Решение № 2-1380/2025 от 23 июля 2025 г. по делу № 2-783/2022(2-6161/2021;)~М-6290/2021

дело №2-1380/2025


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Махачкала 24 июля 2025 года

Ленинский районный суд г.Махачкалы Республики Дагестан в составе:

председательствующего- судьи Абдурахманова С.Г.,

при секретаре судебного заседания Сотеевой Б.У.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации <адрес> к ФИО1 ФИО11 о признании самовольным строения и его сносе и встречному исковому заявлению ФИО1 ФИО10 к Администрации города Махачкалы об установлении наличия реестровой ошибки в сведениях ЕГРН относительно описания местоположения границ земельного участка и исправлении реестровой ошибки в сведениях ЕГРН,

УСТАНОВИЛ:

Администрация города Махачкалы обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании самовольной постройкой и обязании снести за счет собственных средств объект капитального строительства, размерами 11м. х 14м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>.

В обоснование исковых требований указывается, что в Администрацию города Махачкалы из Управления архитектуры и градостроительства Администрации города Махачкалы поступил материал о самовольном строительстве объекта капитального строительства, расположенного на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

Согласно акту выездной проверки № от 21.09.2021г., составленному отделом по вопросам координации капитального строительства города Махачкалы, спорным строением является железобетонный каркас на уровне третьего этажа, размерами 11м х 14м.

Земельный участок, на котором возведено спорное строение, принадлежит на праве собственности гр. ФИО1

В ходе осмотра строительной площадки по вышеупомянутому адресу установлено, что спорное строение возводится с грубым нарушением градостроительных, земельных норм и правил. Разрешение на строительство спорного объекта не выдавалось.

На основании изложенного, просит суд:

1. Признать самовольной постройкой и обязать ФИО1 ФИО13 снести за счет собственных средств объект капитального строительства, размерами 11м х 14м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

2. В случае неисполнения ответчиком судебного решения, предоставить администрации города Махачкалы право сноса данной постройки с последующей компенсацией расходов за счет ответчика.

ФИО1 обратился в суд со встречным исковым заявлением к Администрации города Махачкалы об установлении наличия реестровой ошибки в сведениях ЕГРН относительно описания местоположения границ земельного участка и исправлении реестровой ошибки в сведениях ЕГРН земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> путем установления границ земельного участка с кадастровым номером № по координатам в межевом плане от 21 марта 2023 года.

В обоснование встречных исковых требований указал, что из заключения эксперта ООО Центр независимой экспертизы и оценки «Фирма «АСКОМ» от 12 января 2023г. № установлено, что размер строения по наружным замерам 1-го этажа составляет 11.9 х15.34м., площадь застройки этажа -183 кв.м., процент застройки участка-37%, спорное строение представляет собой трехэтажный незавершенный капитальный объект с железобетонным фундаментом и каркасом стен, с частичным заполнением из кирпича, строение блокировано глухими стенами с 10-этажным многоквартирным жилым домом; фактическое расположение спорного строения не соответствует кадастровым границам земельного участка с кадастровым номером №, а именно, спорное строение занимает лишь 16.9 кв.м. от площади кадастровых границ приведенного участка; фактические границы земельного участка с кадастровым номером № и расположенное на нем строение имеют существенный сдвиг по отношению к его кадастровым границам, что «вероятно является реестровой (кадастровой) ошибкой»; для возможности сохранения спорного строения необходимо устранение реестровой ошибки, относительно описания местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №.

1 февраля 2024 года ФИО1 в суд представлен межевой план от 21 марта 2023г. земельного участка с кадастровым номером № с уточняемыми границами, в связи с чем, судом и была назначена судебная землеустроительная экспертиза.

Согласно заключению ООО Центр независимой экспертизы и оценки «Фирма «АСКОМ» от 22 апреля 2024 г. №, спорное строение будет расположено в пределах границ земельного участка с кадастровым номером №, при условии внесения в ЕГРН координат приведенного участка, согласно межевому плану от 21 марта 2023г.

