Решение № 2-1903/2017 2-1903/2017~М-1900/2017 М-1900/2017 от 22 октября 2017 г. по делу № 2-1903/2017

Дело №2-1903-2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 октября 2017 года. г. Новошахтинск

Новошахтинский районный суд Ростовской области

в составе:

председательствующего судьи Ленивко Е.А.

при секретаре Фисенко О.А.

с участием представителя истца ФИО1, действующей на основании доверенности от 25.01.2017 .....,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению имуществом Администрации города Новошахтинска к ФИО2 о прекращении зарегистрированного права собственности и признании права собственности за муниципальным образованием,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, в котором просит прекратить право собственности ФИО2 на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой <адрес>, общей полезной площадью 145,7 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, и признать право собственности за муниципальным образованием «Город Новошахтинск» на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой <адрес>, общей полезной площадью 145,7 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>. В обоснование своих требований истец указал, что ФИО2, ххх года рождения, ответчик по делу, является собственником 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, признанный ветхим и непригодным для проживания по критериям безопасности в результате ведения горных работ ликвидированными угольными предприятиями города, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 20.10.2000, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости: от 05.09.2017 ...... Вышеуказанный жилой <адрес>, общей полезной площадью 145,7 кв. м., расположен по адресу: <адрес>. 17.04.2014 года между Администрацией города Новошахтинска и ответчиком был заключен договор ..... о предоставлении социальной выплаты для участия в долевом строительстве многоквартирного дома счет средств, предусмотренных на реализацию программ местного развития и обеспечение занятости для шахтерских городов и поселков, гражданину (гражданам) подлежащему (подлежащим) переселению из ветхого жилищного фонда, ставшего в результате ведения горных работ на ликвидированных угольных шахтах непригодным для проживания по критериям безопасности (далее по тексту - договор о предоставлении социальной выплаты). Согласно подп. 1.1.1 п. 1.1 раздела 1 договора о предоставлении социальной выплаты Администрация города Новошахтинска за счет средств федерального бюджета, предусмотренных на реализацию программ местного развития, обязуется перечислить получателю социальную выплату в объеме 1147740 руб. 00 коп. В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 13.07.2005 № 428 «О порядке предоставления межбюджетных трансфертов на реализацию программ местного развития и обеспечение занятости шахтерских городов и поселков» ФИО2 была предоставлена вышеуказанная социальная выплата для участия в долевом строительстве многоквартирного дома за счет средств, предусмотренных на реализацию данной программы. На момент предоставления социальной выплаты ответчик являлась постоянно зарегистрированной по адресу: <адрес>. Таким образом, взамен вышеуказанной доли в праве общей долевой собственности на ветхий жилой <адрес>, расположенный по <адрес>, посредством заключения договоров об участии в долевом строительстве одноэтажного 2-х квартирного жилого дома, от 08.05.2014 ..... и от 08.05.2014 ....., между ООО «ДонСервис» и ответчиком ФИО2, среди прочих сторон по настоящим договорам, ответчиком была приобретена 1/9 доля в праве общей долевой собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, общей полезной площадью 104,2 кв. м, и 1/9 доля в праве общей долевой собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>-а, общей полезной площадью 104,3 кв. м. В соответствии с абз. 2 п. 11 «Правил предоставления межбюджетных трансфертов на реализацию программ местного развития и обеспечение занятости для шахтерских городов и поселков», утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.07.2005 № 428 «О порядке предоставления межбюджетных трансфертов на реализацию программ местного развития и обеспечение занятости для шахтерских городов и поселков», гражданин, проживающий в ветхом жилом помещении, принадлежащем ему и (или) членам его семьи на праве собственности и не имеющем обременений, принимает обязательство о безвозмездной передаче этого жилого помещения муниципальному образованию, по договору, в месячный срок, после приобретения жилья за счет средств предоставленной социальной выплаты. Согласно подп. 1.2.2 п. 1.2 раздела 1 договора о предоставлении социальной выплаты, заключенному с ответчиком, у получателя (получателей) социальной выплаты после подписания такого договора возникает обязанность в месячный срок после регистрации права собственности на жилое помещение, приобретенное за счет средств предоставленной социальной выплаты, предоставить в Администрацию города документы необходимые для заключения договора безвозмездной передачи ветхого жилого помещения, ставшего таким в результате ведения горных работ ликвидированными угольными шахтами, а также непригодным для проживания по критериям безопасности, и соответственно передать в собственность муниципального образования «Город Новошахтинск» жилое помещение (жилой дом) ....., расположенное по адресу: <адрес>. 18.03.2013 года ФИО2 приняла и подписала обязательство, заверенное в нотариальном порядке, в соответствии с которым у последней возникла обязанность, а именно: в месячный срок после государственной регистрации права на жилое помещение, приобретенное за счет средств предоставленной социальной выплаты, предусмотренной на переселение граждан из ветхого жилья, освободить и безвозмездно передать 1/4 долю жилого помещения ....., расположенного по адресу: <адрес>, по договору безвозмездной передачи в собственность муниципального образования «Город Новошахтинск», и подписать собственно договор, и все иные соответствующие документы по передаче указанного ветхого жилья, а также сняться с регистрационного учета по данному адресу. Однако ответчик, являясь собственником указанной доли данного ветхого жилого помещения (дома), до настоящего времени свое обязательство не исполнил. Переход права собственности по договору на основании ст. 131 ГК РФ подлежит обязательной государственной регистрации в органах государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество и сделок с ним. В соответствии с подп. 2.11. раздела 2 Положения «О комитете по управлению имуществом Администрации города Новошахтинска», утвержденного решением Новошахтинской городской Думы от 04.10.2010 № 202, комитет принимает участие в решении вопросов передачи, в установленном порядке, объектов из федеральной, областной и частной собственности в муниципальную. Регистрация права собственности на недвижимое имущество в соответствии с Федеральным законом № 122-ФЗ от 21.07.1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» осуществляется в Новошахтинском отделе управления Федеральной регистрационной службы по Ростовской области. Такая регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. На основании изложенного истец вынужден в судебном порядке признавать право собственности муниципального образования «Город Новошахтинск» на 1/4 часть спорного жилого помещения (жилого дома) ....., расположенного по адресу: <адрес>. Просит исковые требования удовлетворить.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить.

Ответчик в судебном заседании и исковые требования признала в полном объеме, не возражала против вынесения решения об удовлетворении исковых требований, указала, что последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, ей разъяснены и понятны, о чем подала заявление.

Суд, изучив материалы дела, принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, поскольку указанные сторонами обстоятельства полностью подтверждаются материалами дела.

В силу ст. 103 ГПК РФ суд также полагает взыскать с ответчика в доход местного бюджета государственную пошлину, исходя из цены иска, определенной с учетом размера доли ответчика в праве общей долевой собственности на спорное жилое помещение, согласно справке МП БТИ г. Новошахтинска от 01.09.2017 ....., в соответствии с положениями пп.1 п.1 ст. 333.19 НК РФ в размере 2508 руб. 74 коп.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Признать за муниципальным образованием «Город Новошахтинск» право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой <адрес> (Литер А,а1,а2,а3,а5), общей полезной площадью 145,7 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, прекратив право собственности на данную 1/4 долю в праве общей долевой собственности ФИО2.

Взыскать с ФИО2 государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 2508 руб. 74 коп.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новошахтинский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья