Решение № 2-1041/2024 2-89/2025 2-89/2025(2-1041/2024;)~М-389/2024 М-389/2024 от 23 октября 2025 г. по делу № 2-1041/2024

К делу № 2-89/2025 УИД: 23RS0050-01-2024-000582-09


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Темрюк 15 октября 2025 года

Темрюкский районный суд Краснодарского края, в составе:

председательствующего судьи Назаренко С.А.,

при секретаре судебного заседания Немченко Т.Ю.,

с участием: представителя истца ФИО1 – ФИО2, действующей по доверенности,

представителя ответчика – администрации МО Темрюкский муниципальный район – ФИО3, действующей по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО4, ФИО6 к администрации МО Темрюкский муниципальный район о признании права общей долевой собственности на здание,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО4, ФИО6 обратились в суд с иском, в котором просят:

1) признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности на 1/2 долю здания, расположенного по адресу: <адрес>, назначение - нежилое, наименование – дом отдыха, количество этажей здания - 2, общей площадью 943,0 кв.м., материал наружных стен здания - из прочих материалов, год завершения строительства - 2024, находящегося на земельном участке с кадастровым №;

2) признать за ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности на 1/4 долю здания, расположенного по адресу: <адрес>, назначение - нежилое, наименование – дом отдыха, количество этажей здания - 2, общей площадью - 943,0 кв.м., материал наружных стен здания - из прочих материалов, год завершения строительства - 2024, находящегося на земельном участке с кадастровым №;

3) признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности на 1/4 долю здания, расположенного по адресу: <адрес>, назначение - нежилое, наименование - дом отдыха, количество этажей здания - 2, общей площадью - 943,0 кв.м., материал наружных стен здания - из прочих материалов, год завершения строительства - 2024, находящегося на земельном участке с кадастровым №;

4) указать, что решение суда является основанием для подготовки технического плана и постановки на государственный кадастровый учет в соответствии с техническим планом здания, расположенного по адресу: <адрес>, назначение - нежилое, наименование - дом отдыха, количество этажей здания - 2, общей площадью - 943,0 кв.м., материал наружных стен здания – из прочих материалов, год завершения строительства - 2024, находящееся на земельном участке с кадастровым №.

В обоснование своих требований истцы указали, что им принадлежит на праве общей долевой собственности земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1500 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства.

В 2017 году, с целью строительства жилого дома на принадлежащем истцам земельном участке, они начали собирать необходимые установленные ст. 51 ГрК РФ документы.

После получения указанных выше документов, истцы обратились в Управление архитектуры и градостроительства администрации МО Темрюкский район Краснодарского края с целью получения разрешения на строительство. Указанное разрешение было выдано 06.06.2017 УАиГ администрации МО Темрюкский район, в котором были указаны характеристики объекта строительства: площадь застройки - 312,0 кв.м., количество этажей - 3.

После получения разрешения истцы приступили к строительству. Однако, в ходе строительных работ было принято решение об изменении параметров строительства в части назначения объекта на дом отдыха.

В настоящее время строительство основного здания и вспомогательных сооружений завершено.

Как истцам стало известно, для регистрации права собственности на построенный объект капитального строительства требуются документы, предусмотренные п. 10 ст. 40 гл. 6, п. 2 ст. 14 Федерального закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», п. 2 ст. 55 Градостроительного кодекса РФ.

С целью ввода здания в эксплуатацию истцами был заказан технический план и техническая документация здания, которые были выполнены 31.01.2024 кадастровым инженером ФИО5 В соответствии с техническим планом объект капитального строительства «здание» общей площадью 943,0 кв.м. имеет вид использования - «нежилое», объект представляет собой двухэтажное здание, наименование: дом отдыха, материал стен - из прочих материалов, год постройки - 2024. В технической документации также указаны вспомогательные сооружения - насосная № 1 литера Г, насосная № 2 литера Г1, площадью по 11,6 кв.м. каждое.

Для получения ввода объекта в эксплуатацию истцы направили в администрацию МО Темрюкский район заявление о выдаче разрешения на ввод построенного здания дома отдыха в эксплуатацию.