Исходя из указанных экспертных заключений границы земельного участка с кадастровым номером № по фактическому пользованию не соответствуют сведениям ЕГРН, что является реестровой ошибкой, относительно описания местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №.

Претензии по поводу границ земельного участка и возведенного объекта соседи не имеют.

Учитывая тот факт, что земельный участок принадлежит ФИО1 по праву собственности, площадь участка соответствует декларированной площади и допущенную реестровую ошибку относительно описания местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № считает необходимым исправить для сохранения спорного строения.

Определением суда в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования, привлечены ФИО3 ФИО15, ФИО4 ФИО16, ФИО5 ФИО14, так как они являются собственниками смежных земельных участков истца.

Представитель истца (ответчика по встречному иску) Администрации города Махачкалы (по доверенности) ФИО2, в судебном заседании исковые требования поддержал, просил суд удовлетворить иск по изложенным в нем основаниям. В удовлетворении встречных исковых требований просил отказать.

Ответчик (истец по встречному иску) ФИО1, в судебном заседании возражал против удовлетворения иска, встречные исковые требования поддержал.

Третьи лица - ФИО3, ФИО4, ФИО5, надлежаще извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явились.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

В силу п.1 ст.263 ГК РФ, ч.1 ст.40 ЗК РФ, собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка.

В соответствии со ст.42 ЗК РФ, собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

В соответствии с положениями ст.40 ЗК РФ также предусмотрено, что собственник имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

Согласно ч.1 ст.51.1 ГрК РФ в целях строительства, реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства (за исключением строительства объектов индивидуального жилищного строительства с привлечением денежных средств участников долевого строительства в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации") или садового дома застройщик подает на бумажном носителе посредством личного обращения в уполномоченные на выдачу разрешений на строительство федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации или орган местного самоуправления, в том числе через многофункциональный центр, либо направляет в указанные органы посредством почтового отправления с уведомлением о вручении или единого портала государственных и муниципальных услуг уведомление о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома.

Уведомление о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома направляется в орган местного самоуправления по месту нахождения земельного участка.

В соответствии с ч.1 ст.51 ГрК РФ разрешение на строительство представляет собой документ, который подтверждает соответствие проектной документации требованиям, установленным градостроительным регламентом (за исключением случая, предусмотренного частью 1.1 настоящей статьи), проектом планировки территории и проектом межевания территории (за исключением случаев, если в соответствии с настоящим Кодексом подготовка проекта планировки территории и проекта межевания территории не требуется), при осуществлении строительства, реконструкции объекта капитального строительства, не являющегося линейным объектом (далее - требования к строительству, реконструкции объекта капитального строительства), или требованиям, установленным проектом планировки территории и проектом межевания территории, при осуществлении строительства, реконструкции линейного объекта, а также допустимость размещения объекта капитального строительства на земельном участке в соответствии с разрешенным использованием такого земельного участка и ограничениями, установленными в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации. Разрешение на строительство дает застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объекта капитального строительства, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.2 ст.51 ГрК РФ строительство, реконструкция объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт, если при его проведении затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности таких объектов осуществляется на основании разрешения на строительство.

Как следует из материалов дела, постановлением главы Администрации г.Махачкалы от 16 октября 2012 г. № ФИО6 предоставлен в собственность земельный участок, общей площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

На основании вышеуказанного решения ФИО6 была осуществлена регистрация права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

3 сентября 2013 г. ФИО6 произвел отчуждение принадлежащего ему на праве собственности земельного участка с кадастровым номером № ФИО1

Согласно имеющейся в деле выписке из ЕГРН, в отношении земельного участка с кадастровым номером №, его разрешенным видом использования является - индивидуальное жилищное строительство.

