Решение № 2-3505/2017 2-3505/2017~М-3221/2017 М-3221/2017 от 22 ноября 2017 г. по делу № 2-3505/2017

Дело № 2-3505/2017 23 ноября 2017 года


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ломоносовский районный суд г.Архангельска в составе

председательствующего судьи Александрова А.А.

при секретаре Моревой М.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Архангельске гражданское дело по иску ФИО1 к гаражному кооперативу «<***>» о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с иском к гаражному кооперативу «Вега» (далее – ГСК «Вега») о признании права собственности на гаражный бокс <№>, расположенный по адресу: город Архангельск, ..., ... В обоснование требований указал, что паевой взнос за гаражный бокс был внесен полностью. Однако государственная регистрация права собственности невозможна, поскольку отсутствует акт о вводе здания в эксплуатацию, несмотря на то, что здание, в котором находится гаражный бокс возведено в <Дата> году и часть боксов зарегистрирована.

В судебном заседании истец, его представитель требование поддержал.

Представитель ответчика в судебном заседании заявлением от <Дата> иск о признании права собственности на гаражные боксы признал в полном объеме, пояснил, что истец является членом кооператива, паевой взнос уплачен в полном объеме.

Заслушав лиц, участвовавших в судебном заседании, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу п.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество (п.4 ст.218 ГК РФ).

Согласно ст.69 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» Права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей. Права на объекты недвижимости, возникающие в силу закона (вследствие обстоятельств, указанных в законе, не со дня государственной регистрации прав), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости осуществляется по заявлениям правообладателей, решению государственного регистратора прав при поступлении от органов государственной власти и нотариусов сведений, подтверждающих факт возникновения таких прав, кроме случаев, установленных федеральными законами.

На основании решения городского совета депутатов <№> от <Дата> был организован гаражный кооператив и отведен земельный участок для строительства гаражей-стоянок автомобилей индивидуальных владельцев и выдан паспорт земельного участка в г.Архангельск район Ломоносовский по .... В дальнейшем, построенному гаражному кооперативу присвоен почтовый адрес: строение по ..., что подтверждается письмом мэрии города Архангельска от <Дата><№>. В связи с изменением налогового законодательства гаражный кооператив «<***>» поставлен на учет в налоговом органе и ему присвоен <№>.

По отводу земельного участка для строительства гаражей-боксов получено заключение отдела по строительству и архитектуре за <№> от <Дата> г.

Отвод земельного участка для строительства гаражей стоянок согласован с управлением пожарной охраны, письмо <№> от <Дата> г.

Решением исполнительного комитета ... совета депутатов <№> от <Дата> утвержден устав гаражного кооператива «<***>».

В соответствии с постановлением мэра города Архангельска от <Дата><№> «Об упорядочении границ территории гаражного кооператива «<***>» был заключен Договор о землепользовании <№>.

Постановлением мэра города Архангельска <№> от <Дата> земельный участок был увеличен с <***> га до <***> кв. м. под гаражи на <***> бокса, в связи с чем был перезаключен Договор о землепользовании <№>(л) от <Дата> и выдано свидетельство на постоянное пользование земельным участком.

Согласно материалам дела и объяснениям представителя ответчика ФИО1 является членом гаражного кооператива, паевой взнос им выплачен в полном объеме.

По информации, поступившей из Архангельского филиала АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», спорный гаражный бокс зарегистрирован за истцом, в подтверждение чего выдано регистрационное удостоверение от <Дата>, зарегистрированное в реестровой книге <№> от <Дата>.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что истцом доказано возникновение у него права собственности на гаражный бокс.

В соответствии с ч.1 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Заявление представителя ответчика с признанием иска в порядке ч.1 ст.173 ГПК РФ приобщено к материалам дела.

Судом принято признание иска ответчиком, поскольку признание иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.

Последствия признания иска, предусмотренные ч.3 ст.173 и ч.4 ст.198 ГПК РФ ответчику разъяснены и понятны, о чем свидетельствует заявление ответчика.

На основании ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

При таких обстоятельствах требование истца подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к гаражному кооперативу «Вега» о признании права собственности на гаражный бокс удовлетворить.

Признать за ФИО1 право на гаражный бокс <№>, расположенный по адресу: ....

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Архангельский областной суд через Ломоносовский районный суд города Архангельска в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий А.А.Александров