Решение № 2-10712/2019 2-504/2020 2-504/2020(2-10712/2019;)~М0-9704/2019 М0-9704/2019 от 13 января 2020 г. по делу № 2-10712/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14.01.2020 года Автозаводский районный суд г. Тольятти Самарской области в составе:

председательствующего судьи Лебедевой И.Ю.,

с участием прокурора Сафиевой Ф.М.,

при секретаре Махамбетовой А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО5 ФИО4, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО1 ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения к ФИО1 ФИО15 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО1 ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании его утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <...><адрес> снятии с регистрационного учета.

В обоснование своих требований истец указала, что 03.11.2015г. на основании договора дарения ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения – совместная дочь истца и ответчика является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес> Решением мирового судьи судебного участка № Автозаводского судебного района <адрес> от 04.02.2013г. брак между ФИО11 и ответчиком был расторгнут, дочь была оставлена проживать с матерью. 26.12.2017г. в спорном жилом помещении без согласия собственника зарегистрирован ФИО3 В спорном жилом помещении ответчик не проживает, его вещей в квартире нет, оплату за жилье и коммунальные услуги не производит, членом семьи собственника не является. Считает, что регистрация ответчика нарушает права собственника жилого помещения.

На основании изложенного, истец просит признать ответчика ФИО6 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, Московский <...> и снять его с регистрационного учета.

Представитель истца по доверенности в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала, просила удовлетворить их в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО6 в судебном заседании с иском не согласился. В обоснование возражений на заявленные исковые требования указал, что проживал в спорной квартире нескольку месяцев в 2013г., затем, в связи с расторжением брака с ФИО11 забрал свои вещи и выехал из спорной квартиры. Зарегистрировался в квартире с целью осуществления контроля за собственностью дочери и оплаты жилого помещения. С момента регистрации в квартире он в спорное жилое помещение не вселялся и не проживал, вещей его в квартире нет. Оплату за спорное жилое помещение с сентября 2019г. не осуществляет, поскольку она сдается и в ней проживает квартирант и доступа в квартиру с указанного момента у него отсутствует. При этом, подтвердил, что каких-либо квитанций в подтверждение ранее произведенных платежей на его имя за спорное жилое помещение у него отсутствуют. Фактически проживает в квартире по адресу: <адрес>, принадлежащей на праве собственности его родителям.

Представитель третьего лица – ГУ МВД России по Самарской области о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, возражений относительно заявленных исковых требований не представил,

Третье лицо ФИО9 в судебное заедание не явилась, о дне и времени слушания извещена, поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Также пояснила, что подарила спорную квартиру своей внучке ФИО10, на момент дарения ответчик в спорной квартире зарегистрирован не был и не проживал, согласия на его регистрацию в 2017г. она не давала.

В судебном заседании свидетель ФИО12 показала, что в спорной квартире проживает с сентября 2019г по договору аренды со своим ребенком. Ответчик в спорной квартире не проживает, за коммунальные услуги оплачивает по договору аренды истцу.

Свидетель ФИО13 – отец истца показал, что в спорной квартире ответчик проживал месяца три до расторжения брака с ФИО5 Затем выехал в связи с расторжением брака и больше в квартире он ФИО6 не видел. Квартира подарена его матерью внучке с его согласия.

Суд, выслушав объяснения лиц участвующих в деле, заслушав показания свидетеля, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск обоснованным и подлежащим удовлетворения, исследовав материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворении по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ и п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 208 ГК РФ, п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом и односторонний отказ от исполнения обязательства недопустим.

Судом установлено, что ФИО1 ФИО18 ДД.ММ.ГГГГ года рождения на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, на основании договора дарения от 03.11.2015г. (л.д. 6,7)

Статья 288 ГК РФ устанавливает право гражданина – собственника жилого помещения использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Как следует из выписки из поквартирной карточки (л.д.5), с 26.12.2017г. по настоящее время в спорной квартире зарегистрирован ФИО6, в то время как членом семьи собственника жилого помещения не является.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с п. 13 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009г. № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы, как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Решением мирового судьи судебного участка № Автозаводского судебного района <адрес> от 04.02.2013г. брак между ФИО14 (в настоящее время ФИО5) и ФИО6 расторгнут. Несовершеннолетняя ФИО10 оставлена проживать с матерью, что ответчиком в ходе судебного заседания не отрицалрось.

Доводы истца о том, что ответчик в спорной квартире не проживает, вещей его в квартире не имеется, подтверждается показаниями свидетелей ФИО7 и ФИО8, а также подтверждены показаниями самого ответчика, который не отрицал, что с 2013г. он в квартире не проживает, его вещей в квартире не имеется, постоянно проживает по другому адресу.

Доказательств в подтверждение возражений ответчика о произведении им до вселения в спорное жилое помещение квартиранта оплаты за спорную квартиру в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ стороной ответчика суду не представлено.

Учитывая то, что ФИО6 членом семьи собственника спорной жилого помещения не является, в квартире не проживает, вещей его в квартире не имеется, оплату за жилье и коммунальные услуги не производит, имеет другое постоянное место жительство, суд считает возможным признать ФИО6 утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (далее – Правила) граждане подлежат регистрации по месту жительства или по месту пребывания.

Суд установил, что спорная квартира, где зарегистрирован ФИО6 не является ни постоянным, ни временным местом его жительства, в связи с чем, он подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку, наличие регистрации ответчика в квартире, принадлежащей на праве собственности несовершеннолетней ФИО10, нарушает ее права как собственника – пользоваться и распоряжаться своим жильём, то суд считает заявленные исковые требования ФИО5 подлежащими полному удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5 ФИО4, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО1 ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ года рождения к ФИО1 ФИО20 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО1 ФИО21 утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <...><адрес> снять ФИО1 ФИО22 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме в Самарский областной суд через Автозаводский районный суд г. Тольятти.

В окончательной форме решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья /подпись/ И.Ю. Лебедева

Копия верна:

Судья И.Ю. Лебедева

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>