Решение № 2-844/2017 2-844/2017~М-465/2017 М-465/2017 от 12 марта 2017 г. по делу № 2-844/2017

Дело № 2-844/2017


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Ковров 13 марта 2017 года

Ковровский городской суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Чиковой Н.В.,

при секретаре Беляковой Д.А.,

с участием представителя истца администрации Ковровского района Владимирской области по доверенности ФИО1,

ответчика Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседание дело по исковому заявлению администрации <адрес> к Е.А., ФИО2 о признании права собственности отсутствующим,

у с т а н о в и л:

<адрес> обратилась в суд с исковым заявлением к Е.А., ФИО2 о признании права собственности муниципального образования <адрес> в <адрес> отсутствующим. Указав в обоснование, что администрация <адрес><дата> осуществила государственную регистрацию права муниципальной собственности <адрес> в <адрес>. Однако в декабре 2016 года стало известно о том, что данная квартира приобретена Е.А. и ФИО2 в собственность у ФИО3 На день регистрации права истцом на указанную квартиру, то есть на <дата> право собственности у ответчиков уже было, но истцу об этом не было известно. Истец не может прекратить свое право на квартиру во внесудебном порядке, поскольку такая процедура с учетом ранее возникшего права другого лица действующим законодательством не предусмотрена.

Представитель истца администрации <адрес> по доверенности ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные требования по основаниям, указанным в иске, и просила их удовлетворить.

Ответчик Е.А. в судебном заседании поддержала исковые требования, пояснила, что согласно договора от <дата><адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, в <адрес> принадлежит ей и ФИО4, исковые требования просила удовлетворить.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, согласно представленного заявления просит рассмотреть гражданское дело без ее участия, с исковыми требованиями согласна.

Представитель третьего лица – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, извещенный надлежащим образом о времени, дате и месте рассмотрения дела, согласно уведомления, имеющегося в материалах дела, в судебное заседание не явился, об отложении судебного заседания не просил.

Суд, с учетом мнения представителя истца, ответчика Е.А., полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО4, представителя третьего лица, надлежащим образом уведомленных о месте и времени судебного разбирательства.

Выслушав представителя истца, ответчика, изучив материалы дела, суд находит заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом

Согласно п. 6 ст. 8.1 ГК РФ зарегистрированное право может быть оспорено только в судебном порядке. Лицо, указанное в государственном реестре в качестве правообладателя, признается таковым, пока в установленном законом порядке в реестр не внесена запись об ином.

В соответствии с ч. 2 ст. 9 ГК РФ отказ граждан и юридических лиц от осуществления принадлежащих им прав не влечет прекращения этих прав, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется восстановлением положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно правовой позиции, изложенной в абзаце 4 пункта 52 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" от <дата> N 10/22 оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими в случаях, когда запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились).

Как установлено в судебном заседании <дата> администрация <адрес> осуществила государственную регистрацию права на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, Российской Федерации, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 04.04.2016г. (л.д. 3).

Вместе с тем согласно договора мены от <дата> заключенного между ФИО3., действующей от своего имени и от имени ФИО5, действующей за несовершеннолетнего сына ФИО6, действующей от своего имени и от имени несовершеннолетней ФИО2 стороны произвели мену принадлежащих им на праве собственности жилых помещений, в результате которой квартира, находящаяся в <адрес> поступила в равных долях в собственность Е.А. и ФИО2 Данный договор зарегистрирован в МУП «Агентство по недвижимости» <адрес><дата> в реестровой книги за <№> и удостоверен нотариусом ФИО7 за <№> (л.д. 5)

Таким образом, в ходе судебного разбирательства достоверно установлено, что за сторонами зарегистрировано право собственности на один и тот же объект недвижимости – <адрес>, расположенную по адресу <адрес>. Право на которое возникло у ответчика ранее регистрации права за истцом.

Поскольку предметом настоящего спора выступает имущество принадлежащее Е.А. и ФИО2 суд полагает исковые требования администрации <адрес> о признании права собственности муниципального образования <адрес> в <адрес> отсутствующим подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования <адрес> удовлетворить.

Признать отсутствующим право собственности муниципального образования <адрес> на квартиру расположенную по адресу: <№> в <адрес> в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Ковровский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Н.В. Чикова

Мотивированное решение изготовлено <дата>.