Решением Ленинского районного суда г. Махачкалы от 5 июня 2014 г. в удовлетворении иска Администрации Ленинского района г.Махачкалы к ФИО1 о сносе самовольной постройки отказано, на ФИО1 возложена обязанность приостановить строительство двухэтажного каркаса, расположенного по адресу: <адрес>, до представления проектно-сметной и разрешительной документации.

Судом установлено, что ФИО1 дважды направлял уведомления о строительстве жилого дома, которые ответами МКУ «Управление архитектуры и градостроительства г.Махачкала» от 13 апреля 2021 г. № и 21 апреля 2021 г. № оставлены без удовлетворения.

Актом № выездной проверки (осмотра) от 21 сентября 2021 г., проведенной отделом по вопросам капитального строительства МКУ «Управление архитектуры и градостроительства г. Махачкала», установлено возведение без разрешения на строительство на земельном участке с кадастровым номером №, площадью 500 кв.м., расположенном в территориальной зоне Ж1- Зона многоквартирной многоэтажной жилой застройки (9-16 этажей), железобетонного каркаса размерами 11х14 м, высотой 11м, с площадью застройки 154 кв.м.

В ходе рассмотрения дела определением суда от 17 февраля 2022 г., по делу было назначено проведение судебной строительно - технической экспертизы, производство которой поручено экспертам ООО «Республиканский центр судебной экспертизы».

Согласно заключению ООО «Республиканский центр судебной экспертизы» от 12 апреля 2022 г. № спорный объект капитального строительства - трехэтажное строение, расположенное по адресу: <адрес> соответствует требованиям действующих сводов правил, градостроительных, строительных норм и правил, санитарным и противопожарным нормам; не представляет угрозу жизни и здоровью граждан; площадь застройки с учетом лестничных маршей составляет 184,8 кв.м.

Учитывая, что на разрешение экспертного учреждения не были поставлены вопросы относительно объемно-планировочных характеристик спорного строения, определения степени его готовности и назначения постройки, а также располагается ли спорное строение в пределах границ земельного участка с кадастровым номером №, по делу была назначена дополнительная, комплексная землеустроительная и строительно-техническая экспертиза, производство которой поручено экспертам ООО Центр независимой экспертизы и оценки «Фирма «АСКОМ».

Заключением эксперта ООО Центр независимой экспертизы и оценки «Фирма «АСКОМ» от 12 января 2023 г. № установлено, что размер строения, по наружным замерам 1-го этажа составляет 11,9 х 15,34 м., площадь застройки этажа 183 кв.м., процент застройки земельного участка 37%.

Спорное строение, представляет собой трехэтажное незавершенный капитальный объект, с железобетонным фундаментом, железобетонным каркасом стен, с частичным заполнением из кирпича; установить функциональное назначение строения не представляется возможным, в связи с его незавершенностью; спорное строение сблокировано глухими стенами с 10-тиэтажным многоквартирным жилым домом.

Спорное строение расположено в городской зоне Ж-1. (зона многоэтажной многоквартирной жилой застройки) и относится к «Условно разрешенным видам использования». Расчетный процент застройки составляет 37%, что не противоречит Приложению Б. СП42.13330.2016 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений, Актуализированная редакция», Планировка и застройка городских и сельских поселений, Актуализированная редакция (до 50%); п.4, ст. 36 ПЗЗ город Махачкала (процент застройки 50%); расположение спорного строения, относительно соседних строений и сооружений, с учётом обеспеченности противопожарными подъездами-проездами, не противоречит п.4.3, п.4.11. и гл.8 СП 4.13130.2013 Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениями.

Фактическое расположение спорного строения, не соответствует кадастровым границам земельного участка с кадастровым номером №, а именно, спорное строение занимает лишь 16,9 кв.м., от площади кадастровых границ приведенного участка; фактические границы земельного участка с кадастровым номером № и расположенное на нем спорное строение, имеют существенный сдвиг, по отношению к его кадастровым границам, что «вероятно является реестровой (кадастровой) ошибкой». Для возможности сохранения спорного строения, необходимо устранение реестровой ошибки, относительно описания местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №.

