Решение № 2-166/2017 2-166/2017(2-6007/2016;)~М-6538/2016 2-6007/2016 М-6538/2016 от 31 января 2017 г. по делу № 2-166/2017

Гр. дело №


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 февраля 2017 года г. Белгород

Свердловский районный суд г. Белгорода в составе

председательствующего судьи Медведевой Е.В.,

при секретаре Карлиной Ю.В.,

с участием помощника прокурора г.Белгорода Михайловой М.И.,

представителя истца – ФИО1 (доверенность от ДД.ММ.ГГГГ), представителя ответчика ФИО2 – ФИО3 (доверенность от ДД.ММ.ГГГГ),

в отсутствие ответчика – ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального государственного автономного образовательного учреждения высшего профессионального образования «Белгородский государственный национальный исследовательский университет» к ФИО2, ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением, выселении, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Общежитие, расположенное по адресу: <адрес>, находилось в оперативном управлении государственного образовательного учреждения начального профессионального образования "Профессиональное училище № г. Белгорода».

Постановлением администрации г.Белгорода от 01 июля 2004 года за №149 улица <адрес> переименована в <адрес>.

На основании договора найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между Профессиональным-техническим училищем № и ФИО2 сроком на пять лет - до ДД.ММ.ГГГГ заключен договор найма жилого помещения №, состоящего из двух комнат, площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ года между Профессиональным-техническим училищем № и ФИО2 заключен бессрочный договор найма указанного жилого помещения.

Лицевой счет на жилое помещение – комнату № в <адрес> общежитие по <адрес> открыт на имя ФИО2, по данному адресу зарегистрированы ФИО2, ее дочь ФИО4 (до брака – ФИО2) А.Г.

В связи с изменением нумерации комнат в общежитии ФИО2 (в соответствии с техническим паспортом здания общежития, кадастровый №) занимает помещения по <адрес>

ФИО2 состоит на учете нуждающихся граждан в улучшении жилищных условий в администрации г.Белгорода составом семьи 2 человека- она и дочь, по единому списку с ДД.ММ.ГГГГ, очередность №.

В соответствии с постановлением правительства Белгородской области от 14 апреля 2009 года №125-пп «О повышении эффективности управления областными государственными бюджетными учреждениями и областными государственными унитарными предприятиями, основанными на праве хозяйственного ведения», распоряжением правительства области от 27 июня 2011 года №292-рп «О реорганизации государственных образовательных учреждений начального профессионального образования «Профессиональное училище № г.Белгорода», «Профессиональное училище № г.Белгорода», учитывая обращениегосударственного образовательного учреждения начального профессионального образования Профессиональное училище № г.Белгорода и департамента строительства, транспорта и жилищно-коммунального хозяйства области здание общежития по адресу <адрес> изъято из оперативного управления государственного образовательного учреждения начального профессионального образования Профессиональное училище № г.Белгорода в казну Белгородской области, высвобождающееся в связи с реорганизацией учреждения и присоединении к государственному образовательному учреждению начального профессионального образования «Профессиональное училище № г.Белгорода».

На основании распоряжения Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Белгородской области за № 380-р от 02 декабря 2013 года здание общежития по указанному адресу закреплено на праве оперативного управления за федеральным государственным автономным образовательным учреждением высшего профессионального образования «Белгородский государственный национальный исследовательский университет», что также подтверждает свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Дело инициировано иском Федерального государственного автономного образовательного учреждения высшего профессионального образования «Белгородский государственный национальный исследовательский университет» (далее – НИУ «БелГУ»), которое, просит признать прекратившими права пользования жилым помещением в общежитии по адресу: <адрес>, кадастровый №, ФИО2, ФИО4 (до брака – ФИО2) А.Г. Выселить ответчиц из указанных жилых помещений, взыскать судебные расходы в виде оплаты государственной пошлины при подаче иска в суд. В обоснование иска сослались на переход права собственности и оперативного управления на указанное общежитие, отсутствие правовых оснований для проживания ответчиц в жилом помещении, право пользования которым прекратилось.

Представитель истца-ФИО1 поддержала исковые требования.

Представитель ответчика ФИО2 – ФИО3 возражала против заявленных требований.

Помощник прокурора г.Белгорода считала заявленные требования не подлежащими удовлетворению.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, в порядке ст. 113 ГПК РФ. Возражений против исковых требований не представила.

Участие же стороны в производстве по делу, представление доказательств является его правом, и суд не может обязать лицо его реализовать.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика ФИО4 в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав обстоятельства по представленным доказательствам, мнение помощника прокурора г.Белгорода, полагавшей требование истца не подлежащими удовлетворению, суд считает исковые требования Федерального государственного автономного образовательного учреждения высшего профессионального образования «Белгородский государственный национальный исследовательский университет» не подлежащими удовлетворению.

При рассмотрении дела установлено, что на состав семьи два человека ФИО2 и ФИО4 (до брака – ФИО2) А.Г. на основании договора найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ предоставлено спорное жилое помещение, в котором они зарегистрированы и проживают по настоящее время.

Постановлением администрации г.Белгорода от 01 июля 2004 года за №149 улица <адрес> переименована в <адрес>

Ответчицы занимают жилое помещение № и помещения №, №, №, № и № на <адрес> что подтверждается техническим паспортом жилого помещения.

В силу пункта 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно части 2 статьи 105 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

В соответствии с частью 1 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

В силу пункта 2 части 2 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения исостоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях пенсионеры по старости.

ФИО2 является пенсионером по старости, что подтверждает пенсионное удостоверение.

Согласно сведениям БТИ г.Белгорода ответчицы не имеют на праве собственности объектов недвижимости.

Ответчицы состоят на учете граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий в администрации г. Белгорода по единому списку с ДД.ММ.ГГГГ очередность №, что подтверждает сообщение руководителя жилищного управления администрации г.Белгорода № от ДД.ММ.ГГГГ.

Принимая во внимание, что ответчица ФИО2 является пенсионеркой по старости и постановлена в установленном законом порядке на учет в качестве нуждающейся в жилых помещениях, имеет быть место совокупность обстоятельств, предусмотренная частью 2 статьи 103 ЖК РФ, не позволяющая выселить ответчицу из жилого помещения без предоставления иного жилого помещения.

ФИО2, дочь ФИО4 (до брака – ФИО2) А.Г., вселена в спорное жилое помещение как член семьи матери, также состоит на жилищном учете.

ФИО4 на момент вселения в общежитие в трудовых отношениях с ГПТУ № не состояла, не состоит в настоящее время и с истцом. Вместе с тем, каких-либо злоупотреблений или нарушений со стороны ФИО4 при вселении в общежитие допущено не было, вселилась она в общежитие не самоуправно, а согласно договору, длительное время ответчицы постоянно проживают в спорном жилом помещении, зарегистрированы в нем. Договор найма жилого помещения не расторгнут и не прекращен.

При таком положении выселение ответчиц из общежития без предоставления другого жилого помещения не допускается, соответственно отсутствуют основания для прекращения у них права пользования спорным жилым помещением.

Ввиду изложенного в удовлетворении иска надлежит отказать. Поскольку в удовлетворении иска отказано в полном объеме, ходатайство истца о взыскании с ответчиков судебных расходов в виде оплаченной при подаче иска в суд государственной пошлины удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований Федерального государственного автономного образовательного учреждения высшего профессионального образования «Белгородский государственный национальный исследовательский университет» к ФИО2, ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением, выселении, взыскании судебных расходов, отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда путём подачи через Свердловский районный суд г. Белгорода апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>