Решение № 2-61/2018 2-61/2018 ~ М-30/2018 М-30/2018 от 26 февраля 2018 г. по делу № 2-61/2018

Дело №2-61/2018


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 февраля 2018 года пгт. Нижнегорский

Нижнегорский районный суд Республики Крым в составе:

Председательствующ его - судьи Беляковой В.Н.,

при секретаре - Сакун Т.А.,

с участием представителя истца - ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску представителя истца ФИО2 - ФИО1 к СПК «Агрофирма-колхоз имени Крупской», администрации Михайловского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым, третье лицо: нотариус Нижнегорского районного нотариального округа Республики Крым ФИО3, о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону,

У С Т А Н О В И Л:

Представитель истца ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к СПК «Агрофирма-колхоз имени Крупской», администрации Михайловского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым, третье лицо: нотариус Нижнегорского районного нотариального округа Республики Крым ФИО3, о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону на ? долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес> Республики Крым в порядке наследования после смерти матери наследодателя ФИО4

Иск мотивирован тем, что ФИО4 и ФИО5 являлись собственниками в равных долях <адрес>, расположенной в <адрес> в <адрес> на основании свидетельства о праве собственности от 15.05.1995 года. После смерти ФИО5 решением Нижнегорского районного суда признано право собственности на ? долю квартиры за ФИО4 После смерти В.М. нотариусом сыну умершей ФИО2 было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, поскольку в штампе о регистрации квартиры в БТИ была сделана отметка, что за ФИО4 и ФИО5 зарегистрирована <адрес> в пгт. Нижнегорском, что не соответствует данным, которые указаны в свидетельстве о праве собственности.

Представитель истца в судебном заседании поддержала иск в полном объеме, сославшись на изложенные в нем мотивы, и просила его удовлетворить.

Истец в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела был уведомлен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.

Представитель ответчика СПК «Агрофирма-колхоз имени Крупской» в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела был уведомлен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.

Представитель ответчика администрации Михайловского сельского поселения в судебное заседание не явился, подал в суд заявление о рассмотрении дела без представителя администрации, против удовлетворения иска не возражают.

Нотариус Нижнегорского районного нотариального округа Республики Крым ФИО3, подала в суд заявление о рассмотрении дела без ее участия, решение оставляет на усмотрение суда.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, исходя из следующего.

В соответствии со ст. 12 Федерального конституционного закона от 21.03.2014 года №6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя» на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие гражданское состояние, образование, право собственности, право пользования, право на получение пенсий, пособий, компенсаций и иных видов социальных выплат, право на получение медицинской помощи, а также разрешительные документы (лицензии, кроме лицензий на осуществление банковских операций и лицензий (разрешений) на осуществление деятельности некредитных финансовых организаций), выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами города Севастополя, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как разъяснено в п. 37 Методических рекомендациях по оформлению наследственных прав, утвержденных Правлением ФНП от 28.02.2006 года, "о фактическом принятии наследства свидетельствуют следующие действия наследника (п. 2 ст. 1153 ГК РФ):

Под владением понимается физическое обладание имуществом, в том числе и возможное пользование им. Вступлением во владение наследством признается, например, проживание в квартире, доме, принадлежащем наследодателю, или вселение в такое жилое помещение после смерти наследодателя в течение срока, установленного для принятия наследства, пользование любыми вещами, принадлежавшими наследодателю, в том числе его личными вещами.

Совместное проживание наследника с наследодателем предполагает фактическое принятие им наследства, даже если такое жилое помещение не является собственностью наследодателя и не входит в состав наследства (например, неприватизированная квартира), поскольку в квартире имеется имущество (предметы домашней обстановки и обихода), которое, как правило, находится в общем пользовании наследодателя и совместно проживающего с ним наследника и принадлежит в том числе и наследодателю".

Из разъяснений, содержащихся в п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», названного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22, видно, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иски о признании права, заявленные лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК Российской Федерации.

Аналогичные нормы так же содержало законодательство Украины, действующее на момент возникновения данных правоотношений, в частности ст. 1268 ГК Украины, согласно которой наследник, который постоянно проживал вместе с наследодателем во время открытия наследства, считается таким, что принял наследство, если на протяжении срока для принятия наследства, он не заявил отказа от него. Независимо от времени принятия наследства, оно принадлежит наследодателю со времени открытия наследства.

Судом установлено, что согласно свидетельства о рождении серии 1-ЯК ФИО2 родился ДД.ММ.ГГГГ, его родителями записаны ФИО6 и ФИО4.

В соответствии с копией свидетельства о праве собственности на жилье от 15 мая 1995 года, ФИО4 и ФИО5 в равных долях принадлежит квартира по адресу <адрес>. Право собственности на вышеуказанный дом было зарегистрировано в Джанкойском БТИ, о чем свидетельствует соответствующая запись в свидетельстве о праве на жилье при этом было указано, что данный дом расположен в п. Нижнегорский.

