Решение № 2-373/2017 2-373/2017~М-89/2017 М-89/2017 от 3 мая 2017 г. по делу № 2-373/2017

Дело № 2-373/2017 года


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Кашира Московской области

Каширский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Фоминой Т.А.,

при секретаре судебного заседания Кузнецовой Д.А.,

с участием представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2,

представителя ответчика – администрации городского округа Кашира ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 <данные изъяты> к Администрации городского округа Кашира об установлении факта принятия наследства и признание права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с указанным иском к ответчику, мотивирует свои требования тем, что наследодателю истца ФИО12 на праве пожизненного наследуемого владения принадлежал земельный участок площадью 1200 кв.м., с кадастровым номером № находящийся на землях населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> ФИО13 было выдано свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ ФИО15 умерла. После ее смерти открылось наследство, состоящее из земельного участка. Наследником к имуществу умершей ФИО14 согласно завещания, удостоверенного нотариусом Каширского нотариального округа ФИО16., является истец. Указанное завещание не изменялось и не отменялось. В установленные законом сроки истец к нотариусу с заявлением о принятии наследства и о выдаче свидетельства о праве на наследство не обратился, но, фактически принял наследство, поскольку в течение шести месяцев после смерти ФИО17 обрабатывал спорный земельный участок. Кроме этого, истец фактически проживал вместе с наследодателем. Также ФИО1 сохранена сберегательная книжка наследодателя. Кроме того, истец считает, что необходимым установить границы земельного участка, которая не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. С целью установления границ земельного участка в соответствии с требованиями земельного законодательства истец обратился к кадастровому инженеру. Были проведены землеустроительные работы по межеванию земельного участка, подготовлен межевой план в связи с уточнением местоположения границ и площади земельного участка. По результатам проведенных работ выяснилось, что площадь земельного участка увеличилась на 100 кв. м. по отношению к площади земельного участка, указанной в правоподтверждающем документе, фактическая площадь земельного участка, находящегося в пользовании истца, больше площади земельного участка, на который оформлено право собственности. Площадь земельного участка по фактическому землепользованию соответствует градостроительным и техническим нормам, разрешенному регламенту использования земельного участка. Спорный земельный участок имеет площадь 1300 кв.м.. Согласно решению Совета депутатов Каширского муниципального района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ минимальный размер земельного участка, предоставляемого гражданам в собственность для личного подсобного хозяйства в границах поселений равен 600 кв. м. Поскольку указанным решением установлен минимальный размер земельного участка, предоставляемого гражданам для индивидуального жилищного строительства, который составляет 600 кв.м., считает, что у суда имеются основания признать за истцом право собственности на спорный земельный участок в размерах и границах, установленных при межевании, а именно на 1300 кв.м.. Заявленные требования мотивирует положениями ст.ст. 1113, 1111, 1152, 1153, 1154, 1181 ГК РФ.

Истец, третьи лица ФИО4, ФИО5 и ФИО6 в судебное заседание не явились. О дате, месте и времени рассмотрения дела извещены. Интересы истца в судебном заседании представляет по доверенности ФИО2.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Представитель истца поддержала исковые требования в полном объеме. Указал, что в мотивированной части иска имеется опечатка в части указания вида разрешенного использования земельного участка и расположение его на землях сельскохозяйственного назначения. при рассмотрении требований истца просит учесть, что спорный земельный участок расположен на землях населенного пункта, с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства. Кроме того, из архивной выписки из постановления от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО18 – наследодателю истца предоставлен земельный участок площадью 0,13 га, то есть превышения фактической площади не имеется.

Представитель ответчика возражала против удовлетворения иска, поскольку из материалов дела не следует, что спорный земельный участок не закреплен за <адрес><адрес>.

Проверив материалы дела, выслушав пояснения представителей истца и ответчика, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно архивной выписке из постановления администрации <данные изъяты> сельсовета Каширского района московской области от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО19 выдано свидетельство на земельный участок № для развития личного подсобного хозяйства 0,13 га в <адрес> в пожизненно-наследуемое владение (л.д. 29). Истцом представлена копия вышеуказанного свидетельства, из него также следует, что ФИО20 проживала в <адрес> (л.д. 12).

Спорный земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ с присвоением кадастрового номера №. Категория земель установлена – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, площадь 1300 кв.м., границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Правообладателем указана ФИО21 (л.д. 13).

Из плана земельного участка следует, что с учетом фактического землепользования, а также местоположения границ площадь участка составляет 1300 кв.м. (л.д. 14).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО22 распорядилась принадлежащим ей имуществом, которое ко дню смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, ФИО1 (л.д. 11).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО23 умерла, о чем составлена актовая запись и выдано свидетельство (л.д. 10).

Согласно выписке из домовой книги, ФИО24 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по адресу: <адрес>, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 зарегистрирован по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 24-28).

Из информации, поступившей от нотариуса Московской областной нотариальной палаты ФИО25 следует, что наследственное дело к имуществу ФИО26 умершей ДД.ММ.ГГГГ не заводилось (л.д. 18).

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан или организаций, в том числе об установлении юридического факта принятия наследства.

В силу ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, лишь при невозможности получения заявителем в ином порядке документов, удостоверяющих эти факты, либо при невозможности восстановления утраченных документов.

В ином порядке установить факт принятия наследства, ввиду пропуска заявителем установленного законом срока принятия наследства, не представляется возможным.

Конституция Российской Федерации в статье 35 устанавливает, что государство гарантирует право наследования.

В силу ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии с требованиями ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество.

Статья 1152 ГК РФ определяет, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

- вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

- принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

- произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

- оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (ст. 1153 ГК РФ).

Согласно п. 36 Постановлению Пленума ВС РФ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. Наличие совместного с наследодателем права общей собственности на имущество, доля в праве на которое входит в состав наследства, само по себе не свидетельствует о фактическом принятии наследства.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В силу положений ст. 1181 ГК РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Как следует из положений п. 9.1 ст. 3 Закона РФ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

По смыслу вышеприведенной нормы, основанием для признания предоставления гражданину земельного участка для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности на день вступления в действие Земельного кодекса Российской Федерации является наличие любых документов, позволяющих установить или удостоверить право данного гражданина на занимаемый им земельный участок.

В судебном заседании установлено, что истец, будучи наследником по завещанию, после смерти ФИО7 фактически принял в течение 6 месяцев наследство путем сохранности имущества – земельного участка, принадлежащего умершему, осуществлением надлежащего ухода за ним, а также проживанием наследодателя по месту жительства и в собственности истца, использованием, принадлежащих ей личных вещей и предметов быта, сохранности сберегательной книжки.

Доводы ответчика не нашли своего подтверждения в ходе судебного разбирательства, опровергаются сведениями, содержащимися в Едином реестре недвижимости в отношении жилого <адрес><адрес>, копией инвентарного дела, а также кадастровым делом в отношении земельного участка по вышеуказанному адресу.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковое заявление ФИО1 <данные изъяты> к Администрации городского округа Кашира об установлении факта принятия наследства и признание права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Установить юридический факт принятия наследства ФИО1 <данные изъяты>, открывшегося после смерти ФИО29, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Установить границы земельного участка площадью 1300 кв.м., с кадастровым номером №, находящегося на землях населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес> в следующих координатах:

точки

Х,м

Y,м

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Признать за ФИО1 <данные изъяты> право собственности на земельный участок площадью 1300 кв.м., с кадастровым номером №, находящийся на землях населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Каширский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия в окончательной форме – ДД.ММ.ГГГГ.

Федеральный судья Т.А. Фомина