Однако, администрацией МО Темрюкский район, письмом от 05.02.2024 было отказано в выдаче разрешения на ввод здания в эксплуатацию, ввиду того, что истцами представлен неполный пакет документов, предусмотренный ч. 3 ст. 55 Градостроительного кодекса РФ, в связи с чем, им рекомендовано обратиться в суд.

В связи с изложенными обстоятельствами, ФИО1, ФИО4, ФИО6 обратились в суд с настоящим иском.

06.03.2024, в связи с назначением судебной строительно-технической экспертизы, производство по настоящему делу было приостановлено.

27.04.2024 производство по делу возобновлено.

11.07.2024 производство по делу приостановлено в связи с назначением дополнительной судебной строительно-технической экспертизы.

03.09.2025 производство по делу возобновлено.

Представитель истца ФИО1 – ФИО2, в судебном заседании предъявленный иск поддержала, заявленные требования просила удовлетворить в полном объёме, ссылаясь на доводы, изложенные в иске, а также – на результаты проведённых по делу судебных строительно-технических экспертиз.

Истцы ФИО4 и ФИО6, будучи надлежащим образом извещёнными о дате, времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились, о причинах их неявки суду неизвестно.

Представитель ответчика – администрации МО Темрюкский муниципальный район – ФИО3, в судебном заседании с предъявленным иском не согласилась, в удовлетворении заявленных истцами требований просила отказать полностью, ссылаясь на их необоснованность.

Представитель надлежащим образом извещенного о дате, времени и месте слушания дела третьего лица – Темрюкского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду неизвестно.

Суд, выслушав участников процесса и исследовав письменные доказательства, находит исковые требования ФИО1, ФИО4 и ФИО6 подлежащими удовлетворению в полном объёме, по следующим основаниям.

В соответствии с положениями ст.ст. 12, 56, 57 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основании принципа состязательности сторон, причем каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которых основывает свои требования либо возражения; доказательства представляются сторонами и иными участвующими в деле лицами.

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, ФИО1 (1/2 доли), ФИО4 (1/4 доли) и ФИО6 (1/4 доли) принадлежит на праве общей долевой собственности земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1500 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства. Право общей долевой собственности на земельный участок зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 18.09.2020.

Как указывают истцы, в 2017 году, с целью строительства жилого дома на принадлежащем истцам земельном участке, они начали собирать необходимые установленные ст. 51 ГрК РФ документы. Так, были получены: топографическая съемка земельного участка, схема планировочной организации, градостроительный план № от 05.04.2017, постановление главы администрации МО Темрюкский район об утверждении ГПЗУ, Проектная документация №, выполненная ФГУП КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» по Темрюкском району.

После получения указанных выше документов, истцы обратились в Управление архитектуры и градостроительства администрации МО Темрюкский район Краснодарского края с целью получения разрешения на строительство. Указанное разрешение за № было выдано 06.06.2017 УАиГ администрации МО Темрюкский район, в котором были указаны характеристики объекта строительства: площадь застройки - 312,0 кв.м., количество этажей - 3.

После получения разрешения истцы приступили к строительству. Однако, в ходе строительных работ было принято решение об изменении параметров строительства в части назначения объекта на дом отдыха.

В настоящее время, согласно доводам истцов, строительство основного здания и вспомогательных сооружений завершено.

С целью ввода здания в эксплуатацию истцами был заказан технический план и техническая документация здания, которые были выполнены 31.01.2024 кадастровым инженером ФИО5 В соответствии с техническим планом объект капитального строительства «здание» общей площадью 943,0 кв.м. имеет вид использования - «нежилое», объект представляет собой двухэтажное здание, наименование: дом отдыха, материал стен - из прочих материалов, год постройки - 2024. В технической документации также указаны вспомогательные сооружения - насосная № 1 литера Г, насосная № 2 литера Г1, площадью по 11,6 кв.м. каждое.

