Решение № 2-3767/2019 2-3767/2019~М-2488/2019 М-2488/2019 от 14 мая 2019 г. по делу № 2-3767/2019

86RS0№-03

2-3767/2019

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 мая 2019 года г. Сургут

Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе:

председательствующего судьи Уваровой Т.В.,

при секретаре Мингажевой А.С.,

с участием представителя истца ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску индивидуального предпринимателя ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежных средств,

установил:

ИП ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о взыскании вознаграждения по Агентскому договору № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 60 000 руб., расхода на оплату государственной пошлины в сумме 2000 руб., мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был заключен агентский договор №, в соответствии с п. п. 1.1., 2.1. которого ФИО7 (Принципал) поручает Агенту (ИП ФИО1) действовать от имени и за счет Принципала с целью покупки объекта недвижимости. Принципал обязуется выплатить вознаграждение Агенту в размере и на условиях, предусмотренных Договором. Согласно п. 2.1. Договора вознаграждение Агента выплачивается Принципалом по факту выполнения Агентом поручения Принципала. Фактом выполнения Агентом поручения является подписание Принципалом основного договора по отчуждению/приобретению объекта недвижимости, или иной факт, зафиксированный (согласованный) Сторонами Дополнительным соглашением к настоящему Договору. Согласно п.п. 3.1. - 3.5. Договора в обязанности Агента входит осуществление поиска объекта недвижимости/поиск лица, готового приобрести объект недвижимости для Принципала или указанного Принципалом лица/лиц; Организация показов объектов недвижимости; Осуществление переговоров от имени Принципала по предстоящей сделке; Устная консультация Принципала по комплекту документов необходимых для регистрации права по предстоящей сделке; Подготовка по требованию Принципала на безвозмездной основе соглашения о задатке/предварительного и/или основного договора по предстоящей сделке. Посредством услуг Агента был найден объект недвижимости, отвечающий требованиям Ответчика, расположенный по адресу: ХМАО-Югра, <адрес>, что подтверждается Актом осмотра объекта недвижимости. Пункт 4.1. Договора предусматривает, что Принципал до подписания настоящего договора получил, ознакомился и согласен с Правилами агентирования. Согласно п. 3.1.7. Правил агентирования, ООО «Этажи-Западная Сибирь» в лице ФИО1 действующей на основании Устава от ДД.ММ.ГГГГ (далее Правила агентирования) Принципал принимает на себя обязательства не приобретать без Агента объект недвижимости, найденный Агентом, а в случае приобретения обязуется оплатить вознаграждение в течение 5 дней с момента регистрации перехода права по сделке. Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 16.10.2018г. № произошел переход права собственности на объект недвижимого имущества у ответчику, что означает, что Агент исполнил свои обязательства в полном объеме в соответствии с пунктом 2.1. Договора. Согласно п. 2.3.1. Договора при покупке жилого помещения на вторичном рынке, размер Агентского вознаграждения составит 60 000 рублей 00 копеек. Согласно Акта осмотра цена приобретенного объекта недвижимости составила 1 150 000 рублей 00 копеек. Таким образом, сумма долга Принципала по выплате агентского вознаграждения Агенту составляет 60 000 рублей 00 копеек.

Истец ИП ФИО1, извещенная о дате и времени судебного заседания, в суд не явилась, о причинах неявки не сообщила.

Представитель истца ФИО8, действующая на основании доверенности, в судебном заседании заявленные требования поддержала по доводам, изложенным в иске.

Ответчик ФИО2 в суд не явилась, о причинах неявки суд не известила, об отложении не просила, возражения не представила. Указанный в договоре займа телефон ответчика не отвечает. По данному номеру телефона было направлено смс-сообщение о беседе и о судебном заседании, которой было получено ответчиков. Судебное извещение о времени и месте судебного разбирательства, направленное заказным письмом с уведомлением о вручении по адресу ответчика, вернулось по истечении установленного Правилами оказания услуг почтовой связи срока хранения, в связи с неявкой адресата за его получением по вторичному почтовому извещению, о чем организация почтовой связи проинформировала суд путем проставления соответствующей отметки на почтовом конверте. Юридически значимое сообщение считается доставленным, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 1651 Гражданского кодекса РФ). Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Статья 1651 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (п.68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №). При таких обстоятельствах суд, руководствуясь ст.117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), пришел к выводу об отказе адресата принять судебную повестку и считает его извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

Учитывая согласие представителя истца, на основании гл.22 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 1005 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) по агентскому договору одна сторона (агент) обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала.

