Решение № 2-1437/2017 2-1437/2017~М-1183/2017 М-1183/2017 от 8 июня 2017 г. по делу № 2-1437/2017

<данные изъяты> Дело №


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

(Заочное)

ДД.ММ.ГГГГ Кировский районный суд <адрес> в составе

председательствующего судьи ФИО7

при секретаре судебного заседания ФИО2,

рассмотрев, в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Муниципальному казенному учреждению «Администрация Кировского и <адрес>ов Исполнительного комитета муниципального образования <адрес>», о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику в вышеизложенной формулировке. В обоснование требования, указав, что на основании ордера он проживает по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ В указанном жилом помещении была проведена перепланировка. Перепланировка жилого помещения соответствует требованиям действующих строительных и санитарных – эпидемиологических норм, перепланировка жилого помещения не угрожает жизни и здоровью и не нарушает права и законные интересы граждан. При обращении к ответчику с заявлением о согласовании перепланировки истцу было отказано в узаконении перепланировки и указано на необходимость привести квартиру в состояние, которое было до перепланировки. С указанным отказом истец не согласен, просит суд сохранить жилое помещение по адресу: <адрес> перепланированном состоянии.

Истец в судебном заседании иск поддержал.

Ответчик МКУ «Администрация Кировского и <адрес>ов ИК МО <адрес>» о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился.

Суд, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, с учетом мнения истца в порядке заочного производства.

Суд, исследовав письменные материалы дела, выслушав истца, приходит к следующему:

В силу части 2 статьи 25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Согласно части 1 статьи 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.

В соответствии с частью 4 статьи 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

Судом установлено, что в соответствии с договором социального найма жилого помещения №ю от ДД.ММ.ГГГГ выданного МУ «Комитет ЖКХ ИК МО <адрес>» ФИО3 являлась нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>.

Совместно с нанимателем в жилое помещение были вселены в качестве членов семьи ФИО1- сын, ФИО4, ФИО4 – внучки, ФИО5 – бывшая сноха.

В вышеуказанном жилом помещении была проведена перепланировка квартиры.

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти.

Согласно выписки из домовой книги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ., по адресу: <адрес> зарегистрированы ФИО1, ФИО4, ФИО4

Согласно техническому паспорту РГУП «БТИ» МСАиЖКХ РТ, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 46,6 кв. м., в том числе жилую 26,3 кв. м.

Перепланировка выполнена с учетом требований экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных норм, а также обеспечивает безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта при соблюдении мероприятий.

<адрес> квартиры до перепланировки составляла 30,5 кв. м., после перепланировки 46,6 кв. м. одна комната до перепланировки и после перепланировки двухкомнатная.

Набор помещений до перепланировки: жилая комната (18,1 кв. м.), кухня (12,3 кв. м.), веранда без определения площади.

Проектом перепланировки предусмотрено: образование жилой комнаты, подсобной на площади ликвидируемой кухни; ликвидация веранды,; устройство одноэтажного пристроя с образованием на его площадях кухни, веранды и организацией нового входа в квартиру; установка отопительных и санитарно – технических приборов.

Набор помещений после перепланировки: 2 жилые комнаты (18,2; 8,1 кв. м.), кухня (16,4 кв. м.), подсобная (3,9 кв. м.), веранда (18,6 кв. м).

Проект перепланировки вышеуказанного жилого помещения, разработанный РГУП МСАиЖКХ, согласован истцом с АНО «Центром содействия обеспечению санитарно – эпидемиологического благополучия населения» №/А от ДД.ММ.ГГГГ.

Произведенная истцом перепланировка соответствует требованиям законодательства и не нарушает права и законные интересы соседей, не создает угрозу их жизни и здоровью. Истцом представлены доказательства об отсутствии каких-либо нарушений.

При таких обстоятельствах, суд считает, что перепланировка вышеуказанной квартиры не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозы их жизни или здоровью, в связи с чем, она может быть сохранена.

На основании выше изложенного и, руководствуясь статьями 56, 194-198, 233-238 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Сохранить <адрес> в перепланированном состоянии на основании технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца в апелляционном порядке в Верховный суд РТ через Кировский районный суд <адрес>, в Кировский районный суд <адрес> в течение семи дней со дня получения копии заочного решения ответчиком.

<данные изъяты>:

Судья ФИО8