Для получения ввода объекта в эксплуатацию истцы направили в администрацию МО Темрюкский район заявление о выдаче разрешения на ввод построенного здания дома отдыха в эксплуатацию. Однако, администрацией МО Темрюкский район, письмом от 05.02.2024 было отказано в выдаче разрешения на ввод здания в эксплуатацию, ввиду того, что истцами представлен неполный пакет документов, предусмотренный ч. 3 ст. 55 Градостроительного кодекса РФ, в связи с чем, им рекомендовано обратиться в суд.

Таким образом, спорный объект обладает признаками объекта самовольного строительства (реконструкции).

Для определения обстоятельств дела, имеющих юридическое значение при разрешении спора, судом была назначена судебная строительно-техническая экспертиза, производство которой поручено судебному эксперту ФИО7 (ИП ФИО8).

Согласно заключению эксперта от 04.04.2024 № (л.д. 77-114), экспертом установлено, что здание, расположенное по адресу: <адрес>, не соответствует ГОСТ Р24066-2011 «Услуги малых средств размещения», поскольку не является малым средством размещения, а является домом отдыха и относится к категории гостиниц.

«ОК 029-2014 (КДЕС Ред. 2). Общероссийский классификатор видов экономической деятельности» для предоставления мест для временного проживания туристов предусмотрено вид экономической деятельности – 55.1 «Деятельность гостиниц и прочих мест для временного проживания».

По результатам исследования установлено, что здание, расположенное по адресу: <адрес>, расположено в границах земельного участка с кадастровым №, с видом разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства», что не соответствует назначению указанного здания, соответственно, здание, расположенное по адресу: <адрес>, не может эксплуатироваться как гостиница. Для достижения соответствия необходимо изменить вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым № с вида разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства» на вид разрешенного использования «гостиничное обслуживание».

В результате обследования и исследования по поставленным вопросам установлено, что здание, расположенное по адресу: <адрес>, не является малым средством размещения, а является гостиницей, расположено в границах земельного участка с кадастровым №, с видом разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства», что не соответствует назначению указанного здания, соответственно, здание, расположенное по адресу: <адрес>, не может эксплуатироваться как гостиница. Для достижения соответствия необходимо изменить вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым № с вида разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства» на вид разрешенного использования «гостиничное обслуживание».

В случае рассмотрения здания, расположенного по адресу: <адрес>, как гостиницы, в границах земельного участка с видом разрешенного использования «гостиничное обслуживание», нарушений требований строительных норм и правил, градостроительных норм, требований пожарной безопасности, санитарно-эпидемиологических норм, экспертом не выявлено. Угроза жизни и здоровью истца и иных граждан, препятствия смежным землепользователям в эксплуатации принадлежащих им участков при использовании здания, расположенного по адресу: <адрес>, как гостиницы, при условии изменения вида разрешенного использования земельного участка на «гостиничное обслуживание», - экспертом не выявлены.

Согласно дополнительному заключению эксперта (л.д. 138-154), вопросом, поставленным судом перед экспертом, необходимо установить соответствие исследуемого объекта предельным параметрам, установленным правилами землепользования и застройки Новотаманского сельского поселения Темрюкского района, при этом исследуемый объект расположен в Таманском сельском поселении Темрюкского района, и требования правил землепользования и застройки Новотаманского сельского поселения Темрюкского района на него не распространяются.

Экспертом рассмотрено соответствие требованиям правил землепользования и застройки Таманского сельского поселения Темрюкского района.

На основании вышеизложенного, при обследовании здания, расположенного по адресу: <адрес>, нарушений требований правил землепользования и застройки Таманского сельского поселения Темрюкского района Краснодарского края, в части предельных параметров экспертом не выявлено.

Указанные заключения эксперта не вызывают у суда сомнений, даны компетентным специалистом, после надлежащего осмотра объекта недвижимости. При проведении экспертиз эксперту были разъяснены права и обязанности, он был предупрежден об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ за дачу заведомо ложного заключения. Сторонами по делу указанные заключения эксперта не оспаривались, ходатайств о проведении повторной экспертизы сторонами не заявлено.

