Решение № 2-979/2020 2-979/2020~М-1071/2020 М-1071/2020 от 9 ноября 2020 г. по делу № 2-979/2020

Дело № 2-979/2020

64RS0022-01-2020-001925-61


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 ноября 2020 года г. Маркс

Марксовский городской суд Саратовской области в составе

председательствующего судьи Арслановой Г.Д.,

при секретаре Шиховцевой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Марксовского муниципального района Саратовской области, администрации Кировского муниципального образования Марксовского муниципального района Саратовской области о признании права собственности на здание в порядке приобретательной давности,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Марксовского муниципального района Саратовской области, администрации Кировского муниципального образования Марксовского муниципального района Саратовской области о признании права собственности на здание, назначение жилой дом, общей площадью 79,7 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, в порядке приобретательной давности. Мотивирует свои требования тем, что с 1977 года истец проживает в вышеуказанном доме по настоящее время, жилье ей было предоставлено в связи с трудовой деятельностью в совхозе <адрес>. Истец содержит данное жилое помещение, оплачивает коммунальные услуги, несет расходы по его содержанию, владеет им как своим собственным, на протяжении длительного времени (более 40 лет). В виду того, что, право собственности на объект недвижимости ни за кем не зарегистрировано, полагает, что занимаемое ею жилое помещение является бесхозяйным. Просит суд признать за ней право собственности на здание, назначение жилой дом, общей площадью 79,7 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, в порядке приобретательной давности.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представитель истца по доверенности ФИО2 представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме, просит их удовлетворить.

Представители ответчиков в судебное заседание не явились, возражений не представили.

В силу ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), суд находит возможным рассмотрение данного дела в отсутствие не явившихся участников процесса.

Суд, исследовав письменные доказательства, считает иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ – лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Таким образом, для приобретения права собственности на имущество в силу положений указанной нормы необходимо добросовестно, открыто, непрерывно владеть спорным имуществом в течение 15 лет.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 с 1977 года по настоящее время проживает в спорном жилом помещении, была вселена в спорное жилое помещение в связи с тем, что работала в совхозе <адрес>, что подтверждается архивной справкой, выданной отделом по делам архивов администрации Марксовского муниципального района Саратовской области (л.д.8).

Из справки администрации Кировского муниципального образования Марксовского муниципального района Саратовской области от 22 апреля 2019 года следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в реестре муниципального фонда не числится (л.д.9).

Состав и описание объекта –жилого дома по адресу: <адрес>, указаны в техническом паспорте от 16 октября 2018 года, выданном Марксовским филиалом ГУП «Саратовское областное бюро технической инвентаризации и оценки недвижимости». Субъект права не указан (л.д.11-15).

Из выписки из ЕГРЮЛ от 05 августа 2020 года следует, что сельскохозяйственная артель «Полековское» ликвидировано 15 июня 2007 года.

Из выписки из ЕГРН от 22 декабря 2017 года следует, что спорное жилое помещение по адресу: <адрес>, поставлен на кадастровый учет с 04 июля 2012 года, данные о собственнике отсутствуют ( л.д. 10).

В п.15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 г. (в ред. от 23 июня 2015 года) «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.

Оценив представленные доказательства в совокупности, суд считает, что ФИО1, не являясь собственником имущества, расположенного по адресу: <адрес>, добросовестно, открыто и непрерывно владеет спорным недвижимым имуществом как своим собственным более пятнадцати лет.

Таким образом, судом установлено, что имеются правовые основания для признания за истцом ФИО1 право собственности в силу приобретательной давности на здание, назначение жилой дом, расположенного по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на здание, назначение жилой дом, общей площадью 79,7 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>, в порядке приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд через городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Г.Д. Арсланова.