Решение № 2-140/2017 2-140/2017~М-24/2017 М-24/2017 от 13 февраля 2017 г. по делу № 2-140/2017

Дело ........


Р Е Ш Е Н И Е

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

14 февраля 2017 года ......

Курский районный суд ......

в составе:

председателя суда Цамалаидзе В.В.,

при секретаре Даниловой Р.Р.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчиков ФИО2,ФИО3, ФИО4, ФИО2, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, адвоката Чернявской Л.В., представившей удостоверение ........ и ордер ........н 005496 от .........,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда ...... гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО9 Х.ичу, ФИО12, ФИО2, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11 о признании гражданина прекратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

В иске истец указал, что ему на праве собственности принадлежит домовладение, расположенное по адресу: ....... В указанной домовладении в настоящее время состоят на регистрационном учете ответчики, которые продав дом, уехали в неизвестном ему направлении, так и не снявшись с регистрационного учета. Регистрация ответчиков нарушает его права собственника, так как влечет повышенную оплату коммунальных услуг. Ответчики членами семьи собственника не являются, личных вещей в доме не хранят. Какое-либо соглашение о праве пользование жилого помещения с последними собственник жилья не заключал. Снять с регистрационного учета ответчиков во внесудебном порядке не представляется возможным, в связи с чем, он просит суд признать ответчиков ФИО2, ФИО3 ича, ФИО12, ФИО2, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .......

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал, просила удовлетворить их в полном объеме по указанным в иске основаниям.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО12, ФИО2, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11 в судебное заседание не явились, место их нахождения неизвестно. В соответствии со ст.ст. 50, 119 ГПК РФ представителем ответчиков назначен адвокат Чернявская Л.В., которая не возражала против удовлетворения исковых требований, поскольку последние не являются членами семьи собственника квартиры, расположенной по адресу: ......, личных вещей там не хранят, договора найма жилого помещения с истцом не заключали.

Третье лицо Управление Федеральной Миграционной службы по ...... Отделение в ......, извещенное надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явилось, представило мнение, в котором указало, что возражений по исковому заявлению не имеет, считает возможным рассмотреть данное дело на основании действующего законодательства, регулирующего данные правоотношения.

Выслушав истца, представителя ответчика - адвоката Чернявскую Л.В., исследовав материалы дела, суд полагает необходимым исковые требования ФИО1 удовлетворить по следующим основаниям.

Судом установлено, что истцу на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: ......, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права 26-АИ 249990 и серии 26-АИ 249989, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по ...... ......... (л.д. 57,15)), выданным на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от ......... (л.д.16-17).

Согласно сведениям, имеющимся в домовой книге для прописки граждан, проживающих в ...... (л.д. 9-14), по указанному адресу зарегистрированы ФИО2, ФИО3, ФИО12, ФИО2, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, однако как следует из пояснений истца, последние членами семьи собственника не являются и в спорном домовладении не проживают, личных вещей не хранят, место их проживания не известно.

В соответствии с ч.1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

В соответствии со ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства РФ от ......... ........ (с изменениями и дополнениями) граждане РФ регистрируются в РФ по месту пребывания и по месту жительства, при этом местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, социального найма, договору аренды или иных основаниях, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

Как установлено судом, ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО12, ФИО2, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11. в добровольном порядке не желают сняться с регистрационного учета в нарушении правил регистрации и закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», что привело к нарушению прав истца ФИО1, поскольку он лишен возможности реализовать свое право собственника, а именно беспрепятственно пользоваться, принадлежащим ему недвижимым имуществом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2, ФИО9 Х.ичу, ФИО12, ФИО2, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11 о признании гражданина прекратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ответчиков ФИО2, ФИО3 ича, ФИО12, ФИО2, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .......

Решение может быть обжаловано сторонами в ......вой суд через Курский районный суд в течение одного месяца со дня его вынесения.

Председательствующий