, просил суд удовлетворить его иск.

Суд считает возможным рассмотреть гражданское дело при данной явке.

Выслушав объяснения представителя ответчика и объяснения третьего лица по делу ФИО8, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 60 Жилищного кодекса РСФСР (действовавшего на момент вселения истца в спорное жилое помещение и утратившего силу с 01.03.2005, далее по тексту также ЖК РСФСР), по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РСФСР.

Исходя из положений ст. 47 ЖК РСФСР, ордер на жилое помещение являлся единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительного комитета районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов по установленной форме.

На основании ч. 1 ст. 49 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту также ЖК РФ), действующего на момент рассмотрения в суде данного гражданского дела, по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Согласно ст. 53 ЖК РСФСР, члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора.

К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

Статьей 54 ЖК РСФСР нанимателю жилого помещения предоставлялось право в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи.

Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту также ГПК РФ) обязанность по доказыванию возлагается на стороны, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

На основании имеющихся по делу доказательств судом установлено, что истец по делу ФИО3 в период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ состоял в зарегистрированном браке с ФИО12 (до вступления в брак носила фамилию «ФИО2») ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Брак между ФИО3 и ФИО9 прекращен в органах ЗАГС ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № 2 г. Бийска Алтайского края от 19.02.2008 о расторжении брака (л.д. 6, 8).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 сменила фамилию на «ФИО11» в связи со вступлением в брак с ФИО1 (л.д. 9).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 умерла в <адрес>, что подтверждается копией свидетельства о смерти серии № № (л.д. 10).

В исковом заявлении истец по делу ФИО3 указывает, что он состоял в зарегистрированном браке с ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, которая проживала в общежитии обувной фабрики по адресу: <адрес>

Данное жилое помещение предоставлялось ей в связи с тем, что она работала в указанном общежитии на обувной фабрике с 1999 года сначала мастером маникюра, а с 2000 года вахтером данного общежития. Указанные обстоятельства подтверждаются имеющейся в материалах дела копией трудовой книжки ФИО2 № (л.д. 11-13).

В связи с заключением брака истец стал проживать в указанной комнате вместе с супругой, где с ее согласия был прописан. В 2003 году у них родилась дочь ФИО4, которую также зарегистрировали ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении.

ДД.ММ.ГГГГ брак был расторгнут и бывшая супруга истца выехала из спорного жилого помещения, вышла замуж, сменив фамилию на «ФИО15 истец остался проживать в указанном жилом помещении, где проживает до настоящего времени вместе с дочерью ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ, являющейся третьим лицом, не заявляющим самостоятельных требований относительно предмера спора, по данному гражданскому делу (л.д. 14-18).

Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, площадью 11,6 кв.м., находится в собственности муниципального образования город Бийск. Данное обстоятельство подтверждается имеющимися в материалах дела выпиской № 1642 от 25.09.2025 из реестра объектов муниципальной собственности г. Бийска (л.д. 60), выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 25.09.2025 № (л.д. 63-68).

По запросу суда третьим лицом по делу МКУ «Управление муниципальным имуществом Администрации города Бийска» в материалы настоящего гражданского дела предоставлена информация, из содержания которой следует, что по данным расширенной выписки из лицевого счета программы ООО «ЕИРКЦ» г. Бийска по состоянию на 25.09.2025 имеется задолженность по оплате за социальный наем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, по услуге наем в размере 214 руб. 37 коп., задолженность по пене составляет 142 руб. 80 коп. (л.д. 59).

При этом, из содержания выписки из лицевого счета № на указанное жилое помещение следует, что в течение 2025 года плата за наем вносилась ежемесячно, по состоянию на 30.09.2025 сумма задолженности по оплате за наем составляет 214 руб. 37 коп., сумма задолженности по оплате пени является неизменной с 01.01.2025 и по состоянию на 30.09.2025 составляет 142 руб. 80 коп. (л.д. 61-62).

В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое им жилое помещение иных лиц.

Статьей 672 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения, по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования.

В соответствии со статьями 47 и 43 ЖК РСФСР, единственным основанием для вселения в жилое помещение являлся ордер.

Однако отсутствие у гражданина документов (ордера) на занятие жилой площади при фактическом вселении в предоставленную ему квартиру, проживании в ней и исполнение обязанностей нанимателя само по себе не может служить препятствием к возникновению у такого лица права пользования жилым помещением.

Согласно статье 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В силу положений пункта 3 части 3 статьи 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется в том числе, путем признания жилищного права.

В данном случае имеющимися по делу доказательствами подтверждается факт вселения истца ФИО3 в жилое помещение по адресу: <адрес>, площадью 11,6 кв.м., в установленном порядке, с соблюдением всех правил жилищного законодательства, что в силу положений жилищного законодательства является основанием для признания права пользования жилым помещением.

Собственник спорного помещения, или иной уполномоченный орган местного самоуправления, с момента принятия жилого помещения в муниципальную собственность, мер по прекращению права пользования данным жилым помещением истцом до настоящего времени не принимал.

В этой связи, суд приходит к выводу о том, что истец по делу ФИО3 приобрел право пользования указанным помещением на условиях договора социального найма.

При таких обстоятельствах, оценив все имеющиеся по делу доказательства в их совокупности, суд находит исковое заявление ФИО3 к Администрации города Бийска о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма обоснованным, оно подлежит удовлетворению судом.

Суд признает за ФИО3 (ИНН: №) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Российская Федерация<адрес>, общей площадью 11,6 кв.м., на условиях социального найма.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО3 к Администрации города Бийска о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма удовлетворить.

Признать за ФИО3 (ИНН: №) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Российская Федерация, <адрес> общей площадью 11,6 кв.м., на условиях социального найма.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Алтайский краевой суд через Бийский городской суд Алтайского края в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Председательствующий: Матвеев А.В.

Мотивированное решение суда составлено: 24.10.2025.