Согласно информации ГУП РК «Крым БТИ» от 09.02.2017 года согласно свидетельства о праве собственности на жилье, выданное агрофирмой им. Крупской 15.05.1995 года по адресу: <адрес> зарегистрировано в Джанкойской БТИ в книге №1 реестр №87 стр.88 за ФИО4 – ? доля. Согласно решения Нижнегорского райсуда от 30.11.2007 года за ФИО4 зарегистрировано ? доля, зарегистрировано в Джанкойском БТИ в книге №1 реестр №87 стр. 88 21.04.2008 года. Данная квартира находится в <адрес>.

Согласно копии записи акта о смерти №01 от 01 января 2002 года ФИО5 умер 23.12.2001 года.

Решением Нижнегорского районного суда АР Крым от 30.11.2007 года за ФИО4 признано право собственности на ? часть <адрес> после смерти ФИО5.

Согласно свидетельства о смерти серии I-АП №193923 ФИО4 умерла 27.11.2010 года.

После смерти ФИО4 открылось наследство, в том числе состоящее из вышеуказанной доли квартиры.

Согласно постановления об отказе в совершении нотариального действия нотариуса Нижнегорского районного нотариального округа Республики Крым ФИО3 от 22.02.2017 года представителю истца в интересах ФИО2 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на ? часть квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в связи с тем, что в штампе свидетельства о праве собственности на жилье, выданном агрофирмой «Колхоз имени Крупской» о регистрации квартиры в БТИ была сделана отметка, о том что за ФИО4 и ФИО5 зарегистрирована <адрес> по пр-ту Черфаса п пгт. Нижнегорском, что не соответствует данным, которые указаны в свидетельстве о праве собственности.

В соответствии с копией наследственного дела нотариуса Нижнегорского районного нотариального округа Республики Крым ФИО3 от 22.02.2017 года было заведено наследственное дело №76/2017 к имуществу умершей 27.11.2010 года ФИО4. 20.06.2011 года поступило заявление о принятии наследства от сына умершей – ФИО2 Других наследников, обратившихся в нотариальную контору нет. Наследственное имущество состоит из: квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, и земельного участка, площадью 2,3090 га.

Технический паспорт на квартиру, находящуюся в собственности граждан №№ в. <адрес> Республики Крым выдан ФИО4.

В похозяйственных книгах на <адрес> Республики Крым за 1991-2001 год главой семьи указан ФИО5

Согласно справки администрации Михайловского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым от 02.03.2017 года ФИО4 на день смерти 27.11.2010 года была прописана и проживала в <адрес> Республики Крым. По данному адресу на день смерти ФИО4 проживала одна.

В соответствии с информацией ГУП РК «Крым БТИ» в г. Джанкой от 19.02.2018 года, по состоянию на 31.12.2012 года право собственности по адресу: Россия, <адрес> зарегистрировано за ФИО4 на основании свидетельства о праве собственности, выданного агрофирмой «Колхоз имени Крупской» 15.05.1995 года на ? долю объекта недвижимого имущества. Право собственности зарегистрировано Джанкойским БТИ 21.04.2008 года в кн.1, реестр №87. На основании решения Нижнегорского райсуда от 30.11.2007 года на ? долю объекта недвижимого имущества зарегистрировано за ФИО4. Право собственности зарегистрировано Джанкойским БТИ 21.04.2008 года в кн.1, реестр №87.

Согласно сообщения государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым от 14.02.2018 года по состоянию на 14.02.2018 года регистрация права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, за кем-либо не проводилась.

Таким образом, судом установлено, что в вышеуказанном правоустанавливающем документе действительно допущена описка, в штампе о регистрации не указан населенный пункт, а именно <адрес> и в настоящее время исправить допущенную ошибку не возможно. Поскольку данный факт нашел свое подтверждение как исследованными в судебном заседании вышеуказанными доказательствами, так и подтверждается пояснениями представителя истца.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что истец, будучи наследниками по закону, после смерти ФИО4, фактически принял наследство, однако поскольку нотариусом было установлено, что на обратной стороне свидетельства о праве собственности на жилье при заполнении раздела о регистрации права собственности Джанкойским БТИ было указано, что спорный жилой дом расположен в п. Нижнегорский, тогда как в самом свидетельстве указано что спорный жилой дом расположен в <адрес> в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону ему было отказано.

Таким образом, суд приходит к выводу, что истец лишен возможности оформить во внесудебном порядке право собственности в порядке наследования по закону на вышеуказанную часть квартиры.

В силу указанных обстоятельств истец был вынужден обратиться в суд в порядке статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации с иском о защите гражданских прав путем признания права.

На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что исковые требования представителя истца ФИО2 - ФИО1 являются законными, обоснованными и доказанными, а потому подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-196,198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск представителя истца ФИО2 - ФИО1 - удовлетворить.

Признать права собственности на ? долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес> за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования по закону после смерти наследодателя – матери ФИО4, умершей 27 ноября 2010 года.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Нижнегорский районный суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: