Решение № 2-317/2020 2-317/2020~М-335/2020 М-335/2020 от 22 сентября 2020 г. по делу № 2-317/2020

Дело № 2-317/2020г.


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Старый Оскол 23 сентября 2020 года

Старооскольский районный суд Белгородской области в составе председательствующего судьи Алтуниной И.А.,

при секретаре Волошиной Н.В.,

с участием истца ФИО1, представителя ответчика адвоката Ретунских Т.П., представившей ордер № и удостоверение №,

в отсутствие прокурора, ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, где на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ состоит ФИО2.

Дело инициировано иском ФИО1, которая ссылается на то, что

ФИО2, хотя в ее жилом доме зарегистрирован, но фактически в нем не проживает. С учетом уточненных исковых требований, просит прекратить право пользования жилым помещением ФИО2 и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала. Пояснила, что жилой дом, в котором зарегистрирован ФИО2, принадлежал ее родителям, на данный дом она оформила право собственности в порядке наследования. Кто регистрировал ФИО2 в данном доме, ей не известно, родственником он ей не является. Сейчас дом используется ею, как дача, в нем никто, кроме нее, не проживает.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, его фактическое место жительства не известно. Представитель ответчика – адвокат Ретунских Т.П., представляющая интересы ответчика на основании ст. 50 ГПК РФ, возражает против заявленных исковых требований, поскольку позиция ответчика ей не известна.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования ФИО1 законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствие со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствие с его назначением.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Из представленных письменных доказательств следует, что ФИО1 имеет на праве собственности жилой дом, общей площадью 65,8 кв.м. и земельный участок, по адресу: <адрес>, что подтверждается выписками из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости на жилой дом и земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ.

Из представленной справки МУП «РАЦ» от ДД.ММ.ГГГГ и домовой книги № для регистрации граждан, проживающих в <адрес> усматривается, что ответчик ФИО2 состоит на регистрационном учете в жилом доме по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.

Вместе с тем, судом установлено, что ответчик членом семьи истца не является, фактически по данному адресу не проживает, что подтверждается справкой Управления Шаталовской сельской территории обследования домовладения от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, согласно которого на регистрационном учете по вышеуказанному адресу ФИО2 состоит, но фактически в доме не проживает.

Данные обстоятельства в судебном заседании подтвердили свидетели ФИО6 и ФИО7 (соседи), которые пояснили, что в <адрес> проживали родители ФИО1, которые умерли, в данном доме никто, кроме истицы, не проживает. ФИО2 им не знаком.

Не доверять показаниям указанных свидетелей у суда оснований не имеется, поскольку они не заинтересованы в исходе дела, их показания согласуются с иными доказательствами по делу.

Как следует из показаний истца, ФИО2 членом ее семьи не является, общее хозяйство не ведет, его вещей в доме нет, бремя по оплате коммунальных платежей он несет.

Суд, изучив материалы дела, выслушав стороны, приходит к выводу о том, что ФИО2 членом семьи истца не является, что не опровергнуто.

В соответствие со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Согласно требований ст. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», в случае прекращения права пользования жилым помещением гражданин подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства.

Доказательств в опровержения доводов истца суду ответчиком не представлено.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ФИО2 по собственной воле прекратил право пользования указанным жилым помещением, что является основанием для снятия его с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 288, 304 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Старооскольский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 28 сентября 2020 года.

Судья И.А. Алтунина