Решение № 2-851/2018 2-851/2018~М-760/2018 М-760/2018 от 10 сентября 2018 г. по делу № 2-851/2018

Дело №2-851/2018


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 сентября 2018г.

Железнодорожный районный суд г. Читы в составе:

председательствующего судьи Попковой Н.А.,

с участием помощника прокурора Железнодорожного района г.Читы Ласевич Ю.Н.,

при секретаре Размахниной А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась в суд с иском, указывая, что она является собственником жилого помещения №..., расположенного по адресу: Забайкальский край, Железнодорожный район, г.Чита, ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

С 1996г. в квартире в качестве члена семьи был зарегистрирован ее муж ФИО2 С 2003г. их отношения испортились, ответчик из квартиры выехал, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в квартире не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет.

Брак между ними расторгнут.

В настоящее время ответчик ФИО2 остается зарегистрированным в квартире по адресу: г.Чита, ... Без заявления и личного присутствия ФИО2 в снятии его с регистрационного учета отказано. Адрес настоящего места жительства ответчика ей не известен. В спорной квартире ответчик не проживает, соглашение о праве пользования жилым помещением отсутствует, оплату за коммунальные услуги по месту регистрации ответчик не производит. Наличие регистрации ответчика в спорной квартире создает ей препятствия при продаже квартиры.

Истец просит суд прекратить право пользования ответчиком ФИО2 жилым помещением – квартирой №..., расположенной по адресу: Забайкальский край, Железнодорожный район, г.Чита, ... Снять ответчика ФИО2 с регистрационного учета в квартире №..., расположенной по адресу: Забайкальский край, Железнодорожный район, г.Чита, ...

В ходе рассмотрения дела истец ФИО1 исковые требования уточнила, просит суд признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением квартирой №..., расположенной по адресу: Забайкальский край, Железнодорожный район, г.Чита, ... Снять ответчика ФИО2 с регистрационного учета в квартире №..., расположенной по адресу: Забайкальский край, Железнодорожный район, г.Чита, ...

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержала, суду пояснила изложенное в исковом заявлении.

Ответчику ФИО2 извещение о месте и времени рассмотрения дела направлялось по месту регистрации. Судебная корреспонденция ответчиком не получена, возвращена в суд с указанием об истечении срока хранения. Суд, полагая возможным считать ответчика надлежащим образом извещенным о месте и времени рассмотрения дела, приступает к рассмотрению дела в его отсутствие.

Третье лицо Отделение по вопросам миграции ОП «Железнодорожный» УМВД России по г.Чите, надлежащим образом извещенное о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилось, просило рассматривать дело без участия его представителя.

Выслушав истца ФИО1, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, супругам ФИО1, ФИО2 принадлежали на праве собственности по 1/3 доле в праве собственности на жилое помещение по адресу: г.Чита, ...

23.12.2014г. право собственности ФИО2 на данное жилое помещение прекращено. В эту же дату за ФИО1 зарегистрировано право собственности на 2/3 доли в праве собственности на спорное жилое помещение, и жилое помещение перешло в единоличную собственность ФИО1

Брак между ФИО2 и ФИО1 прекращен 25.01.2011г.

Как пояснила в судебном заседании ФИО1, ответчик ФИО2 ушел из квартиры по адресу: г.Чита, ..., в которой они проживали одной семьей, в 2003г. С указанного времени ответчик в квартиру не приходил, за техническим состоянием квартиры не следил, расходов по содержанию квартиры не нес.

Свидетель Л.А.В. суду пояснил, что его отец ФИО2 ушел из квартиры в 2003г., больше в квартиру не возвращался. Он ответчика с 2003г. не видел.

Свидетель К.М.Е. суду показала, что проживает по соседству с семьей Лисогор. Ранее в квартире по адресу: г.Чита, ... проживали ФИО1, ФИО2 и их сын Д. В 2002-2004г.г. ФИО2 из квартиры ушел, и она его в дальнейшем не видела. В квартире осталась проживать ФИО1 и ее сын Д. С 2014г. в квартире никто не проживает.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник в соответствии со ст. 304 ГК РФ может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

Согласно п. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Статья 31 ЖК РФ относит к членам семьи собственника жилого помещения проживающих совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, а также детей и родителей данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1). Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения (ч. 7).

В п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" указано, что судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный характер (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из спорного жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на иное жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В ходе рассмотрения дела установлено, что ответчик ФИО2 около 15 лет назад выехал из спорного жилого помещения по адресу: г.Чита, ..., в содержании спорного жилого помещения участия не принимает. В 2014г. ответчик прекратил свое право собственности на спорную квартиру. Ответчик членом семьи собственника ФИО1 не является, совместное хозяйство с ней не ведет, какие-либо вещи ФИО2 по месту его регистрации в спорном жилом помещении отсутствуют.

У суда нет оснований не доверять пояснениям истца и показаниям свидетелей.

Таким образом, поскольку в ходе судебного разбирательства не установлено каких-либо правовых оснований для признания и сохранения за ответчиком ФИО2 права пользования жилым помещением по адресу: г.Чита, ..., суд находит исковые требования о признании его утратившим право пользования данным жилым помещением подлежащими удовлетворению.

Согласно Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ 17.07.1995г. №713, с дополнениями и изменениями, гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию, и предоставить в том числе: документ, являющийся основанием для заселения в жилое помещение (ордер, договор, свидетельство о праве на наследство жилого помещения, решение суда о признании права пользования жилым помещением, заявление лица, предоставившего гражданину жилое помещение, либо иной документ или его надлежащим образом заверенную копию).

В силу п.31 Правил, снятие граждан с регистрационного учета производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Ответчик признан утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г.Чита, ..., следовательно, его регистрация там не может считаться законной, в связи с чем он подлежит снятию с регистрационного учета.

На основании ст.98 ГПК РФ с ответчика ФИО2 подлежат взысканию в пользу истца ФИО1 расходы по оплате госпошлины в размере 300руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд, -

р е ш и л :

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г.Чита, ...

Снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: г.Чита, ...

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате госпошлины в размере 300руб.

На решение суда могут быть поданы апелляционные жалоба, представление в Забайкальский краевой суд через данный райсуд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

С у д ь я