Решение № 2-1588/2017 2-1588/2017 ~ М-1333/2017 М-1333/2017 от 12 декабря 2017 г. по делу № 2-1588/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 декабря 2017 года г. Кореновск

Кореновский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Лазаровича С.Н.,

при секретаре Лидамюк К.Ю.,

с участием: представителя истицы ФИО1 по доверенности ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Платнировского сельского поселения <...> о признании права собственности на объект самовольного строительства,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к администрации Платнировского сельского поселения <...> о признании права собственности на объект самовольного строительства. Ответчик заменен на администрацию Муниципального образования <...>.

Исковое заявление обосновано тем, что истец ФИО1, <...> года рождения, уроженка <...>, является собственником земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: Россия, <...>.

Земельный участок принадлежит истцу на праве наследства по закону, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону на от <...>. Нотариус: А.В. Атрошенко. Номер в реестре нотариуса: <...>.

Земельный участок получен по наследству на основании распоряжения главы администрации Платнировского сельского округа <...><...>-р от <...>.

Жилой дом с полезной жилой площадью <...>.м., принадлежит истцу на праве наследства по закону, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону на от <...>. Нотариус: А.В. Атрошенко. Номер в реестре нотариуса: <...>

Истец, на земельном участке, возвел самовольную постройку здания общей площадью 110.2 кв. м, предназначающуюся дня жилого пользования, без получения на данное строительство соответствующего разрешения в органах местного самоуправления. (Согласно 222 <...> РФ).

Истец является собственником земельного участка на котором находится сворный жилой дом.

При этом, построенное домовладение не препятствует владельцам соседних строений в пользовании своими строениями и земельными участками, оно не нарушает иные законные права и интересы граждан, и не создает угрозу для жизни и здоровья граждан.

Из выше изложенного следует, что единственным основанием для признания постройки самовольной, которую возвел истец на собственном земельном участке, расположенном по адресу: Россия, <...>, пер. Береговой, <...>., является отсутствие разрешения на строительство.

Истец полагает, что им соблюдены все необходимые условия, для признания права собственности на объект самовольной постройки, а именно:

-истец является собственником земельного участка, на котором возведен объект самовольной постройки, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону на от <...>. Нотариус: А.В. Атрошенко. номер в реестре нотариуса: <...>.;

-сохранение объекта самовольной постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан - для подтверждения данного факта, необходимо проведение строительной-технической экспертизы, ходатайство о назначении которой, представлено истцом в суд при подаче настоящего иска;

Истец предпринял все необходимые меры, для соблюдения всех правовых норм для строительства;

Иных лиц, оспаривающих права истца на объект завершенного строительства не имеется.

В судебном заседании истец настаивала на удовлетворении заявленных требований.

В судебном заседании представитель ответчика администрации Муниципального образования <...> не явился, о времени и месте рассмотрения дела был уведомлен надлежащим образом. При таких обстоятельствах суд определил дело рассмотреть при имеющейся явке сторон.

Суд, выслушав участников процесса, считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что земельный участок принадлежит истцу на праве наследства по закону, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону на от <...>.

Как следует из материалов дела, земельный участок получен по наследству на основании распоряжения главы администрации Платнировского сельского округа <...><...>-р от <...> Жилой дом с полезной жилой площадью 35,8 кв.м., принадлежит истцу на праве наследства по закону, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону на от <...>.

Как установлено в судебном заседании, истец, на земельном участке, возвел самовольную постройку здания общей площадью 110.2 кв. м, предназначающуюся дня жилого пользования, без получения на данное строительство соответствующего разрешения в органах местного самоуправления. Согласно заключения строительно-технической экспертизы, возведенное строение соответствует действующим строительным нормам и правилам.

Таким образом в суде установлено, что истцом соблюдены все необходимые условия, для признания права собственности на объект самовольной постройки, а именно:

-истец является собственником земельного участка, на котором возведен объект самовольной постройки, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону на от <...>. Нотариус: А.В. Атрошенко. номер в реестре нотариуса: <...>.;

-сохранение объекта самовольной постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан - для подтверждения данного факта.

При таких обстоятельствах имеюются основания для удовлетворения заявленных требований.

На основании вышеизложенного и в соответствии со статьями 194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации Муниципального образования <...> о признании права собственности на объект самовольного строительства удовлетворить.

Признать и сохранить самовольную постройку за ФИО1 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Россия, <...>.

Данное решение является основанием для Кореновского Отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации и кадастра по <...> поставить на кадастровый учет дом расположенный по адресу: <...>.

Решение также может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Кореновский районный суд в течение месяца со дня вынесения.

Председательствующий: