Решение № 2-183/2017 2-183/2017~М-172/2017 М-172/2017 от 9 августа 2017 г. по делу № 2-183/2017

№(2)/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 августа 2017 года с. Александров-Гай

Новоузенский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Сушинских Е.Г.

при секретаре Абросимовой Л.Х.

с участием адвоката Сорокиной Л.Ю., представившей удостоверение №, ордер №

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 ФИО12 к Администрации Александрово-Гайского муниципального района <адрес> о признании договора по приватизации жилого помещения юридически значимым, признании право собственности на день смерти жилого дома, включении в состав наследства и признании права собственности жилого дома в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО4 обратилась в районный суд с исковым заявлением к Администрации Александрово-Гайского муниципального района <адрес> о признании договора по приватизации жилого помещения юридически значимым, признании право собственности на день смерти жилого дома, включении в состав наследства и признании права собственности жилого дома в порядке наследования, указывая в обоснование заявленных исковых требований, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж ФИО1, с которым она проживала в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти осталось наследственное имущество жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>.

Она обратилась к нотариусу <адрес> о выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом по вышеуказанному адресу, но ей было отказано, в связи с отсутствием государственной регистрации правоустанавливающего документа на жилой дом.

Данный жилой дом принадлежит им на праве совместной собственности договора по приватизации жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ними и администрацией <адрес> по адресу: <адрес>, общей площадью 54, 21 кв.м., жилой площадью 37,71 кв.м.

На основании решения сессии районного Совета депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № «Об упорядочении наименований улиц и нумерации домов в <адрес>» изменена нумерация дома с <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

В соответствии с выпиской из ЕГР недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь жилого дома была изменена на 80,8 кв.м. с кадастровым номером №

С 1967 года она со своим мужем ФИО1 до его смерти постоянно проживали в жилом доме по адресу: <адрес>, платили налоги и коммунальные услуги.

ФИО4 является наследником первой очереди в соответствии со ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также жилой дом по вышеуказанному адресу заключен на двоих.

Просит суд признать договор по приватизации жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ р.<адрес>, заключенный между зам. главой администрации ФИО5 и гражданами ФИО1, ФИО3 на жилой дом, общей площадью 80,8 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> на праве совместной собственности – юридически значимым, состоявшимся.

Определить доли наследственного имущество, состоящее из жилого дома по адресу: <адрес> по ? доли каждому.

Признать право собственности на день смерти супруга ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ на ? долю жилого дома, общей площадью 80,8 кв.м., кадастровой стоимостью 1463914,20 рублей с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти супруга ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ на ? долю жилого дома, общей площадью 80,8 кв.м., кадастровой стоимостью 1463914,20 рублей с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования на ? долю жилого дома, общей площадью 80,8 кв.м., кадастровой стоимостью 1463914,20 рублей с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

В судебном заседании ФИО4 поддержала свои исковые требования в полном объеме.

Адвокат истицы ФИО4 Сорокина Л.Ю. поддержала исковые требования в полном объеме.

Ответчик администрация Александрово-Гайского муниципального района Саратовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, причина не явки не известна.

Представитель третьего лица нотариус с. Александров-Гай Саратовской области ФИО6 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, представила суду письменное ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, просит вынести решение на усмотрение суда.

В соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

При таких обстоятельствах, в связи с тем, что, будучи надлежащим образом извещенным ответчик, третьи лица, в судебное заседание не явились, просят рассмотреть дело в их отсутствие, истец на их непосредственном участии не настаивает, полагая рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьих лиц, суд полагает возможным рассмотреть исковое заявление без участия представителей ответчика и третьих лиц, выразивших свое мнение по заявленным требованиям в письменных ходатайствах.

Выслушав истца, его адвоката, допросив свидетелей, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Право наследования гарантируется. Право наследования, регулируемое гражданским законодательством, обеспечивает переход имущества умершего (наследодателя) к другим лицам (наследникам). Оно включает право лиц, призываемых к наследованию по закону, на получение наследственного имущества. Право быть наследником - неотъемлемый элемент правового статуса гражданина.

Граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).В соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом.

Каких либо доказательств факта не принятия наследства истцом, со стороны ответчика или третьих лиц в суд не представлено.

В соответствии с ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В абзаце 1 ст. 1112 ГК РФ указано, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с пунктом 17 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 9 от 29.05.2012 года « О судебной практике по делам о наследовании» местом открытия наследства следует считать последнее место жительства наследодателя ко дню открытия наследства (пункт 1 статьи 20, часть первая статьи 1115 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 34, 51 вышеуказанного постановления наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Как установлено в судебном заседании, что ДД.ММ.ГГГГ умер муж ФИО3 - ФИО1, с которым ФИО2 проживала в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ФИО1 наследственное имущество жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>.

ФИО4 обратилась к нотариусу с. Александров-Гай о выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом по вышеуказанному адресу, но ФИО4 было отказано, в связи с отсутствием государственной регистрации правоустанавливающего документа на жилой дом.

Данный жилой дом принадлежит ФИО4 и ФИО1 на праве совместной собственности договора по приватизации жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО2, ФИО1 и администрацией <адрес> по адресу: <адрес>, общей площадью 54, 21 кв.м., жилой площадью 37,71 кв.м.

На основании решения сессии районного Совета депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № «Об упорядочении наименований улиц и нумерации домов в <адрес>» изменена нумерация дома с <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

В соответствии с выпиской из ЕГР недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь жилого дома была изменена на 80,8 кв.м. с кадастровым номером №.

С 1967 года ФИО4 и ФИО1 постоянно проживали в жилом доме по адресу: <адрес>, платили налоги и коммунальные услуги до смерти ФИО1

ФИО2 является наследником первой очереди в соответствии со ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также жилой дом по вышеуказанному адресу заключен на двоих.

На основании ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона. Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором. По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

В соответствии со ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

В судебном заседании свидетель ФИО9 показал, что знает давно семью ФИО11 и подтвердил, что с 1980 года они проживают в жилом доме по адресу: <адрес>, а раньше дом был №.

Свидетель ФИО10 в судебном заседании дал аналогичные показания.

Оценивая представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных истцом исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Признать договор по приватизации жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ р.<адрес>, заключенный между зам. главой администрации ФИО5 и гражданами ФИО1, ФИО3 на жилой дом, общей площадью 80,8 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> на праве совместной собственности – юридически значимым, состоявшимся.

Определить доли наследственного имущество, состоящее из жилого дома по адресу: <адрес> по ? доли каждому.

Признать право собственности на день смерти супруга ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ на ? долю жилого дома, общей площадью 80,8 кв.м., кадастровой стоимостью 1463914,20 рублей с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти супруга ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ на ? долю жилого дома, общей площадью 80,8 кв.м., кадастровой стоимостью 1463914,20 рублей с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО4 ФИО13 право собственности в порядке наследования на ? долю жилого дома, общей площадью 80,8 кв.м., кадастровой стоимостью 1463914,20 рублей с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Принятое по делу решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Саратовского областного суда посредством принесения апелляционного представления прокурора и подачи апелляционной жалобы лицами, участвующими в деле через Новоузенский районный суд Саратовской области в течение месяца со дня, принятия судом решения в окончательной форме.

Судья: Сушинских Е.Г.