По сделке, совершенной агентом с третьим лицом от своего имени и за счет принципала, приобретает права и становится обязанным агент, хотя бы принципал и был назван в сделке или вступил с третьим лицом в непосредственные отношения по исполнению сделки.

На основании ст. 1006 ГК РФ принципал обязан уплатить агенту вознаграждение в размере и в порядке, установленных в агентском договоре.

Статьей 309 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу п. 1 ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между сторонами был заключен агентский договор №, в соответствии с п. п. 1.1., 2.1. Договора ФИО2 (Принципал) поручает ИП ФИО1 (Агент) действовать от имени и за счет Принципала с целью покупки объекта недвижимости, Принципал обязуется выплатить вознаграждение Агенту в размере и на условиях, предусмотренных Договором.

Согласно п. 2.1. Договора вознаграждение Агента выплачивается Принципалом по факту выполнения Агентом поручения Принципала. Фактом выполнения Агентом поручения является подписание Принципалом основного договора по отчуждению/приобретению объекта недвижимости, или иной факт, зафиксированный (согласованный) Сторонами Дополнительным соглашением к настоящему Договору.

Пунктом 2.3.1. Договора размер Агентского вознаграждения при покупке жилого помещения на вторичном рынке установлен в 60 000 рублей.

Согласно п.п. 3.1. - 3.5. Договора в обязанности Агента входит осуществление поиска объекта недвижимости/поиск лица, готового приобрести объект недвижимости для Принципала или указанного Принципалом лица/лиц; Организация показов объектов недвижимости; Осуществление переговоров от имени Принципала по предстоящей сделке; Устная консультация Принципала по комплекту документов необходимых для регистрации права по предстоящей сделке; Подготовка по требованию Принципала на безвозмездной основе соглашения о задатке/предварительного и/или основного договора по предстоящей сделке.

Согласно п. 3.1.7. Правил агентирования Принципал принимает на себя обязательства не приобретать без Агента объект недвижимости, найденный Агентом, а в случае приобретения обязуется оплатить вознаграждение в течение 5 дней с момента регистрации перехода права по сделке.

Пункт 4.1. Договора предусматривает, что Принципал до подписания настоящего договора получил, ознакомился и согласен с Правилами агентирования.

Согласно Акту осмотра найденных Агентом объектов недвижимости, принципалом ДД.ММ.ГГГГ был осмотрен найденный Агентом объект недвижимости по адресу: ХМАО-Югра, <адрес>.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности на данный объект недвижимости.

Совокупность представленных истцом доказательств подтверждает, что Агент исполнил свои обязательства в полном объеме в соответствии с пунктом 2.1. Договора, оказав услуги по подбору объекта недвижимости ответчику, последняя обязательств по оплате вознаграждения не исполнила.

Ответчик не представила суду доказательств, опровергающих доводы истца.

Следовательно, имеются основания для удовлетворения иска.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная государственная пошлина в размере 2 000 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

Иск индивидуального предпринимателя ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежных средств удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу индивидуального предпринимателя ФИО1 вознаграждение по агентскому договору в сумме 60 000 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 2000 рублей, всего 62 000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры через Сургутский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.В.Уварова

КОПИЯ ВЕРНА «_____»____________2019 г.

Подлинный документ находится в деле №

СУРГУТСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ХМАО-ЮГРЫ

Судья Сургутского городского суда

_____________________Т.В. Уварова

Судебный акт вступил (не вступил)

в законную силу «_____»__________________20 ___г.

Секретарь суда ___________________________________