Определение № 2-896/2017 2-896/2017~М-689/2017 М-689/2017 от 11 мая 2017 г. по делу № 2-896/2017

№ 2-896/2017


ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о передаче дела по подсудности

Омский районный суд Омской области в составе:

председательствующего судьи Безверхой А.В.,

при секретаре Темеревой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 12 мая 2017 года гражданское дело по исковому заявлению администрации Омского муниципального района Омской области к ФИО1 о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Администрация ОМР Омской области обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности по договору аренды. В обоснование своих требований истец указал, что между Омским муниципальный районом Омской области и С.К.В. заключен договор аренды № № от 06.05.2014 года, согласно которому арендодатель передает, а арендатор принимает в аренду сроком на три года земельный участок площадью 775 кв.м., относящийся к категории земель населенных пунктов, <адрес>, для индивидуального жилищного строительства. Договор был зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области 29.05.2014 года. Размер годовой арендной платы за земельный участок составляет 25403 рублей. 24.10.2014 года между администрацией и ответчиком заключено Соглашение к Договору, прошедшее государственную регистрацию 04.04.2015 года, которым установлено: расторгнуть Договор аренды; обязательства арендодателя и арендатора по договру аренды прекращаются с даты государственной регистрации Соглашения. Между истцом и ответчиком 02.12.2014 года заключен Договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером №. В нарушение условий заключенного договора аренды ответчик свои обязательства по внесению арендных платежей в полном объеме не исполнял. В этой связи у последнего образовалась задолженность по арендной плате за период с 08.06.2014 по 10.05.2015 года в размере 23333,56 рублей. Согласно пункту 7.2. договора аренды в случае невнесения арендатором платежей в установленные сроки, им уплачивается пени в размере 0,5 % от просроченной суммы за каждый день просрочки. В связи с чем, арендатору была начислена неустойка на сумму основного долга за период с 10.08.2014 по 26.08.2016 года в размере 79061,63 рублей. На основании изложенного, просит взыскать с ответчика в пользу истца задолженность в размере 102395,19 рублей, из которых: 23333,56 рублей – сумма основного долга, 79061,63 – неустойка.

Согласно исковому заявлению адрес ответчика ФИО1 указан как <адрес>.

Исковое заявление было принято к производству судьи Омского районного суда. Судебное заседание было назначено на 12 мая 2017 года.

В судебное заседание представитель истца администрации Омского муниципального района Омской области не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежаще, о причинах неявки суду не сообщил.

Ответчик ФИО1 о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, по адресу указанному в исковом заявлении. Почтовое уведомление, направленное по адресу указанному в исковом заявлении, вернулось с отметкой о не вручении.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 28 ГПК РФ иск предъявляется по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется по месту нахождения организации.

По правилам статьи 33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

В соответствии со сведениями отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Омской области ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с 18.05.2012 года снят с регистрационного учета по адресу: <адрес> выбыл по адресу: <адрес> д. Аптала.

Согласно сведениям полученным из отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по <адрес> ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован с 28.05.2012 года, по месту жительства по адресу: <адрес>.

Кроме того, как усматривается из договора купли- продажи, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, при заключении договора купли – продажи земельного участка указывал место жительства <адрес>.

При указанных обстоятельствах, гражданское дело по иску администрации Омского муниципального района Омской области к ФИО1 о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка, судьей Омского районного суда было приято с нарушением правил о подсудности и подлежит передаче на рассмотрение в <данные изъяты> районный суд <данные изъяты>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.28, 33, 224, 225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Передать гражданское дело № 2-896/2017 по исковому заявлению администрации Омского муниципального района Омской области к ФИО1 о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка, по подсудности в <данные изъяты> районный суд <данные изъяты>.

Определение может быть обжаловано в Омский областной суд через Омский районный суд Омской области в течение 15 дней.

Судья А.В.Безверхая