Решение № 2-687/2017 2-687/2017~М-732/2017 М-732/2017 от 30 октября 2017 г. по делу № 2-687/2017

Дело № 2-687\17


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 октября 2017 года Ульяновская область, р.п. Чердаклы

Чердаклинский районный суд Ульяновской области в составе:

председательствующего судьи Ватрушкиной О.А.,

при секретаре Науметовой А.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском, уточненным в ходе судебного разбирательства, к ФИО2 о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <...>, указывая следующее. Указанный земельный участок ей подарил отец ФИО2 по договору дарения от 12.07.2017. ФИО2 земельный участок был предоставлен на основании государственного акта №... от <...>, он являлся членом СНТ «Юрманки».

Истица владеет участком открыто и добросовестно, производит все необходимые платежи, полностью несет бремя его содержания, иных лиц, имеющих притязания на земельный участок не имеется, однако она не имеет возможности зарегистрировать свои права на спорный земельный участок, поскольку, согласно сведениям Управления Росреестра по Ульяновской области в его архиве отсутствует как государственный акт на земельный участок, так и сведения о его выдаче.

Урегулировать спор во внесудебном порядке не представляется возможным.

Истица ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, ее представитель ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, обосновав их доводами, изложенными в иске.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, в его адрес направлялось извещение о дате, времени и месте его проведения.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Ульяновской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен.

Суд считает возможным рассмотреть дело в соответствии со ст.167 ГПК РФ в отсутствие не явившихся участников процесса.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст.420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Согласно п.1 ст.572 ГК РФ, по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

Согласно договору дарения от 12.07.2017 ФИО2 подарил своей дочери ФИО1 земельный участок, общей площадью 394 кв.м. с кадастровым номером 73:21:030206:9, расположенный по адресу: <...>

Согласно указанному договору следует, что указанный земельный участок принадлежит дарителю на основании государственного акта на право собственности на землю №№... от <...>.

ФИО1 через своего представителя ФИО3 обратилась в Управление Росреестра по Ульяновской области с заявлением о государственной регистрации ее права собственности на спорный земельный участок, приложив договор дарения от 12.07.2017.

Управлением Росреестра по Ульяновской области 26.07.2017 государственная регистрация права собственности ФИО1 приостановлена до 25.10.2017 в связи с отсутствием документов, подтверждающих право собственности дарителя на отчуждаемый земельный участок.

Согласно сведениям Управления Росреестра по Ульяновской области в его архиве отсутствует как государственный акт на земельный участок, так и сведения о его выдаче.

Между тем, согласно выписке из ЕГРН об основных характеристиках земельного участка, расположенного по адресу: <...>, его правообладателем является ФИО2 на основании государственного акта №... от <...>.

Аналогичные сведения указаны в представленном перечне ранее учтенных земельных участках в границах кадастрового квартала №... по состоянию на 27.01.2002, утвержденного руководителем комитета по земельным ресурсам и землеустройству Чердаклинского района.

Из изложенного следует, что земельный участок, расположенный по адресу: <...> действительно был предоставлен ФИО2 на законных основаниях, и он, согласно ч.2 ст. 209 ГК РФ вправе был по своему усмотрению совершать в отношении него любые действия.

Возражений по существу заявленных требований в ходе рассмотрения дела не поступило.

При указанных обстоятельствах, исковые требования ФИО1 являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <...>

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Чердаклинский районный суд Ульяновской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: О.А. Ватрушкина