Решение № 2-1230/2018 2-1230/2018~М-1033/2018 М-1033/2018 от 16 октября 2018 г. по делу № 2-1230/2018

Дело №2-1230/18


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Моршанск 17 октября 2018 года

Моршанский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Моисеевой О.Е.

при секретаре Романовой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Моршанского района Тамбовской области, администрации Вановского сельсовета Моршанского района о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Моршанского района Тамбовской области, администрации Вановского сельсовета Моршанского района о признании права собственности на жилой дом.

В обоснование заявленных требований истец ФИО1 указала, что на основании выписки администрации Вановского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, а также свидетельства о праве собственности, бессрочного (постоянного) пользования землей №, выданного главой Вановского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, она является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 12.08.2018г.

На указанном земельном участке расположен жилой <адрес> года постройки, который принадлежит ей на основании записи в похозяйственной книге от ДД.ММ.ГГГГ за №, лицевой счет №, что подтверждается выпиской из администрации Вановского сельсовета <адрес> № от 25.07.2018г., который стоит на кадастровом учете с кадастровым номером №

Во внесудебном порядке зарегистрировать право собственности на спорный жилой дом не представляется возможным по причине отсутствия у нее правоустанавливающих документов.

В связи с этим ФИО1 обратилась в суд и просит признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, площадью объекта недвижимости в соответствии с приказом Минэконоразвития России № от 01.03.2016г. для внесения сведений в ЕГРН -83,1 кв.м, инвентарный №, кадастровый №.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, указанным в иске. Пояснила, что самостоятельно с мужем построили данный дом, разрешение на строительство не брали.

Представитель ответчика администрации Моршанского района в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен. От представителя ФИО2, действующей по доверенности, поступило ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие. Решение вопроса оставляет на усмотрение суда.

Представитель ответчика - администрации Вановского сельсовета Моршанского района Тамбовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещен. От главы сельсовета ФИО3 поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие. Возражений по предъявленному иску не имеют.

Выслушав истицу, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

В силу ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождает гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

В силу ст.12 ГК РФ защиты гражданских прав осуществляется путем признания права.

Законодателем определено возникновение права собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество.Согласно ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдение закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст.219 ГК РФ право собственности на здания сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с п.1 ст.130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Судом установлено, что ФИО1 в собственность был предоставлен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 4800 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, правообладателем на праве собственности земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, является ФИО1

На данном земельном участке ФИО1 был возведен жилой дом. На дом имеется технический паспорт, присвоен инвентарный №, жилой дом поставлен на технический учет как капитальное строение.

ФИО1 проживает, зарегистрирована в доме, осуществляет необходимые платежи.

За время пользования истцом жилым домом и земельным участком в её адрес претензий со стороны третьих лиц не заявлялось.

Согласно выписке из книги похозяйственного учета Вановского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ лицевой счет № владельцем жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> указана ФИО1.

В соответствии со справкой администрации Вановского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 действительно является хозяйкой <адрес> и проживает по вышеуказанному адресу.

Их технического заключения Арх.бюро «Форм-АТ» 01-001-ТЗ-2018 от 25.09.2018г. следует, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, находится в работоспособном техническом состоянии и является пригодным для проживания. Дефекты, влияющие на эксплуатационные свойства и несущую способность конструкций здания в целом, не обнаружены. Температурный режим помещений соответствует Санитарно-эпидемиологическим требованиям к жилым зданиям и помещениям. Состояние конструкций не угрожает жизни и здоровью жильцов, планировка помещений отвечает требованию санитарных норм, ЖК, ГК РФ и пожарным требованиям. Жилой дом возможно и в дальнейшем эксплуатировать в текущем состоянии.

Имеющиеся в материалах дела документы в достаточной мере подтверждают факт принадлежности истцу домовладения, расположенного по адресу: <адрес>.

Учитывая изложенное, суд полагает возможным признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации Моршанского района Тамбовской области, администрации Вановского сельсовета Моршанского района о признании права собственности на жилой дом - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 35,7 кв.м., площадью объекта недвижимости в соответствии с приказом Минэконоразвития России № от 01.03.2016г. для внесения сведений в ЕГРН - 83,1 кв.м, инвентарный №, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Моршанский районный суд в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме: 18 октября 2018 года.

Федеральный судья: О.Е. Моисеева