Решение № 2-580/2024 2-79/2025 2-79/2025(2-580/2024;)~М-447/2024 М-447/2024 от 12 марта 2025 г. по делу № 2-580/2024

Дело №2-79/2025

УИД: 91RS0005-01-2024-001085-58


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 марта 2025 года г. Армянск Республика Крым

Армянский городской суд Республики Крым в составе председательствующего судьи Феденевой Т.Н., при помощнике судьи Чижовой Л.Э., с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, третье лицо ОМВД России по <адрес> Республики Крым,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в Армянский городской суд Республики Крым с иском к ФИО2 о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, микрорайон имени генерала Корявко, <адрес>. Исковые требования мотивированы тем, что ФИО1 на праве собственности принадлежала квартира по адресу: <адрес>, микрорайон имени генерала Корявко, <адрес>. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН в установленном порядке ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик ФИО2 зарегистрирован по месту жительства в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ. На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. квартира передана в собственность иным лицам. Ответчик ФИО2 в квартире не проживает длительное время, его личных вещей в жилом помещении не находится. Постоянно проживает по месту жительства в иностранном государстве. Иск признает, не возражает о снятии с регистрационного учета в судебном порядке.

Истец ФИО1 в судебном заседании иск поддержала, просила удовлетворить по обстоятельствам и основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом по последнему известному месту жительства, не возражал против удовлетворения иска, представил письменное ходатайство.

Представитель третьего лица, ОМВД России по <адрес> Республики Крым, в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, возражений не представил, об уважительности причин неявки суду не сообщил, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд рассмотрел гражданское дело в отсутствие не явившихся сторон в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. В силу ст. 1 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

В соответствии со ст. 2 указанного закона местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а так же иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении своего имущества любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права и охраняемые законом интересы иных лиц.

В соответствии с ч.1, ч.2 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

Судом установлено, что истцу ФИО1 на праве собственности принадлежала квартира по адресу: <адрес>, микрорайон имени генерала Корявко, <адрес>. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН в установленном порядке ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается выпиской Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик ФИО2 зарегистрирован по месту жительства в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ. Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. квартира передана в собственность иным лицам. Ответчик ФИО2 зарегистрирован в квартире по месту жительства, но не проживает длительное время, его личных вещей в жилом помещении не находится, постоянно проживает по месту жительства в иностранном государстве. Иск признает, не возражает о снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>, микрорайон имени генерала Корявко, <адрес>, в судебном порядке. Из объяснений истца следует, что ответчик в квартире не проживает длительное время, его личных вещей в жилом помещении не имеется. Постоянно проживает в Грузии, проживать в жилом помещении не намерен. В связи с регистрацией ответчика по месту жительства по указанному адресу нарушаются право на пользование, распоряжение имуществом.

Суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования жилым помещением в связи с добровольным выездом из жилого помещения и проживанием по иному месту жительства.

Представленные истцом доказательства суд оценивает по правилам ст.67 ГПК РФ признает их допустимыми, достоверными, достаточными для вынесения решения об удовлетворении иска.

Ответчик ФИО2 представил в судебное заседание ходатайство о признании иска, согласен на его удовлетворение. Признание иска принимается судом, так как не противоречит закону и не нарушает права других лиц. Данное обстоятельство является основанием для удовлетворения иска.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2 - удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, микрорайон имени генерала Корявко, <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета по месту жительства ФИО2 по адресу: <адрес>, микрорайон имени генерала Корявко <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Крым через Армянский городской суд Республики Крым в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

В окончательной форме решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Т.Н. Феденева