Согласно выводам дополнительной судебной землеустроительной экспертизы ООО Центр независимой экспертизы и оценки «Фирма «АСКОМ» № от 12 сентября 2023 г., кадастровые границы земельного участка с кадастровым номером № не соответствуют его границам, отраженным в первичном землеотводном документе, поскольку имеется сдвиг участка на 4,92 м. В случае исправления реестровой ошибки, путем уточнения границ участка, в том числе согласование границ с соседними землепользователями, спорное строение будет расположено в пределах границ земельного участка с кадастровым номером №.

В связи с тем, что в ходе рассмотрения гражданского дела, ФИО1 представлен межевой план от 21 марта 2023г. земельного участка с кадастровым номером № с уточняемыми границами, судом назначена судебная землеустроительная экспертиза, производство которой поручено также экспертам ООО Центр независимой экспертизы и оценки «Фирма «АСКОМ».

Согласно заключению ООО Центр независимой экспертизы и оценки «Фирма «АСКОМ» от 22 апреля 2024 г. №, спорное строение будет расположено в пределах границ земельного участка с кадастровым номером №, при условии внесения в ЕГРН координат приведенного участка, согласно межевому плану от 21 марта 2023 г.

Суд считает возможным положить в основу решения указанные экспертные заключения, поскольку они являются допустимыми и достоверными доказательствами; согласуются с материалами гражданского дела, содержат описания объекта исследования и мотивированные выводы эксперта. Оснований не доверять экспертным заключениям у суда не имеется, при этом, объективных доказательств, опровергающих правильность выводов данных заключений, сторонами не представлено. Также, экспертные заключения содержат подробное описание проведенных исследований, в обоснование сделанных выводов эксперты приводят соответствующие данные из имеющихся в распоряжении документов, основываются на объективных данных, учитывая имеющуюся в совокупности документацию. Кроме того, эксперты предупреждены об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ.

Таким образом, установлено, что спорный объект капитального строительства расположен на земельном участке, принадлежащем истцу на праве собственности, используется в соответствии с целевым назначением, соответствует требованиям Правил землепользования и застройки г.Махачкалы, а сам объект соответствует строительным, пожарным, градостроительным нормам и правилам, его сохранение не угрожает жизни и здоровью людей, не нарушает права третьих лиц, а также истцом были предприняты меры по легализации спорного объекта недвижимости. Для сохранения же спорного строения, необходимо устранение реестровой ошибки, относительно описания местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №.

Соответственно, единственным признаком самовольной постройки спорного объекта капитального строительства в данном случае является его возведение без получения разрешение на строительство.

В силу ч.1 ст. 222 ГПК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки. Не является самовольной постройкой здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные с нарушением установленных в соответствии с законом ограничений использования земельного участка, если собственник данного объекта не знал и не мог знать о действии указанных ограничений в отношении принадлежащего ему земельного участка.

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Самовольная постройка подлежит сносу или приведению в соответствии с параметрами, установленными правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, или обязательными требованиями к параметрам постройки, предусмотренными законом (далее - установленные требования), осуществившим ее лицом либо за его счет, а при отсутствии сведений о нем лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором возведена или создана самовольная постройка, или лицом, которому такой земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, предоставлен во временное владение и пользование, либо за счет соответствующего лица, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи, и случаев, если снос самовольной постройки или ее приведение в соответствии с установленными требованиями осуществляется в соответствии с законом органом местного самоуправления.

Как разъяснено в п. 3 Обзора судебной практики по делам, связанным с самовольным строительством, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации от 16.11.2022г., возведение объекта индивидуального жилищного строительства без разрешения на строительство либо до направления уведомления о планируемом строительстве само по себе не является признаком самовольной постройки, если строительство такого объекта осуществляется с соблюдением установленных норм и правил.

