Решение № 2-3024/2023 2-3024/2023~М-2716/2023 М-2716/2023 от 13 декабря 2023 г. по делу № 2-3024/2023

К делу №

УИД 01RS0№-03


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 декабря 2023 года а. Тахтамукай

Тахтамукайский районный суд Республики Адыгея в составе:

Председательствующего судьи ФИО7

при секретаре ФИО4

рассмотрев в судебном заседании дело по иску ФИО1 к администрации МО «Яблоновское городское поселение» о включении в наследственную массу имущества и признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации МО «Яблоновское городское поселение» о включении в наследственную массу гаража № литер «г» ПГСК «Кубань», расположенного по адресу: <адрес>, принадлежавшего наследодателю ФИО2, умершему ДД.ММ.ГГГГ, признании права собственности на истцом на гараж № литер «г» ПГСК «Кубань», расположенного по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указала, что является супругой и единственной наследницей умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2. Однако, в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти наследодателя, не включен гараж № литер «г» ПГСК «Кубань», расположенный по адресу: <адрес>. Указанный гараж умерший приобрел о застройщика ФИО3 по договору купли-продажи, который был разрешен постановлением Главы Яблоновского поселкового округа <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, где ФИО2 было предложено переоформить техдокументацию гаража в БТИ, был оформлен генплан застройки, однако, остальные документы, в то числе договор купли-продажи не сохранились.

Впоследствии, истец уточила исковые требований и просила суд:

- включить в наследственную массу гараж №, литер «Г», ПГСК «Кубань» и земельный участок под ним, расположенные по адресу: <адрес>, принадлежащие наследодателю ФИО2, умершему ДД.ММ.ГГГГ;

- признать право собственности за истцом ФИО1 на гараж №, литер «Г», ПГСК «Кубань» и земельный участок под ним, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону, принадлежащие наследодателю ФИО2, умершему ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала уточненные исковые требования и просила их удовлетворить.

Представитель ответчика Администрация МО «Яблоновское городское поселение»ФИО5 в судебном заседании просил в удовлетворении исковых требований в части признания права собственности на земельный участок отказать, против удовлетворения исковых требований в части признания права собственности на гараж не возражал.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

В соответствии с п.2 ч.2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно пункта 1 части 1 ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную иди созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Судом установлено, что истица является супругой и единственной наследницей умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2. Однако, в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти наследодателя, не включен гараж № литер «г» ПГСК «Кубань», расположенный по адресу: <адрес>. Указанный гараж умерший приобрел о застройщика ФИО3 по договору купли-продажи, который был разрешен постановлением Главы Яблоновского поселкового округа <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, где ФИО2 было предложено переоформить техдокументацию гаража в БТИ, был оформлен генплан застройки, однако, остальные документы, в то числе договор купли-продажи не сохранились.

Глава 5.1 Земельного кодекса РФ устанавливает основания предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

В силу ст.39.1 ЗК РФ, земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании:

решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование;

договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату;

договора аренды в случае предоставления земельного участка в собственность за плату;

договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование.

Согласно ст. 39.2 ЗК РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9-11 настоящего Кодекса.

Суд считает, что по вопросу приобретения в собственность земельного участка под гаражом № литер «г» ПГСК «Кубань», расположенным по адресу: <адрес>., вправе обратиться в орган местного самоуправления после регистрации права собственности на расположенный на нем гараж.

Таким образом, отсутствуют правовые основания для удовлетворения исковых требований в части признания права собственности на земельный участок под гаражом № литер «г» ПГСК «Кубань», расположенным по адресу: <адрес>.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Таким образом, судом достоверно установлено, что истец владеет и пользуется гаражом как своими собственными, споров и претензий относительно владения и пользования гаражом истцом не имеется, в связи, с чем суд считает исковые требования в части признания права собственности на гараж подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к администрации МО «Яблоновское городское поселение» о включении в наследственную массу имущества и признании права собственности, удовлетворить частично.

Включить в наследственную массу гараж № литер «г» ПГСК «Кубань», расположенным по адресу: <адрес>, оставшуюся после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж № литер «г» ПГСК «Кубань», расположенным по адресу: <адрес>.

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к администрации МО «Яблоновское городское поселение» о включении в наследственную массу имущества и признании права собственности на земельный участок под гаражом № литер «г» ПГСК «Кубань», расположенным по адресу: <адрес>, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Адыгея через Тахтамукайский районный суд в течение месяца со дня принятия решения.

Судья Тахтамукайского

районного суда РА ФИО8