Решение № 2-1150/2024 2-1150/2024(2-6949/2023;)~М-6922/2023 2-6949/2023 М-6922/2023 от 23 января 2024 г. по делу № 2-1150/2024

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

.... ДД.ММ.ГГГГ г.

Центральный районный суд .... края в составе:

Судьи ФИО4

При секретаре ФИО5

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО2, ФИО3 к КЖКХ .... о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к КЖКХ .... о признании права собственности.

В обоснование требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ в порядке приватизации нанимателю ФИО6 с членами семьи ФИО7, ФИО1, ФИО2, ФИО3 были переданы в общую собственность 16/85 долей в .... в ..... Дом состоял из трех квартир, семья ФИО9 фактически занимала двухкомнатную ..... Передача в квартиры была оформлена договором безвозмездной передачи жилья в собственность, данное право было зарегистрировано в бюро технической инвентаризации, выдано регистрационное удостоверение№ от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Наследником по завещанию после смерти ФИО6 являлась ФИО7

ФИО7 фактически приняла наследство, проживала в квартире, но документально принятие наследства не оформила.

ФИО7 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Ее наследниками первой очереди являются истцы ФИО2, ФИО3

В выдаче свидетельств о праве на наследство на долю дома им нотариусом было отказано, поскольку в регистрационном удостоверении № БТИ от ДД.ММ.ГГГГ указана площадь ....,2 кв.м., а на кадастровом учете дом состоит с общей площадью 238,9 кв.м. .... дома не уменьшалась и не изменялась. Данное обстоятельство не должно быть препятствием для оформления прав собственности.

Поскольку в порядке приватизации на семью из 5 человек было передано 16/85 долей, то каждому члену семьи приходилось по 16/425 долей. После смерти ФИО6, доля ФИО7 составила 32/425, которая перешла в равных долях ФИО3 и ФИО2 С учетом изложенного доля ФИО2 составляет 32/425, доля ФИО3 составляет 32/425.

На основании изложенного просили признать за ФИО2 право собственности на 32/425 доли жилого дома по .... в ...., признать за ФИО3 право собственности на 32/425 доли жилого дома по .... в ...., определить за ФИО1 право собственности на 16/425 доли жилого дома.

В судебном заседании представитель истцов ФИО8 на удовлетворении требований настаивали по основаниям, изложенным в иске.

Другие участники в суд не явились, извещались судом надлежаще.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от ДД.ММ.ГГГГ № (с последующими изменениями) граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц.

Согласно ст. 7 указанного Закона, передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Согласно материалам дела, ДД.ММ.ГГГГ между АООТ «АиКиС» и ФИО6, ФИО7, ФИО1, ФИО3, ФИО2 заключен договор о безвозмездной передаче в долевую собственность жилого помещения по адресу ....2, .....

ФИО6, ФИО7, ФИО1, ФИО3, ФИО2 выдано регистрационное удостоверение от ДД.ММ.ГГГГ. В регистрационном удостоверении указаны следующие характеристики – передана в собственность 16/85 долей в ...., площадью приведенной 252,2 кв.м., полезной 252,2 кв.м., жилой 170,8 кв.м.

ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти.

Наследником по завещанию после смерти ФИО6 являлась ФИО7

ФИО7 и ФИО1 расторгли брак ДД.ММ.ГГГГ

ФИО7 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти.

Согласно ответу нотариуса ФИО10, ФИО7 являлась наследницей ФИО6, фактически принявшей наследство, но не оформившей своих прав.

ФИО2, ФИО3 обратились за приятием наследства после смерти ФИО7

Постановлением об отказе в совершении нотариальных действий от ДД.ММ.ГГГГ в выдаче свидетельств о праве на наследство было отказано в связи с тем, что в регистрационном удостоверении № БТИ от ДД.ММ.ГГГГ указана площадь ....,2 кв.м., а на кадастровом учете дом состоит с общей площадью 238,9 кв.м.

Суд полагает, что различные сведения о площади жилого дома не должны препятствовать реализации прав собственников.

Согласно статье 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.ст. 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство; признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник, вступил во владение или в управление наследственным имуществом.

Расчет долей истцом произведен верно, судом проверен.

Анализируя установленные по делу обстоятельства и представленные доказательства, суд полагает возможным признать за ФИО2, ФИО3 право собственности на 32/425 доли дома за каждым, определить за ФИО1 право собственности на 16/425 доли.

Таким образом, исковые требования суд удовлетворяет в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать право собственности на дом по адресу .... за ФИО2 (паспорт № ФИО3 (паспорт №) – по 32/425 доли за каждым.

Определить за ФИО1 (паспорт № право собственности на дом по адресу .... в размере 16/425 доли.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке ....вой суд в месячный срок через Центральный районный суд ....

Судья: Чепрасов О.А.