Решение № 2-4344/2023 2-4344/2023~М-3114/2023 М-3114/2023 от 21 ноября 2023 г. по делу № 2-4344/2023

УИД 50RS0№-77

Дело №

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> 22 ноября 2023 года

Истринский городской суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Жуковой О.В.,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Министерства имущественных отношений <адрес> к ФИО1 о взыскании платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка,

установил:

Министерство имущественных отношений <адрес> обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером № в размере № руб. 00 коп., ссылаясь на то, что согласно уведомлению Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № изменен вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером № находящегося в собственности ФИО1, с вида разрешенного использования «для ведения огородничества» на вид разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства», плата за изменение вида разрешенного использования земельного участка составила № руб. 00 коп. Ответчик оплату за изменение вида разрешенного использования земельного участка не произвел.

Просит взыскать с ФИО1 в пользу Министерства имущественных отношений <адрес> плату за изменение вида разрешенного использования земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № в размере <данные изъяты> рублей.

Представитель истца Министерства имущественных отношений <адрес> в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, в связи с его неявкой суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что ответчик ФИО1 является правообладателем земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>

Согласно уведомлению Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № изменен вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером № находящегося в собственности ФИО1 с вида «для ведения огородничества» на вид разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства».

Министерство имущественных отношений <адрес> в соответствии с <адрес> №-ОЗ «О регулировании земельных отношений в <адрес>» осуществило расчет платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка и направило в адрес ответчика соответствующее уведомление от <данные изъяты> руб. 00 коп. (л.д.22-23).

В связи с непоступлением в бюджет <адрес> платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка Министерство имущественных отношений <адрес> направило в адрес ФИО1 претензию от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> на <данные изъяты> рублей (л.д.24-25).

Согласно ст. 5.<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ОЗ «О регулировании земельных отношений в <адрес>» уведомление о размере платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка направляется уполномоченным органом собственнику земельного участка по почте заказным письмом с уведомлением о вручении по почтовому адресу, указанному в заявлении об изменении вида разрешенного использования земельного участка, либо, в случае отсутствия указанного адреса, по почтовому адресу собственника земельного участка, указанному в Едином государственном реестре недвижимости.

Собственник земельного участка считается уведомленным о размере платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка со дня получения уведомления о размере платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка или со дня возврата уполномоченному органу заказного письма.

Собственник земельного участка обязан внести плату за изменение вида разрешенного использования земельного участка в тридцатидневный срок со дня получения уведомления, за исключением случая, предусмотренного частью 17 настоящей статьи.

Учитывая, что уведомление и претензия были направлены в адрес ответчика, претензионный порядок соблюден (л.д.22-25).

Согласно ст. 5.<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ОЗ «О регулировании земельных отношений в <адрес>» в случае невнесения собственником земельного участка платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка в соответствии с правилами землепользования и застройки в срок, установленный частью 16 настоящей статьи, уполномоченный орган обеспечивает взыскание платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка в судебном порядке.

Согласно ст. 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 43-ФЗ «Об особенностях регулирования отдельных правоотношений в связи с присоединением к субъекту Российской Федерации - городу федерального значения Москве территорий и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» решение об изменении одного вида разрешенного использования земельного участка, расположенного в границах субъекта Российской Федерации - города федерального значения Москвы, в границах <адрес> и находящегося в собственности физического лица или юридического лица, на другой вид такого использования, предусматривающий строительство и (или) реконструкцию объекта капитального строительства, принимается на основании заявления этого лица при условии внесения им платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка, определяемой в порядке, установленном нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации - города федерального значения Москвы, нормативным правовым актом <адрес>, с учетом разницы между кадастровой стоимостью земельного участка с установленным на дату подачи указанного заявления видом разрешенного использования и кадастровой стоимостью земельного участка с измененным видом разрешенного использования.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Ответчиком ФИО1 до настоящего времени не произведена оплата за изменение вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером № в сумме <данные изъяты> рублей.

Таким образом, ФИО1 не исполнил обязательство по внесению платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером № в сумме <данные изъяты> рублей, в связи с чем указанная сумма взыскивается в судебном порядке.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Министерства имущественных отношений <адрес> к ФИО1 о взыскании платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка,- удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Министерства имущественных отношений <адрес> плату за изменение вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером № в размере <данные изъяты> рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Истринского

городского суда О.В. Жукова

Мотивированное решение изготовлено 12.12.2023г.