В пункте 7 данного Обзора разъяснено, что снос объекта самовольного строительства является крайней мерой гражданско-правовой ответственности. С учетом конкретных обстоятельств дела допущенное при возведении строения нарушение градостроительных и строительных норм и правил, не создающее угрозу жизни и здоровью граждан и не нарушающее права и интересы третьих лиц, может быть признано судом незначительным и не препятствующим возможности сохранения самовольной постройки.

В связи с этим следует иметь в виду, что необходимость сноса самовольной постройки обусловливается не только несоблюдением требований о получении разрешения на строительство, но и обстоятельствами, которые могли бы препятствовать использованию такой постройки вследствие ее несоответствия требованиям безопасности и возможности нарушения прав третьих лиц.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Имеющееся в материалах дела обращения собственника земельного участка в администрацию города о выдаче градостроительного плана для получения разрешения на строительство, а также уведомления о строительстве жилого дома, свидетельствуют о предпринимаемых им мерах к получению разрешения на строительство в установленном законом порядке, вид разрешенного использования земельного участка также допускает строительство на нем данного объекта.

Администрацией города Махачкалы вышеперечисленные доказательства не опровергнуты.

Доказательств, свидетельствующих о том, что сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц или создает угрозу жизни и здоровью граждан в ходе судебного разбирательства не представлено.

Таким образом, условия, при которых самовольно возведенное строение подлежит по общему правилу сносу, отсутствует.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что постройка, о сносе которой заявлено в первоначальном иске, действительно является самовольной.

Однако, сохранение постройки не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, не представляет угрозы жизни и здоровью граждан, в связи с чем, оснований для удовлетворения требования о сносе самовольной постройки суд не усматривает.

Разрешая встречные исковые требования ФИО1, суд исходит из следующего.

Согласно ст. 6 ч.3 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В силу ч.8,9 ст. 22 Федеральным законом № 218-ФЗ от 13.07.2015г. «О государственной регистрации недвижимости», местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

На основании ч. 3, 4 ст. 61 указанного ФЗ, воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки.

Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Как следует из материалов дела, претензий по поводу границ земельного участка с кадастровым номером № и возведенного на нем объекта, собственники смежных земельных участков не имеют.

С учетом выводов экспертов, суд полагает необходимым исправить реестровую ошибку в сведениях ЕГРН относительно описания местоположения границ земельного участка и исправлении реестровой ошибки в сведениях ЕГРН земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> путем установления границ земельного участка с кадастровым номером № по координатам в межевом плане от 21 марта 2023 года.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении встречных исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, судРЕШИЛ:

Исковые требования Администрации г. Махачкалы к ФИО1 ФИО17 о признании самовольным строения и его сносе, удовлетворить частично.

Признать самовольной постройкой объект капитального строительства, размерами 11м х 14м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

В удовлетворении остальной части иска Администрации города Махачкалы - отказать.

Обеспечительные меры, наложенные определением суда от 27 декабря 2021 года, по вступлению решения суда в законную силу, отменить.

Встречные исковые требования ФИО1 ФИО18 к Администрации города Махачкалы об установлении наличия реестровой ошибки в сведениях ЕГРН относительно описания местоположения границ земельного участка и исправлении реестровой ошибки в сведениях ЕГРН земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> путем установления границ земельного участка с кадастровым номером № по координатам в межевом плане от 21 марта 2023 года, удовлетворить.

Признать наличие реестровой ошибки в сведениях ЕГРН относительно описания местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>

Исправить реестровую ошибку в сведениях ЕГРН земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> путем установления границ земельного участка с кадастровым номером № по координатам в межевом плане от 21 марта 2023 года

Резолютивная часть решения оглашена 24 июля 2025 года.

Мотивированное решение суда в окончательной форме изготовлено 07 августа 2025 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Дагестан в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий С.Г. Абдурахманов

<данные изъяты>

<данные изъяты>