Решение № 2-378/2025 2-378/2025~М-276/2025 М-276/2025 от 10 ноября 2025 г. по делу № 2-378/2025

Дело №

№

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

3 октября 2025 года посёлок Пряжа

Пряжинский районный суд Республики Карелия в составе председательствующего судьи Прохорова А.Ю., при секретаре Буккиевой В.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Эссойльского сельского поселения о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на 1/2 долю жилого дома и земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Иск предъявлен по тем основаниям, что ДД.ММ.ГГГГ скончалась мать истца ФИО2, при жизни которой принадлежала 1/2 доля в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Республика № и № доля в праве собственности на земельный участок площадью 1 000 кв.м. с кадастровым номером № по тому же адресу. Указанное имущество ФИО2 унаследовала от своего супруга ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Иные наследники первой очереди к имуществу ФИО3 отказались от наследства в пользу ФИО2 Ранее 1/2 доля жилого дома принадлежала ФИО4 (отцу ФИО3), умершему ДД.ММ.ГГГГ, после смерти которого ФИО3 принял наследство фактическим принятием. На основании изложенных в иске обстоятельств просит включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО2, № долю в праве на жилой дом с кадастровым номером № и № долю в праве на земельный участок с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес> а также признать за истцом право собственности на указанное имущество в порядке наследования.

В судебном заседании участвующие в деле лица и их представители участия не принимали, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд, изучив письменные материалы дела, установил следующие обстоятельства и пришел к следующим выводам.

В Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения о жилом доме с кадастровым номером № и земельном участке с кадастровым номером №, площадью 1 000 кв.м., расположенных по адресу: <адрес> право собственности на <адрес> долю указанного имущества зарегистрировано за третьим лицом ФИО5 Указанное имущество ФИО5 приобрела на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, а ранее это имущество было включено в состав наследства ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ с признанием права собственности за продавцами этого имущества решением Пряжинского районного суда республики Карелия от ДД.ММ.ГГГГ. Предметом спора по настоящему делу данная доля имущества не является, в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 указанное обстоятельство подтвердила, поддержав исковые требования истца. Юридическая судьба оставшейся 1/2 доли в праве на указанное имущество до настоящего времени не определена.

С 2009 года и по настоящее время в доме по указанному адресу зарегистрирован и проживает истец. 1/2 доля в праве на жилой дом принадлежала ФИО4, что следует из содержания похозяйственных книг за ДД.ММ.ГГГГ годы, воспроизведенных в архивных справках муниципального архива.

ФИО4 скончался ДД.ММ.ГГГГ, после его смерти его имущество перешло во владение сына – ФИО3, который осуществлял внесение платежей по добровольному страхованию имущества спорного домовладения. ФИО3 скончался ДД.ММ.ГГГГ, его наследником по закону являлась ФИО2, которой выдано свидетельство о праве на наследство по закону на имущество, не являющееся предметом спора по настоящему гражданскому делу. Иные наследники первой очереди (сыновья, включая истца, и внуки по праву представления) от наследства отказались в пользу ФИО2 ФИО2 скончалась ДД.ММ.ГГГГ, завещав не являющуюся предметом спора по настоящему делу часть имущества внучке – третьему лицу ФИО7 Истец ФИО1 при жизни матери осуществлял внесение платежей по добровольному страхованию спорного имущества. К нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти матери ФИО1 не обращался, однако в установленный пунктом 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) шестимесячный срок со дня её смерти осуществлял оплату электроэнергии за спорное домовладение, при этом лицевой счет был открыт на имя самого ФИО1

Согласно пункту 2 статьи 1154 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества. К числу таких действий относится оплата коммунальных услуг (абзац второй пункта 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании»).

Исходя из взаимосвязанных положений статей 218, 1112, 1141-1142, 1152-1154 ГК РФ, с учетом установленных судом обстоятельств, ФИО1 своевременно и надлежащим образом принял наследство, проживая в наследственном доме и оплачивая услуги по электроснабжению жилого помещения, половина которого является наследством умершей матери.

Земельный же участок с кадастровым номером №, на котором расположен жилой дом, в № доле также входит в состав наследства ФИО2, имея в виду установленный Земельным кодексом Российской Федерации (подпункт 5 пункта 1 статьи 1) и ГК РФ принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов недвижимого имущества.

Из материалов дела следует, что земельный участок площадью 1 000 кв.м. по указанному адресу находится и находился во владении домохозяйства с 1989 года и ранее, а потому в указанной части исковые требования также являются обоснованными.

Суммируя изложенное, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

С учетом разъяснений, содержащихся в пункте 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года №1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», судебные расходы с ответчика, на нарушающего прав истца и не оспаривающего их, в пользу истца не возмещаются.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, № долю в праве на жилой дом с кадастровым номером № и № долю в праве на земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>

Признать право собственности ФИО1 на № долю в праве на жилой дом с кадастровым номером № и № долю в праве на земельный участок с кадастровым номером № расположенные по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Пряжинский районный суд Республики Карелия в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.Ю. Прохоров

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ, последний день для подачи апелляционной жалобы – ДД.ММ.ГГГГ.