Решение № 2-147/2020 2-147/2020~М-125/2020 М-125/2020 от 7 октября 2020 г. по делу № 2-147/2020

24RS0038-02-2020-000221-37


Решение

Именем Российской Федерации

п. Нижняя Пойма 08 октября 2020 года

Нижнеингашский районный суд Красноярского края в составе председательствующей судьи Симаковой И.А., при секретаре Морозовой А.М., с участием истца, представителя Дубровка Т.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-147/2020 по иску ФИО1 к администрации МО поселок Нижняя Пойма Нижнеингашского района Красноярского края, о признании права собственности на жилое помещение,

установил:

истец просит признать за собою право собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности.

Требование мотивировано тем, что ФИО1 по договору купли-продажи от 20 марта 1997 года приобрела в собственность квартиру, расположенную в <адрес>. Договор был зарегистрирован в Нижнеингашском филиале БТИ, однако сведения о регистрации данного договора не сохранились. В связи с изложенным истица не может зарегистрировать право собственности на указанное недвижимое имущество.

Письменных возражений на заявленное требование ответчиком не представлено.

Глава МО поселок Нижняя Пойма Нижнеингашского района Красноярского края ФИО4 просит рассмотреть дело в свое отсутствие, по существу заявленного требования возражений не имеет, о чем представлено заявление от 25 сентября 2020 года.

В судебном заседании истец и представитель истца заявленное требование поддержали по изложенным основаниям.

Лица, участвующие в деле, о дне, времени и месте судебного разбирательства уведомлены судебными извещениями, об отложении судебного разбирательства ходатайств не заявлено.

Дело рассмотрено в соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ в отсутствие представителя ответчика.

Выслушав участников процесса, свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 234 ГК РФ право собственности на постройку может быть признано судом за лицом в силу добросовестного, открытого, непрерывного владения как своим собственным, недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет.

Материалами дела установлено, что право собственности на квартиру № по адресу <адрес>, не зарегистрировано, что подтверждается уведомлением Управления Росреестра по Красноярскому краю от 30 июня 2020 года.

Согласно договора купли-продажи от 20 марта 1997 года ФИО1 приобрела в собственность у ФИО5, ФИО6, квартиру №, расположенную в <адрес>; договор зарегистрирован в Нижнеингашском филиале БТИ ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, была зарегистрирована по указанному адресу в период с 21 августа 1998 года по 20 ноября 2013 года, что подтверждается паспортом №, выданным <данные изъяты>, домовой книгой.

Свидетель ФИО7 пояснил, что с разрешения собственника ФИО1 в период с 2013 года по настоящее время проживает в спорной квартире как наниматель жилого помещения.

По делу установлено, что истец ФИО1 является собственником недвижимого имущества в виде спорной квартиры, проживала в данной квартире длительное время, при этом непрерывно, открыто, очевидно для иных лиц, эксплуатирует и содержит указанное жилое помещение как свое собственное, принимая необходимые меры для поддержания его в надлежащем состоянии, фактически владеет спорным домовладением более 15 лет, что подтверждается приведенными доказательствами,

При таких обстоятельствах заявленное требование основано на законе и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

требование удовлетворить, признать за ФИО1 право собственности на квартиру №, расположенную: <адрес> площадь, м2: 33,2; назначение: жилое; наименование, вид жилого помещения: квартира; этаж №; кадастровая стоимость, руб.: 208584,64; кадастровый №; номер кадастрового квартала: №; дата присвоения кадастрового номера №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в месячный срок после вынесения через Нижнеингашский районный суд.

Председательствующий