Решение № 2-2438/2020 2-2438/2020~М-1239/2020 М-1239/2020 от 6 июля 2020 г. по делу № 2-2438/2020

Дело №2-2438/2020

25RS0№-56

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 июля 2020 г. г.Владивосток

Ленинский районный суд г.Владивостока Приморского края в составе председательствующего судьи С.В. Ящук

при секретаре Е.В.Гончаренко,

с участием помощника прокурора <адрес> ФИО7, представителя истца ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истца обратились в суд с указанным иском к ответчику, в обосновании своих требований указали, что Истицы являются совместными собственниками 2-комнатной квартиры общей площадью 34,6 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

Указанную квартиру истцы приобрели по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Право собственности истцов удостоверено Свидетельством о государственной регистрации права, выданным ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, о чем ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

В спорной квартире с 2011 г. зарегистрирована истица ФИО1. В спорной квартире проживают ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая является матерью истца ФИО2 и соответственно свекровью истицы ФИО1, а также ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (сожитель ФИО4).

Ответчик въехал в спорную квартиру по просьбе ФИО4. Однако на настоящий момент между ФИО4 и ФИО3 прекращены фактические брачные отношение (ранее они проживали в гражданском браке), совместное хозяйство между ними не ведется.

В добровольном порядке выселиться из квартиры ответчик отказывается. Ответчику в досудебном порядке была отправлена телеграмма с предложением выселиться из квартиры, однако ответчик от получения телеграммы уклонился.

Просит суд выселить ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Представитель истца в судебном заседании настаивал на удовлетворении исковых требований, по доводам и основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате слушания извещался надлежащим образом, ходатайств об отложении слушания дела не поступало, о причинах неявки суд не располагает.

При указанных обстоятельствах, с учетом требований ст.ст.167,233 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного судопроизводства.

Суд, выслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить заявленные требования, исследовав материалы дела, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалам дела, что истицы являются совместными собственниками 2-комнатной квартиры общей площадью 34,6 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

Указанную квартиру истцы приобрели по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Право собственности истцов удостоверено Свидетельством о государственной регистрации права, выданным ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, о чем ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

В спорной квартире с 2011 г. зарегистрирована истица ФИО1. В спорной квартире проживают ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая является матерью истца ФИО2 и соответственно свекровью истицы ФИО1, а также ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (сожитель ФИО4).

Ответчик въехал в спорную квартиру по просьбе ФИО4. Однако на настоящий момент между ФИО4 и ФИО3 прекращены фактические брачные отношение (ранее они проживали в гражданском браке), совместное хозяйство между ними не ведется.

В добровольном порядке выселиться из квартиры ответчик отказывается. Ответчику в досудебном порядке была отправлена телеграмма с предложением выселиться из квартиры, однако ответчик от получения телеграммы уклонился.

В настоящее время по адресу: <адрес> согласно сведений из МКУ «Учетно-регистрационного центра <адрес>» -Формы № прописаны ФИО1 – собственник.

Согласно акту проживания от ДД.ММ.ГГГГ, составленным постоянно проживающими гражданами в <адрес> в <адрес>, подтверждают, что в спорной квартире с 2011 года и по настоящий момент проживают ФИО3 и ФИО4, так же в указанной квартире находятся их личные вещи.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения имуществом.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ только члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители. Другие родственники в исключительных случаях могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права владения.

При этом, ч. 1 ст. 35 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истами требований о выселении ФИО3 из названного жилого помещения.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о выселении – удовлетворить.

Выселить ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья С.В. Ящук