Решение № 2-1155/2026 2-1155/2026~М-514/2026 М-514/2026 от 18 мая 2026 г. по делу № 2-1155/2026

Дело НОМЕР

УИД 22RSНОМЕР-46

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

АДРЕС 5 мая 2026 года

Новоалтайский городской суд ФИО3 края в составе:

председательствующего судьи Самохиной Е.А.,

при помощнике ФИО4

с участием помощника прокурора АДРЕС ФИО3 края ФИО5,

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, о снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО6 обратилась в суд с указанным иском, в котором просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС ключи, АДРЕСёрная, 14; снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование заявленных требований указано, что истцу на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: АДРЕС ключи, АДРЕСёрная, 14. В 2023 году истец по просьбе родственницы прописала в указанном доме ответчика ФИО2 Вместе с тем ответчик фактически в доме никогда не проживал, бремя содержания не нёс. В настоящее время ответчик уехал в другой город на постоянное место жительства, однако с регистрационного учёта не снялся, чем нарушаются права истца как собственника жилого помещения.

Истец в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав и оценив представленные доказательства в совокупности, заслушав истца, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению ввиду следующего.

В силу требований части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тесту ЖК РФ) никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ), собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В судебном заседании установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС ключи, АДРЕСёрная, 14, принадлежит на праве собственности ФИО1, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, реестровым делом, представленным по запросу суда.

Согласно адресной справке отдела адресно-справочной работы УМВД ГУ МВД России по ФИО3 краю от ДАТА по данному адресу зарегистрирован по месту жительства с ДАТА ФИО2, ДАТА г.р.

Из справки, выданной администрацией Баюновоключевского сельсовета АДРЕС ФИО3 края, от ДАТА следует, что ФИО2 по адресу: АДРЕС, фактически не проживает.

Как следует из пояснений истца, данных в ходе рассмотрения дела, ответчик в принадлежащий ей жилой дом никогда не вселялся, его вещей в жилом помещении нет, бремя содержания он не несет, соглашения о пользовании жилым помещением не заключалось.

Статьей 35 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно статье 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем прекращения или изменения правоотношений.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (часть 1 статьи 31 ЖК РФ).

В соответствии с частью 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности помещением в соответствии с его назначением и пределами его

В соответствие с частью 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Поскольку ответчик в жилом доме истца не проживает, обстоятельств, свидетельствующих о наличии соглашения между собственником спорного жилого помещения и ответчиком о сохранении права пользования жилым помещением, не установлено, оснований для сохранения за ним права пользования жилым помещением не имеется, требования истца о признании его утратившим право пользования спорным жилым домом являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДАТА N 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

В связи с чем разрешение требования в части снятия ФИО2 с регистрационного учета в компетенцию суда не входит. В этой части суд в удовлетворении иска отказывает.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 (ИНН НОМЕР) к ФИО2 (ИНН НОМЕР) о признании утратившим право пользования жилым помещением, о снятии с регистрационного учета, удовлетворить частично.

Признать ФИО2 (ИНН НОМЕР), ДАТА года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС.

В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения.

Ответчик вправе подать в Новоалтайский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в АДРЕСвой суд через Новоалтайский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Мотивированное заочное решение составлено ДАТА.

Председательствующий Е.А.Самохина