Решение № 2-688/2017 2-688/2017~М-188/2017 М-188/2017 от 21 февраля 2017 г. по делу № 2-688/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 февраля 2017г. г.Саратов

Ленинский районный суд г.Саратова в составе

председательствующего судьи Озерова А.Ю.

при секретаре Демидовой А.О.,

с участием ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования «Город Саратов» к ФИО1 о демонтаже металлического гаража,

установил:

администрация МО «Город Саратов» обратилась с иском, в котором просит обязать ФИО1 устранить препятствия в пользовании земельным участком путём демонтажа за свой счет металлического гаража №, расположенного по адресу: <адрес>, в двухнедельный срок со дня вступления решения суда в законную силу.

В обоснование своих требований истец указал, что администрацией выявлены незаконно установленные металлические гаражи, расположенные на земельном участке по адресу: <адрес>. Данный земельный участок не сформирован и не поставлен на кадастровый учёт, находится в государственной собственности. Владельцем одного из металлических гаражей, является ответчик. Ответчик владеет гаражом, незаконно, разместив его на земельном участке, право на который у ответчика отсутствует. Металлические гаражи, установленные по указанному адресу, портят внешний вид территории, не позволяют органам местного самоуправления распоряжаться данным земельным участком, проводить мероприятия по благоустройству данной территории.

Представители истца, комитета по управлению имуществом г.Саратова, администрации Ленинского района МО «Город Саратов» в суд не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены. Суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчик иск не признал, пояснив, что указанный в иске гараж действительно находится в его пользовании, предоставлялся его умершему прадеду ФИО2, документов на земельный участок, на котором расположен гараж у него не имеется.

Выслушав ответчика, изучив материалы гражданского дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с п. 10 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в поселениях, являющихся административными центрами (столицами) субъектов Российской Федерации, осуществляется органами местного самоуправления указанных поселений, если законами соответствующих субъектов РФ не установлено, что распоряжение такими земельными участками осуществляется исполнительными органами государственной власти субъектов РФ, а также, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности.

Статьёй 10 Устава (Основной Закон) Саратовской области от 02.06.2005г. № 46-ЗСО, а также ст. 1 Закона Саратовской области от 09.10.2006г. № 103-ЗСО «Об административном центре Саратовской области» установлено, что административным центром области является город Саратов.

Законом Саратовской области от 21.05.2004г. № 23-ЗСО «О земле» не установлены полномочия исполнительных органов государственной власти субъекта по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена.

Соответственно земельными участками, расположенными на территории муниципального образования «Город Саратов», государственная собственность на которые не разграничена, распоряжаются органы местного самоуправления.

Металлические гаражи, установленные на между <адрес>, портят внешний вид территории, не позволяют органам местного самоуправления распоряжаться данным земельным участком, проводить мероприятия по благоустройству данной территории.

В соответствии со ст. 60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.

Статьёй 76 Земельного кодекса РФ установлено, что самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведённых лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.

Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их загрязнении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

Из сообщения комитета по управлению имуществом г.Саратова следует, что согласно кадастровому плану территории, земельный участок, на котором расположены металлические гаражи по адресу: <адрес> не сформирован и не поставлен на кадастровый учёт (л.д.9, 10).

Ответчик подтвердил, что пользуется гаражом № по указанному адресному ориентиру (л.д.8).

При этом правоустанавливающие документы на пользование данным земельным участком ответчиком в суд не представлены.

В обоснование правомерности пользования гаражом истцом представлено разрешение отдела коммунального хозяйства Исполнительного комитета Ленинского районного совета депутатов трудящихся от 29.09.1978г. № 21, согласно которому разрешено инвалиду 2 группы ФИО2 установить металлический гараж в микрорайоне КБ без права рытья погреба (л.д.20).

Как указывает истец, ФИО2 является его прадедом, умер, а потому его права на пользование гаражом, который ему разрешено было установить, как инвалиду войны, не переходят к членам его семьи. Кроме этого, родственные отношения ответчика с указанным лицом, а также то, что именно спорный гараж был установлен ФИО2, в суде ответчиком не подтверждены.

Суд на основе оценки представленных доказательств пришел к выводу о том, что истец вправе требовать от ответчика устранения препятствий в пользовании принадлежащим ему земельным участком, в том числе путем обязания ответчика освободить земельный участок от гаража, так как правовые основания на использование спорного земельного участка для размещения гаража отсутствуют.

Ответчик не представил каких-либо правоустанавливающих документов, подтверждающих право пользования спорным земельным участком на законных основаниях.

В связи с удовлетворением иска, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход местного бюджета в сумме 300руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

обязать ФИО1 за счёт собственных средств демонтировать металлический гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, в двухнедельный срок со дня вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с ФИО1 государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 300руб.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Ленинский районный суд г.Саратова.

Председательствующий