Решение № 2-4488/2018 2-4488/2018~М-4378/2018 М-4378/2018 от 11 сентября 2018 г. по делу № 2-4488/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 сентября 2018 года г. Видное

Видновский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Зыряновой А.А., при секретаре судебного заседания Баркове С.Н., с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ЗАО «Совхоз имени Ленина», третье лицо некоммерческая организация КЛХБ «Березка-2», о признании права собственности на хозблок

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился с иском к ЗАО «Совхоз имени Ленина» о признании права собственности на недвижимое имущество - нежилое помещение (хозяйственный блок), расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, инвентарный №.

В обоснование заявленных требований указано, что приказом от 13.04.1992 № по Коллективному сельскохозяйственному предприятию имени Ленина (в дальнейшем - ЗАО «Совхоз имени Ленина», Ответчик) в связи с продажей в личную собственность хозяйственных блоков принято решение о создании комиссии и утверждении перечня документов, оформляемых при продаже имущества в личную собственность.

15.05.1992 в кассу ответчика были внесены денежные средства в размере 4138 руб. за хозяйственный блок, что подтверждается актом приёма-передачи. Ответчик передал отцу истца ФИО2 недвижимое имущество, расположенное по адресу: <адрес> размером 34,6 м, с подвалом.

В связи с тем, что ответчик в установленном порядке не произвел регистрацию своих прав на недвижимое имущество, и не оформил договор купли-продажи недвижимого имущества с истцом, возможность регистрации права собственности у истца отсутствует.

Истец открыто и добросовестно владеет спорным имуществом, является членом кооператива КЛХБ «Березка-2» созданного для управления рядом аналогичных объектов недвижимого имущества, задолженности по оплате паевого или иных взносов перед кооперативом не имеет, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ.

В отношении спорного объекта недвижимого имущества ГУП «Московское областное бюро технической инвентаризации» (Ленинский филиал) по инициативе истца составлен технический паспорт по состоянию на 17.07.2018, осуществлен обмер помещений и определена площадь спорного объекта присвоен инвентарный номер.

Спорный объект недвижимого имущества поставлен на кадастровый учет.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить по указанным основаниям.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, об отложении рассмотрения дела не просил.

В судебное заседание поступил отзыв на иск от ответчика, с ходатайством о рассмотрении дела в его отсутствие. Ответчик признает права собственности истца на указанный хозблок в полном объёме.

Представитель третьего лица некоммерческой организации КЛХБ «Березка-2» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, об отложении рассмотрения дела не просил.

Суд определил на основании ч.3 ст.167 ГПК РФ, рассмотреть гражданское дело в отсутствие стороны ответчика, извещенного надлежащим образом.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о том, что заявленные истцом исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Судом установлено, что приказом от 13.04.1992 №92 по Коллективному сельскохозяйственному предприятию имени Ленина (в дальнейшем - ЗАО «Совхоз имени Ленина», Ответчик) в связи с продажей в личную собственность хозяйственных блоков принято решение о создании комиссии и утверждении перечня документов, оформляемых при продаже имущества в личную собственность.

15.05.1992 в кассу ответчика были внесены денежные средства в размере 4138 руб. за хозяйственный блок, что подтверждается актом приёма-передачи. Ответчик передал отцу истца ФИО2 недвижимое имущество, расположенное по адресу: <адрес> размером 34,6 м, с подвалом

В связи с тем, что ответчик в установленном порядке не произвел регистрацию своих прав на недвижимое имущество, и не оформил договор купли-продажи недвижимого имущества с истцом, возможность регистрации права собственности у истца отсутствует.

В материалы гражданского дела представлен договор дарения гаража № заключённый между ФИО2 и ФИО1, зарегистрированный Картинским сельским Советом Ленинского района Московской области, что свидетельствует о передаче прав собственности на хозблок истцу.

Истец вступил в члены кооператива, открыто и добросовестно владеет данным имуществом, оплачивает членские взносы в кооперативе КЛХБ «Березка-2», который создан для управления рядом аналогичных объектов недвижимого имущества, задолженности по оплате паевого или иных взносов перед кооперативом не имеет, что подтверждается справкой № 72 от 15.06.2018. Ответчиком заявлено о признании исковых требований. При указанных обстоятельствах у суда имеются основания к удовлетворению исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ЗАО «Совхоз имени Ленина» о признании права собственности на хозблок - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на недвижимое имущество - нежилое помещение (хозяйственный блок), расположенный по адресу: <адрес>, площадью 34,6 кв.м. кадастровый №, инвентарный №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Видновский городской суд Московской области в течение месяца со дня вынесения. Мотивированное решение вынесено в совещательной комнате.

Федеральный судья Зырянова А.А.