Решение № 2-3712/2018 2-3712/2018 ~ М-2105/2018 М-2105/2018 от 29 мая 2018 г. по делу № 2-3712/2018

дело <номер обезличен>


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

30 мая 2018 года <адрес обезличен>Ленинский районный суд <адрес обезличен>

в составе:председательствующего судьи Гаппоевой. М.Мпри секретаре Даниелян Г.Г.,

с участием:

истца ФИО1,

ответчиков:

ФИО2, ФИО3, действующей также в интересах малолетних детей,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 и ее малолетним детям ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

Истец ФИО1 обратился в Ленинский районный суд <адрес обезличен> с исковым заявлением к ответчикам ФИО2, ФИО3, действующей в интересах малолетних детей ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о признании не приобретшими право пользования жилым помещением – домовладением <номер обезличен> по <адрес обезличен> в <адрес обезличен>.

В обоснование требований истец указал, что ему принадлежит на праве собственности жилой <адрес обезличен> в <адрес обезличен>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <дата обезличена><номер обезличен>-АЗ <номер обезличен>, о чем в Едином государственном реестре праву на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись о регистрации <номер обезличен>-/<номер обезличен>.

Истец указал, что ответчики зарегистрированы на его жилплощади с <дата обезличена>, однако они не являются членами его семьи, не проживают по данному адресу и не несут никаких расходов на содержание дома. Личных вещей ответчиков в доме не имеется.

Обратившись в отдел по вопросам миграции ОП <номер обезличен> Управления МВД России по <адрес обезличен> с заявлением о снятии семьи ФИО7 с регистрационного учета, ему было отказано и рекомендовано обратиться в суд с иском.

Истец также указал, что регистрация ответчиков в принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Добровольно ответчики не желают сняться с регистрационного учета.Просит суд признать ответчиков не приобретшими права пользования жилым помещением по <адрес обезличен> в <адрес обезличен>. Данное решение ему необходимо для снятия ответчиков с регистрационного учета из принадлежащего ему на праве собственности жилого помещения.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить. Пояснил, что ему по состоянию здоровья необходимо сменить место жительства и он намерен продать свое жилье, но регистрации ответчиков в его доме мешает отчуждению его строения.

В судебном заседании ответчики ФИО2, ФИО3, действующая также в интересах своих малолетних детей, исковые требования ФИО1 признали в полном объеме. Сообщили, что по их просьбе истец зарегистрировал семью Г-вых в своем жилом доме, для того, чтобы они могли трудоустроиться в городе Ставрополе, определить детей в детсад и ясли.

Третье лицо - отдел по вопросам миграции отдела полиции <номер обезличен> Управления МВД России по <адрес обезличен> в судебное заседание не явился, причина неявки суду не известна.

Суд, выслушав пояснения истца, ответчиков, исследовав письменные материалы дела, оценив собранные по делу доказательства по отдельности и в их совокупности, считает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Согласно ст.195 ГПК РФ, решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд обосновывает решение лишь на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого <адрес обезличен> в <адрес обезличен>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <номер обезличен>-АЗ 077348 от <дата обезличена>.

На основании ст.288 ГК РФ, жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, может использовать его для личного проживания и только собственник может предоставлять жилые помещения для проживания другим лицам на основании договора.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно записей в домовой книге для регистрации граждан, проживающих по адресу: <адрес обезличен> ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО2 значатся зарегистрированными в жилом помещении с <дата обезличена> и по настоящее время.

Из ч. 1 ст.20 ГК РФ следует, что местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Судом установлено, что ответчики - супруги Г-вы и их трое малолетних детей с момента регистрации в жилом <адрес обезличен> фактически не проживают и не проживали, личного имущества в этом доме не имеют. Коммунальные услуги не оплачивают, бремя содержания жилого помещения не несут, текущий ремонт не осуществляют.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 самостоятельно несет бремя расходов по содержанию своего дома, что является для него существенным. Регистрация ответчиков в жилом помещении препятствует истцу осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением по своему усмотрению и влечет для него дополнительные расходы.

В соответствии с ч. 3 ст.11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.Из смысла ч. 4 ст.31Жилищного кодекса РФ следует, что лица, не являющиеся членами семьи собственника, не сохраняют право пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и лицом.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что имеются все основания считать ответчиков не приобретшими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес обезличен>.

Частью 1 ст.35 ЖК РФустановлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным Кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу ст.7 Закона РФ от <дата обезличена><номер обезличен> «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» вступившее в законную силу решение суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета. Кроме того снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: смерть или объявление решением суда умершим – на основании свидетельства о смерти, оформленного в установленном законодательством порядке.

В соответствии с подпунктом «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации <номер обезличен> от <дата обезличена>, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим права пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, суд считает, что заявленные ФИО1 исковые требования являются законными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО2 о признании неприобретшими права пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО3, <дата обезличена> года рождения, ФИО4, <дата обезличена> года рождения, ФИО5, <дата обезличена> года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, <дата обезличена> года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес обезличен>, <номер обезличен> в <адрес обезличен>.

Настоящее решение является основанием для Управления МВД России по <адрес обезличен> для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес обезличен>.

Решение может быть обжаловано в <адрес обезличен>вой суд через Ленинский районный суд <адрес обезличен> путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня его вынесения.

Судья М.М. Гаппоева. . .