Решение № 2-221/2019 2-221/2019~М-181/2019 М-181/2019 от 28 июля 2019 г. по делу № 2-221/2019

Дело № 2-221/2019


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

29 июля 2019 года город Болгар,

Республика Татарстан

Спасский районный суд Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Ф.Г. Батыршина,

при секретаре А.В. Корчагиной,

с участием представителя истца ФИО1, представителя ответчика - Исполнительного комитета Спасского муниципального района Республики Татарстан и третьего лица - Палаты имущественных и земельных отношений Спасского муниципального района Республики Татарстан - ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО3 к Исполнительному комитету Спасского муниципального района Республики Татарстан о возложении обязанности выделить земельный участок,

у с т а н о в и л :

ФИО3 обратился в суд с названным выше иском к Исполнительному комитету Спасского муниципального района Республики Татарстан, указывая, что в порядке наследования он приобрёл в собственность земельную долю площадью 7,59 га, находящуюся в общей долевой собственности по адресу: Российская Федерация, <адрес>, Аграмаковское сельское поселение, ориентир СХПК "Нур" (бывший совхоз "Хезмет Буляге") на землях сельскохозяйственного назначения. В 2017 году им была получена выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости с кадастровым номером 16:37:000000:220. Для выдела земельного участка он обращался в Палату имущественных и земельных отношений Спасского муниципального района и межевую организацию, однако ему пояснили, что межевание провести невозможно, так как на данный момент свободной земли нет. В связи с этим у него возникла необходимость обратиться в суд. Просил обязать Исполнительный комитет Спасского муниципального района Республики Татарстан выделить ему земельную долю общей площадью <данные изъяты> га, из земель сельскохозяйственного назначения государственного фонда.

Истец ФИО3, надлежащим образом извещённый о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, направив своего представителя.

Представитель истца ФИО1, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования ФИО3 поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика - Исполнительного комитета Спасского муниципального района Республики Татарстан, представляющий также интересы третьего лица - Палаты имущественных и земельных отношений Спасского муниципального района Республики Татарстан, ФИО2 исковые требования ФИО3 признал. При этом пояснил, что в границах землепользования реорганизованного совхоза "Хезмет Буляге" (СХПК "Нур") Аграмаковского сельского поселения Спасского муниципального района Республики Татарстан свободной земли, которая могла бы быть предоставлена ФИО3, не осталось. Недостающая земельная доля истцу может быть выделена из близлежащих земель.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> - ФИО4, надлежащим образом извещённая о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явилась, направив ходатайство о рассмотрении дела без её участия.

Выслушав представителя истца ФИО1, представителя ответчика и третьего лица ФИО2, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии с частями 2 и 3 статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Как следует из части 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем присуждения к исполнению обязанности в натуре.

В соответствии с частью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

Согласно части 1 статьи 39.1. Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании: решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование; договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату; договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду; договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование.

В силу статьи 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 данного Кодекса.

Из части 2 статьи 11 Земельного кодекса Российской Федерации следует, что органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

Согласно части 2 статьи 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ (с последующими изменениями и дополнениями) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется, в частности, органом местного самоуправления муниципального района в отношении земельных участков, расположенных на территории поселения, входящего в состав этого муниципального района, при отсутствии утвержденных правил землепользования и застройки поселения, а также в отношении земельных участков, расположенных на межселенных территориях муниципального района.

В соответствии с частью 3 статьи 3.3 названного выше Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ полномочия по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, прекращаются у органа местного самоуправления муниципального района и возникают у органа местного самоуправления поселения с даты утверждения правил землепользования и застройки поселения. В случае, если решение о предварительном согласовании места размещения объекта, о предварительном согласовании предоставления земельного участка принято до утверждения в установленном Градостроительным кодексом Российской Федерации порядке правил землепользования и застройки, предоставление земельного участка на основании этого решения в собственность, аренду, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное пользование осуществляет орган местного самоуправления муниципального района, который принял это решение.

Из объяснений представителя истца ФИО1 видно, что его отец ФИО3 имеет в общей долевой собственности земельную долю площадью 7,59 га, однако не может владеть и распоряжаться данным земельным участком, поскольку в паевом фонде реорганизованного совхоза "Хезмет Буляге" отсутствуют свободные земельные участки для выдела его в натуре в полном объёме. Несмотря на то, что у истца имеются документы, подтверждающие право собственности на земельный участок общей площадью 7,59 га, Исполнительный комитет Спасского муниципального района Республики Татарстан отказал ему в выделе земельного участка из государственного фонда и оформлении этого участка.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону, выданному ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Спасского нотариального округа Республики Татарстан ФИО5 по наследственному делу №, ФИО3 является собственником земельной доли площадью 7,59 га, находящейся в общей долевой собственности по адресу: Российская Федерация, <адрес>, Спасский муниципальный район, Аграмаковское сельское поселение, ориентир: СХПК "Нур", на землях сельскохозяйственного назначения, что также подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ

В судебном заседании установлено, что ФИО3 имеет на праве общей долевой собственности земельную долю общей площадью 7,59 га в границах землепользования реорганизованного совхоза "Хезмет Буляге" (СХПК "Нур"), что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону и выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. При этом истец, являясь собственником земельного участка земель сельскохозяйственного назначения, не имеет возможности в полной мере осуществлять права собственника указанного выше земельного участка, поскольку фактически он в натуре ему не выделен. Вместе с тем, судом установлено, что свободных паевых земель, расположенных в границах землепользования реорганизованного совхоза "Хезмет Буляге" (СХПК "Нур") не имеется, в связи с чем земельный участок площадью 7,59 га истцу может быть выделен лишь из государственного фонда, право распоряжаться которым имеет только Исполнительный комитет Спасского муниципального района Республики Татарстан.

Оценивая все обстоятельства дела в их совокупности, суд считает законным и обоснованным требование ФИО3 к Исполнительному комитету Спасского муниципального района Республики Татарстан удовлетворить.

Руководствуясь статьями 12, 14, 56, 68, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Обязать Исполнительный комитет Спасского муниципального района Республики Татарстан выделить ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, земельную долю общей площадью <данные изъяты> га в границах землепользования реорганизованного совхоза "Хезмет Буляге" (СХПК "Нур") <адрес> Республики Татарстан, а также близлежащих земель на территории Спасского муниципального района Республики Татарстан из земель сельскохозяйственного назначения государственного фонда за счет ФИО3

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Спасский районный суд Республики Татарстан.

Председательствующий

судья Ф.Г. Батыршин

Копия верна: