Решение № 2-1519/2018 2-1519/2018~М-1459/2018 М-1459/2018 от 6 ноября 2018 г. по делу № 2-1519/2018

№ 2-1519/2018 г. Изг:06 11 2018г


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 ноября 2018 года г. Ярославль

Красноперекопский районный суд г. Ярославля в составе:

судьи Донцовой Н.С.

при секретаре Зайцевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО, ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района» об определении порядка и размера участия в расходах по содержанию жилого помещения,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась с указанным исковым заявлением.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, пояснила, что она и ответчик ФИО2, ФИО являются собственниками жилого помещения по адресу АДРЕС. Ответчики не производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Соглашение об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги достигнуть не удалось. Просит:

- определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение расположенное по адресу АДРЕС

- Открытому акционерному обществу «Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района г. Ярославля» выдавать ей отдельный платежный документ о расходах на содержание жилого помещения в размере 19/54 доли на содержание жилья, в том числе: содержание и ремонт, содержание общих нужд, отопление, холодное водоснабжение, водоотведение на содержание общих нужд, электроэнергию на содержание общих нужд, повышающий коэффициент холодного водоснабжения, водоотведение, линия ТВ, домофон, электричество, повышающий коэффициент на электричество, горячее водоснабжение, ТО ВКТО по адресу АДРЕС

В судебном заседании ответчик ФИО2, ее представитель ФИО4, дейтсвующий на основании доверенности, ответчик ФИО3 не возражали против удовлетворения заявленных ФИО1 требований.

Представитель ответчика ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил отзыв на исковое заявление.

Суд, выслушав участников процесса, изучив письменные материалы дела, оценив все в совокупности, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям: согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 25.09.2018г. собственниками квартиры, расположенной по адресу: гАДРЕС являются ФИО2 – 4/27 доли, ФИО1 - 19/54 доли, ФИО. - \\ доли.

Управление многоквартирным домом № АДРЕС осуществляет ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами».

В силу ст. 210 ГК РФ, ст. 30 п. 3 ЖК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со статьей 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно п. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Исходя из смысла указанной статьи, обязательством каждого собственника является внесение платы на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, оплаты коммунальных услуг.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 и ответчики ФИО2 и ФИО членами одной семьи не являются, общего хозяйства не ведут, в связи с чем имеются основания для возложения обязанности на ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района выдавать ФИО1 отдельный платежный документ на содержание жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение, расположенное по адресу: АДРЕС

Открытому акционерному обществу «Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района г. Ярославля» выдавать ФИО1 отдельный платежный документ о расходах на содержание жилого помещения в размере 19/54 доли за содержание жилья, в том числе: содержание и ремонт, содержание общих нужд, отопление, холодное водоснабжение, водоотведение на содержание общих нужд, электроэнергию на содержание общих нужд, повышающий коэффициент холодного водоснабжения, водоотведение, линия ТВ, домофон, электричество, повышающий коэффициент на электричество, горячее водоснабжение, ТО ВКТО по адресу АДРЕС

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд в течение 1 месяца путем подачи жалобы в Красноперекопский районный суд г. Ярославля.

Судья Н.С. Донцова