Решение № 2-172/2019 2-172/2019~М-135/2019 М-135/2019 от 5 мая 2019 г. по делу № 2-172/2019

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п. Монастырщина 06 мая 2019 года.

Монастырщинский районный суд Смоленской области под председательством судьи Севастьянова И.В.,

при секретаре Андреевой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 и ФИО1 (действующей, как в своих интересах так и в интересах недееспособной ФИО2) к Администрации <адрес> сельского поселения <адрес> о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с иском, в котором просят признать за ними право собственности на жилой <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Свои требования истцы мотивирует следующим образом:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 по договору купли-продажи (была составлена расписка) приобрел у гр.ФИО5 выше указанный жилой дом. Сразу, после покупки, их семья вселилась в данный дом, где и проживает по настоящее время.

Где проживает в настоящее время ФИО5 истцам не известно, а из всех документов подтверждающих сделку купли-продажи квартиры у них осталась лишь расписка о передаче денег и рукописный договор, что не позволяет им должным образом зарегистрировать свое право на приобретенное ими жилье.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, истец ФИО1 также в судебное заседание не явилась, ухаживают за дочерью инвали<адрес> группы ФИО2 признанной недееспособной.

Представитель ответчика Администрации <адрес> сельского поселения <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель органа опеки и попечительства Администрации МО «<адрес>» <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Из представленного суду Договора и Расписки от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО3 действительно приобрел у ФИО5 принадлежащий ему на праве собственности жилой дом в <адрес>, за 70 000 рублей. Тем не менее, согласно сведений БТИ, данное жилое помещение за кем либо не зарегистрировано (л.д. 10-12).

Меду тем в ходе судебного заседания установлено, что собственником дома по адресу: <адрес> согласно записи в похозяйственной книге от ДД.ММ.ГГГГ, является ФИО1. В собственности у нее также имеется сарай и баня. Согласно выписки из постановления Администрации <адрес> сельского поселения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № дому ФИО1 в <адрес> присвоен № (л.д.13-14).

Сам факт заключения между ФИО5 (продавцом) и ФИО3 (покупателем) договора купли-продажи жилого дома, равно как и выполнение сторонами условий данного договора, кроме приведенных выше доказательств, косвенно подтверждается сведениями о регистрации истцов по адресу: <адрес>, а также справкой гл. администрации <адрес> сельского поселения Монастырщинского райрона <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ о том, что ФИО1 действительно зарегистрирована по адресу: <адрес> и имеет следующий состав семьи: дочь – ФИО2 (л.д.7-9, 22).

В соответствии со справкой БТИ № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом № по адресу: <адрес> имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м. Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости следует, что какие либо правопритязания на данный жилой дом отсутствуют (л.д.12, 17).

В силу ч.1 ст.34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Представленными суду документами, а именно: - копией свидетельства о заключении брака между ФИО3 и ФИО6; - свидетельством о расторжении брака Между ФИО3 и ФИО1; - свидетельством о рождении ФИО2, подтверждается, что на момент приобретения указанного дома истцы являлись одной семьей (брак был заключен ДД.ММ.ГГГГ, а расторгнут в ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ у супругов ФИО8 родилась дочь – ФИО2) (л.д.18-19, 21).

Исходя из изложенного, суд находит, возможным удовлетворить требования истцов о признании за ними права собственности на жилой дом.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО3 право собственности на 1/3 долю жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/3 долю жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности на 1/3 долю жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Решение в течении месяца может быть обжаловано в Смоленский областной суд с подачей жалобы через Монастырщинский районный суд Смоленской области.

Судья И.В.Севастьянов.