Решение № 2-1126/2017 2-1126/2017~М-829/2017 М-829/2017 от 21 мая 2017 г. по делу № 2-1126/2017

Дело № 2-1126\2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Хабаровск 22 мая 2017 г.

Хабаровский районный суд Хабаровского края в составе:

единолично судьи Константиновой М.Г.,

при секретаре Алиевой К.В.

с участием истицы ФИО1

предстаивтеля третьего лица ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, администрации Сергеевского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности,

установил:

Истица ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчикам ФИО3, администрации Сергеевского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности. В обоснование иска истица указала, что в её владении находится земельный участок <адрес>

С зимы ДД.ММ.ГГГГ данный участок остался без собственника по неизвестной истице причине. Земельный участок <адрес> истица стала использовать как свой собственный с ДД.ММ.ГГГГ г. С ДД.ММ.ГГГГ г. истица владеет данным участком открыто, непрерывно, и добросовестно, так как истица полагала, что владеет имуществом как собственник.

Истица производит оплату членских взносов, несет расходы по содержанию участка, выращивает овощи и ягоды. Фактически истица использует участок более 18 лет. В течение всего срока владения земельным участком претензий от бывшего собственника, других лиц к истице не предъявлялось, права на спорное имущество никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования имуществом не заявлялось.

По этим основаниям, истица просит признать за ней право собственности на земельный участок <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу <адрес> в силу приобретательной давности.

В судебном заседании истица ФИО1 иск поддержала по изложенным в нем основаниям.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, отзыв на иск не представил, о судебном заседании извещен.

Представитель ответчика администрации Сергеевского сельского поселения Хабаровского муниципального района - глава поселения ФИО4 ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие представителя сельского поселения, не возражала против удовлетворения иска.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора СНТ <данные изъяты> - председатель СНТ ФИО2 иск поддержала, пояснила, что СНТ <данные изъяты> заинтересовано в том, чтобы участки обрабатывались.

Свидетель ФИО6 пояснила, что она является членом СНТ <данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ года, обрабатывает участок №. С ФИО1 знакома, она обрабатывает свой земельный участок с ДД.ММ.ГГГГ года. Хозяев, кроме неё, у участка нети. Участок истицы находится на противоположной стороне улицы.

Свидетель ФИО7 пояснила, что она состоит в СНТ <данные изъяты> с самого его основания. Год основания не помнит, но задолго до 1997 года. Их с истицей участки находятся рядом, на соседней улице через два участка. Хозяев других у участка истицы нет, она видела только истицу.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд удовлетворяет иск по следующим оснвоаниям.

Судом установлено, что ФИО1 содержит земельный участок № по адресу <адрес> в надлежащем состоянии, соблюдает противопожарную безопасность. Членские взносы уплачены по 2017 год включительно, задолженности нет. Данные обстоятельства подтверждаются справкой председателя СНТ <данные изъяты> ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно уведомления Управления Росреестра по Хабаровскому краю от ДД.ММ.ГГГГ, права на земельный участок по адресу <адрес> площадь <данные изъяты> кв.м. не зарегистрированы.

Согласно постановления главы администрации Хабаровского муниципального района Хабаровского края № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении в собственность гражданам для ведения садоводства в садоводческом товариществе <данные изъяты> участок № площадью <данные изъяты> кв.м. предоставлялся в собственность ФИО3.

Согласно кадастровой выписке о земельном участке № в <адрес>, данный земельный участок поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, имеет кадастровый №, является ранее учтенным.

В соответствии с ч. 1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Судом установлено, что истица ФИО1 добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется спорным земельным участком как своим собственным в течение более 15 лет, её владение и пользование подтверждается свидетелями и никем не оспаривается. По этому основанию, иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 к ФИО3, администрации Сергеевского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности, удовлетворить.

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу <адрес>, в силу приобретательной давности.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Хабаровский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда, через Хабаровский районный суд.

Мотивированное решение суда составлено 23.05.2017 г.

Судья М.Г. Константинова