Решение № 2-3331/2023 2-3331/2023~М-2972/2023 М-2972/2023 от 29 октября 2023 г. по делу № 2-3331/2023

К делу № 2-3331/2023


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Геленджик 30 октября 2023 г.

Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Попова П.А.,

при секретаре Осиповой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском ФИО2 о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением №, расположенным по адресу: <адрес>, которое принадлежит ему на праве собственности. В обоснование своего требования указал, что он зарегистрировал ответчика по месту жительства в своем жилом помещении, договор найма жилого помещения в письменной форме не заключался, однако ответчик фактически в жилом помещении не проживает.

Истец в судебное заседание не явился, его представитель по доверенности ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом по последнему известному месту жительства, о чем свидетельствует отчет об отслеживании отправления с почтовым идентификатором 35346087115807.

Исследовав материалы дела, суд находит, что иск подлежит удовлетворению.

Согласно выписки из ЕГРН, копии домовой книги истец является собственником жилого помещения №, расположенного по адресу: <адрес>, ответчик значится зарегистрированным по месту жительства в жилом помещении истца.

В соответствии со ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;

2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;

3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;

4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;

5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;

6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В силу п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Из справки ООО «Монолит-Строй» от 15.08.2023г. следует, что ответчик в жилом помещении истца никогда не проживал.

Ответчик не является нанимателем жилого помещения в жилом помещении истца, в жилом помещении не проживает, следовательно, право пользования ответчиком жилым помещением прекращено и в соответствии со ст.35 ЖК РФ он подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст.194, 198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2 по месту жительства в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Геленджикский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: