Решение № 2-512/2018 2-512/2018~М-579/2018 М-579/2018 от 7 ноября 2018 г. по делу № 2-512/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Плавск Тульской области 08 ноября 2018 года

Плавский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Половой Ю.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Поляничевой И.А.,

с участием

истца - ФИО1,

представителя истца ФИО1 - ФИО2,

ответчика – ФИО3,

ФИО4, привлеченной в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1, ФИО5 к ФИО3 об исправлении кадастровой ошибки,

у с т а н о в и л:

ФИО1, ФИО5 обратились в суд с иском к ФИО3 о признании кадастровой ошибкой, установленные границы местоположения многоконтурного земельного участка, с кадастровым № (1), № (2), расположенного по адресу: <адрес>, часть жилого дома (квартира №), и земельного участка, с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащих ФИО3; об обязании ответчика устранить (исправить) допущенную кадастровую ошибку по установлению границ местоположения многоконтурного земельного участка, с кадастровым №(1), №(2), принадлежащего ФИО3, расположенного по адресу: <адрес>, часть жилого дома (квартира №) уточненные координаты земельного участка №(1) <данные изъяты>; уточненные координаты, земельного участка №(2) <данные изъяты>; об обязании устранить (исправить) допущенную кадастровую ошибку по установлению границ местоположения земельного участка с кадастровым №, принадлежащего ФИО3, расположенного по адресу: <адрес>, по уточненным координатам, подготовленными кадастровым инженером ФИО4, исключив наложение границ их земельного участка, с кадастровым №, с земельным участком ответчицы ФИО3, уточненные координаты, м земельного участка № : <данные изъяты>.

08 ноября 2018 года исковые требования были уточнены, истцы просили суд признать реестровой ошибкой сведения о границах земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, и многоконтурного земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, часть жилого дома (квартира №), принадлежащих на праве собственности ФИО3; исключить из ЕГРН сведения о существующих координатах характерных точек границ земельных участков с К№ и многоконтурного земельного участка с К№ и установить уточненные координаты характерных точек в соответствии с заключениями, предоставленными кадастровым инженером ФИО4: земельный участок с кадастровым №: <данные изъяты>; земельный участок с кадастровым № (2): <данные изъяты>. В обоснование иска указано, что в результате проведения работ по межеванию границ принадлежащих им земельных участков было выявлено несоответствие фактических границ земельных участков с кадастровым № и с кадастровым №, принадлежащих ответчику, с границами, учтенными Едином государственном реестре недвижимости. Реестровая ошибка заключается в общем смещении границ, зарегистрированных на данный момент на кадастровом учете, по отношению к фактически существующим границам по всему периметру земельных участков. Данная реестровая ошибка не позволяет поставить на государственный кадастровый учет границы принадлежащего истцам земельного участка (пересечение границ). При этом земельные участки ответчика фактически не являются смежными с их участками и находятся на расстоянии от него.

Истец ФИО1 и его представитель ФИО2 в судебном заседании поддержали уточненные исковые требования, по основаниям изложенным в иске.

Истец ФИО5 в судебное заседание не явилась, в заявлении просила суд рассмотреть дело в её отсутствие и удовлетворить исковые требования.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании уточненные исковые требования признала, не возражала против их удовлетворения.

В судебном заседании кадастровый инженер ФИО4, привлеченная в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, полагала необходимым удовлетворить уточненные исковые требования С-вых. При этом пояснила, что реестровая ошибка в местоположении земельного участка с К№, расположенного по адресу: <адрес>, была выявлена в результате проведения работ по межеванию ранее учтенного земельного участка с К№, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности ФИО1 на основании свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №, фактически не являющегося смежным с земельным участком с К№. По результатам повторных измерений поворотных точек границ земельного участка с К№ было подтверждено наличие реестровой ошибки в местоположении границ земельного участка. Ошибка заключается в общем смещении учтенных границ по отношению к фактическим по всему периметру земельного участка. При этом площадь участка не изменилась, соответствует данным Росреестра и составляет <данные изъяты> кв.м. Границы земельного участка, в местоположении границ которого выявлена реестровая ошибка, существует на местности пятнадцать и более лет и закреплены забором, что позволяет определить местоположение границ этого участка, и не подвергается сомнению со стороны правообладателей смежных земельных участков, о чем свидетельствуют акт согласования местоположения границ земельного участка с К№. Исправление реестровой ошибки производится одновременно с исправлением реестровой ошибки в отношении земельного участка с К№, расположенного по адресу: <адрес> При установлении реестровой ошибки был проведен анализ сведений, содержащихся в правоустанавливающем документе, документе, определяющем местоположение границ земельного участка при его образовании, а также сведений карт (планов), являющихся картографической основой ЕГРН. На основании изученного картографического материала было подтверждено фактическое местоположение земельного участка на местности более 15 лет, обнесенное забором. Исправление реестровой ошибки не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области, привлеченного в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен. В письменном ходатайстве представитель указал, что Управление, как территориальный орган Росреестра, осуществляющий функции по государственному кадастровому учету и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, не имеет материально-правового интереса по данному делу и просит рассмотреть заявленное исковое требование на усмотрение суда в отсутствие представителя Управления.

Представитель ООО «Меридиан», привлеченного в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен, сведений об уважительности причин неявки суду не представил, просьб об отложении судебного заседания не заявлял.

В силу ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав доводы лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

В силу ч.2 ст.39 ГПК РФ суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Предусмотренное ч.1 ст.39 ГПК РФ, право ответчика признать исковые требования вытекает из конституционно значимого принципа диспозитивности, который, в частности, означает, что процессуальные отношения в гражданском судопроизводстве возникают, изменяются и прекращаются главным образом по инициативе непосредственных участников спорного материального правоотношения, имеющих возможность с помощью суда распоряжаться своими процессуальными правами, а также спорным материальным правом.

Статья 173 ГПК РФ предусматривает, что признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком. Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия признания иска. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Поскольку признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает признание иска.

Согласно п.2 ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Учитывая, что признание иска является волеизъявлением ответчика ФИО3, данное процессуальное действие ею произведено добровольно, осознанно, в судебном заседании, не противоречит требованиям закона, регулирующего спорные правоотношения, в частности п.п.2, 7 ст.1 ст.ст.8,22,61 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не нарушает охраняемые законом интересы, как ответчика, так и других лиц, исковые требования полностью подтверждаются представленными доказательствами, суд считает возможным принять признание иска ответчиком ФИО3, удовлетворив уточненные исковые требования истцов ФИО1, ФИО5

Руководствуясь ч.3 ст.173, ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

уточненные исковые требования ФИО1, ФИО5 к ФИО3 о признании реестровой ошибкой сведений о границах земельных участков, исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о границах земельных участков, установлении границ земельных участков удовлетворить.

Признать реестровой ошибкой сведения о границах земельных участков с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, и многоконтурного земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащих на праве собственности ФИО3.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о границах земельного участка с кадастровым №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности ФИО3.

Установить границы земельного участка с кадастровым №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности ФИО3, в координатах характерных точек:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о границах многоконтурного земельного участка с кадастровым №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель –земли населенных пунктов, разрешенное использование – для размещения и эксплуатации части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> принадлежащего на праве собственности ФИО3.

Установить границы земельного участка с кадастровым №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель –земли населенных пунктов, разрешенное использование – для размещения и эксплуатации части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> принадлежащего на праве собственности ФИО3, в координатах характерных точек:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Плавский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Половая Ю.А.