Таким образом, оснований для признания указанных заключений эксперта недопустимыми доказательствами у суда не имеется.Одним из юридически значимых обстоятельств, подлежащих установлению судами при рассмотрении дел о признании права собственности на самовольные постройки, является наличие у лица, обратившегося в суд с соответствующим требованием, права собственности, пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, на котором возведена постройка. Лица, не обладающие одним из указанных в законе прав на земельный участок, не вправе претендовать на обращение возведенной на нём самовольной постройки в свою собственность (Определение Верховного Суда РФ от 16.12.2014 N18-КГ14-165).

Согласно разъяснениям, указанным в пункте 26 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при её возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан. Отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку.

В соответствии с пунктом 2 части 1 статьи 40 Земельного кодекса РФ собственник земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

Согласно статье 42 Земельного кодекса РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности.

В соответствии со статьей 263 Гражданского кодекса РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260 Гражданского кодекса РФ).

Строительство, реконструкция объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт осуществляются на основании разрешения на строительство, которое выдается органом местного самоуправления по месту нахождения земельного участка, где планируется строительство (статья 51 Градостроительного кодекса РФ).

Разрешение на строительство является подтверждением того, что проектная документация соответствует требованиям градостроительного плана земельного участка. Градостроительный план земельного участка включает в себя, в частности, минимальные отступы от границ земельного участка в целях размещения зданий, строений, сооружений, в том числе архитектурных объектов, а также сведения о разрешенном использовании земельного участка. Соответственно, разрешением на строительство подтверждается то, что в проектной документации на строительство объекта соблюдены все требования, которые указаны в градостроительном регламенте.

В силу части 1 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ при подаче заявления о выдаче разрешения на строительство к нему прилагаются градостроительный план земельного участка, материалы проектной документации, сведения, которые содержат архитектурные решения, заключение экспертизы градостроительной документации.

Согласно статье 222 Гражданского кодекса РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

В пункте 39 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 12 декабря 2023 года N 44 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении норм о самовольной постройке" разъяснено, что право собственности на самовольную постройку может быть признано за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором возведен (создан) объект, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан (пункт 3 статьи 222 Гражданского кодекса РФ).

При этом необходимо учитывать, что для целей признания права собственности самовольная постройка должна отвечать требованиям, установленным правилами землепользования и застройки, документации по планировке территории, обязательным требованиям к параметрам постройки, установленным на день обращения в суд (абзац четвертый пункта 2, абзац третий пункта 3 статьи 222 Гражданского кодекса РФ, пункты 4, 7 статьи 2 Градостроительного кодекса РФ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 43 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 12 декабря 2023 года N 44 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении норм о самовольной постройке", признание права собственности на самовольную постройку в судебном порядке является исключительным способом защиты права, который может применяться в отсутствие со стороны истца очевидных признаков явного и намеренного недобросовестного поведения.

Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению, если единственным признаком самовольной постройки является отсутствие необходимых в силу закона согласований, разрешений, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, принимало надлежащие меры. При установлении факта недобросовестного поведения застройщика, создавшего самовольную постройку (например, в случае, если такое лицо обращалось за выдачей разрешения на строительство лишь для вида, действуя в обход закона), суд вправе отказать в признании права собственности на самовольную постройку (статья 10 Гражданского кодекса РФ).

Как установлено судом, истцами предприняты меры к легализации спорного объекта посредством обращения к ответчику с заявлением о вводе объекта в эксплуатацию, однако им в этом было отказано.

При этом, судом в ходе рассмотрения настоящего дела установлено, что земельный участок принадлежит истцам на праве общей долевой собственности. Строительство спорного объекта осуществлялось в соответствии со строительными и градостроительными нормами и требованиями противопожарной безопасности, здание не создает угрозу жизни и здоровью граждан, не нарушает права и законные интересы третьих лиц, факт возведения дома отдыха не создает препятствий в пользовании смежными земельными участками. Спорное строение по своему функциональному назначению, архитектурно-планировочному решению и параметрам является зданием, обладающим признаками гостиничного хозяйства.

Согласно Правилам землепользования и застройки Таманского сельского поселения Темрюкского района, принадлежащий истцам земельный участок расположен в территориальной зоне Ж-1, в которой имеется предусмотренный классификатором условно разрешенный вид использования «гостиничное обслуживание», который предполагает размещение пансионатов, туристических гостиниц, кемпингов, домов отдыха, не оказывающих услуги по лечению, а также иных зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них.

Таким образом, суд считает возможным признать за истцами право общей долевой собственности на спорный объект недвижимости, поскольку он может в дальнейшем эксплуатироваться в соответствии с предусмотренным ПЗЗ условно разрешённым видом использования земельного участка, на котором возведён, при условии изменения существующего вида разрешённого использования земельного участка на вид «гостиничное обслуживание».

Согласно пп. 3 п. 17 ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации, выдача разрешения на строительство не требуется в случае строительства на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования, критерии отнесения к которым устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Федеральный закон от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» позволяет относить к числу объектов вспомогательного использования здания и сооружения, но при этом не упоминает строения, конкретизируя цель создания зданий и сооружений вспомогательного использования в виде необходимости их наличия для создания и эксплуатации основных зданий и сооружений.

Следовательно, действующим законодательством предусмотрена возможность возведения на земельных участках вспомогательных объектов капитального строительства, получение разрешения на строительство которых не требуется, при условии соблюдения указанных выше требований.

Так как насосные лит. «Г», «Г1» имеют вспомогательное назначение по отношению к основному зданию - дому отдыха, то законом не предусмотрена обязательная регистрация права собственности на такого рода здания, сооружения.

Таким образом, судом установлено, что спорный объект не создаёт угрозу жизни и здоровью людей, имуществу и окружающей среде, а также не создаёт препятствий смежным землепользователям в пользовании принадлежащими им земельными участками и находящимся на них имуществом, соответствует ПЗЗ Таманского сельского поселения Темрюкского муниципального района, а выявленные экспертом отклонения, могут быть устранены путём изменения вида разрешённого использования земельного участка, объективных препятствий для выполнения данной процедуры судом не установлено.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 14 ФЗ РФ «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 № 218-ФЗ, основанием для государственной регистрации государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав является вступивший в законную силу судебный акт.

Исследовав и оценив представленные доказательства в соответствии со ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, с учетом их относимости, допустимости, достоверности, а также достаточности и взаимной связи в их совокупности, суд пришел к выводу о том, что исковые требования ФИО1, ФИО4 и ФИО6 являются законными и обоснованными.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1, ФИО4, ФИО6 к администрации МО Темрюкский муниципальный район о признании права общей долевой собственности на здание - удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности на 1/2 долю здания, расположенного по адресу: <адрес>, назначение - нежилое, наименование – дом отдыха, количество этажей здания - 2, общей площадью 943,0 кв.м., материал наружных стен здания - из прочих материалов, год завершения строительства - 2024, находящегося на земельном участке с кадастровым №.

Признать за ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности на 1/4 долю здания, расположенного по адресу: <адрес>, назначение - нежилое, наименование – дом отдыха, количество этажей здания - 2, общей площадью - 943,0 кв.м., материал наружных стен здания - из прочих материалов, год завершения строительства - 2024, находящегося на земельном участке с кадастровым №.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности на 1/4 долю здания, расположенного по адресу: <адрес>, назначение - нежилое, наименование - дом отдыха, количество этажей здания - 2, общей площадью - 943,0 кв.м., материал наружных стен здания - из прочих материалов, год завершения строительства - 2024, находящегося на земельном участке с кадастровым №.

Настоящее решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для подготовки технического плана и постановки на государственный кадастровый учет в соответствии с техническим планом здания, расположенного по адресу: <адрес>, назначение - нежилое, наименование - дом отдыха, количество этажей здания - 2, общей площадью - 943,0 кв.м., материал наружных стен здания – из прочих материалов, год завершения строительства - 2024, находящееся на земельном участке с кадастровым №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: С.А. Назаренко

Мотивированное решение изготовлено 24.10.2025