Решение № 2-1387/2018 от 22 мая 2018 г. по делу № 2-1387/2018

Гр/д.№2-1387/18г.


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

гор. Махачкала 23 мая 2018 года

Судья Кировского районного суда г.Махачкалы Вагабова М.Г., с участием истца ФИО9, ответчика ФИО10, представителя ответчика ФИО11 - ФИО29, участвующего по доверенности, третьего лица - ФИО30 и ее представителя - адвоката Асирям Л.А, участвующего по ордеру, заинтересованного лица Управления Росреестра по РД - ФИО31 при секретаре Гусейиновой К.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя ОСП по Ленинскому району г. Махачкалы ФИО9 к ФИО11 и ФИО10 об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель ФИО6 обратился в суд с иском к ФИО7 и ФИО8 об обращении взыскания имущество, а именно на земельный участок по обязательствам его собственника, указав, что ФИО6, исполнительному документу Исполнительному листу № ВС 056554420 от 14.07.2014г., выданный органом: Советский районный суд <адрес> по делу №, вступившему в законную силу 13.11.2014г., предметом исполнения, которого является: Взыскание денежной суммы в размере: 1 520 000 рублей, в отношении должника: ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, адрес должника: 367022, Россия, <адрес>, в пользу взыскателя: ФИО7, адрес взыскателя: пр-кт И.Шамиля, <адрес>, корп. - в, <адрес>, Россия.

Ответчик обязательства не исполняет, ввиду недостаточности у него средств на счетах и имущества, всячески уклоняется от исполнения требований исполнительного документа. Вместе с тем у ответчика имеется, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества от 12.11.2016г. за №. Добровольно ответчик обязательств не исполняет.

В суде истец судебный пристав-исполнитель ФИО6 исковые требования поддержал и просил удовлетворить по изложенным в иске основаниям.

В судебном заседании ответчик ФИО8 исковые требования не признала, просила в удовлетворении отказать, пояснив, что судебный пристав-исполнитель ФИО6 предъявил к ней иск об обращении взыскания на земельный участок по ее обязательствам. Решением Ленинского районного суда <адрес> требования ФИО6 были удовлетворены. За ней нет никакого земельного участка в <адрес>, у нее действительно ранее был в собственности земельный участок № Микрорайон 8 в <адрес>. Еще до решения о взыскании долга 2014г. она его продала, а именно в 2009г. гражданину ФИО32. С этого времени за ней земельный участок не числится. Ей никогда не принадлежал земельный участок № в МКР 7 в <адрес>, она даже не знает, где этот участок находится.

Будучи извещенной о месте и времени рассмотрения дела ответчик ФИО7 в суд не явилась, направив своего ФИО2.

ФИО2 ответчика ФИО15 и ФИО16 в суде просили иск удовлетворить, мотивируя тем, что длительное время не исполняет решение суда о взыскании долга. В счет долга ни одного рубля должник не внесла, нигде не работает.

В суде третье лицо ФИО3 и ее ФИО2 ФИО12 исковые требования не признали и просили суд отказать в удовлетворении по изложенным в возражениях основаниям.

ФИО2 по РД ФИО13 в своем отзыве, указал, что история переходов объектов согласна выписке за ФИО8 числится: земельный участок по адресу: РД, <адрес>, Семендер, МКР-8, уч. 430. Однако данный участок согласно записям из ЕГРН 06.03.2009г., был продан ФИО17, который в свою очередь был последующим им разделен и продан. В связи с тем, что при объединении программ произошла ошибка земельного участка ФИО3 и земельного участка ФИО8, прошли по одному кадастровому номеру, что даже если бы не произошла данная техническая ошибка в виде внесения данных ФИО15 в земельный участок который принадлежал ФИО3, то на момент вынесения решения суда о взыскании денежных средств от 14.07.2014г. за ФИО8 не было зарегистрировано право собственности ни на один объект согласно записям из ЕГРН.

Выслушав объяснения сторон, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Согласно выписки из ЕГРН от 12.11.2015г., установлено, что дата государственной регистрации земельного участка площадью 1 000 кв.м. расположенного по адресу РД, <адрес>, МКР «Семендер-VII», участок №, - 05.10.2004г., номер государственной регистрации - 05-01/47/2004-59, правообладателем является ФИО8

Согласно Исполнительному листу от 14.07.2014г. дело №, Федеральный суд <адрес> постановлено взыскать с ФИО8 в пользу ФИО7 денежные средства в размере 1 500 000 рублей, расходы, связанные с оплатой ФИО2 в размере 20 000 рублей, сумму частично уплаченной госпошлины в размере 500 рублей, а всего в сумме 1 520 500 рублей.

Из постановления о возбуждении исполнительного производства от 29.03.2015г., следует, что возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении ФИО8.

В соответствии с Заочным решением от ДД.ММ.ГГГГг. по иску судебного пристава-исполнителя ОСП по <адрес> ФИО6 к ФИО8 об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника, Судья Ленинского районного суда <адрес>, постановила удовлетворить и обратить взыскание на принадлежащее ФИО8 земельный участок площадью 1 000 кв.м. с кадастровым номером 05: 40:000024:0198 с пожизненным наследуемым владением, что подтверждается выпиской из ЕГРН о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты движимого имущества от 12.11.2016г. за №.

Как усматривается из Заявления от 11.05.2016г., ФИО8 обратилась об отмене заочного решения Ленинского суда от ДД.ММ.ГГГГг. и возобновить судебное разбирательство по делу, предоставив ей возможность предъявить встречные исковые требования. Определением от 27.06.2016г. заявление ФИО8 удовлетворено.

Согласно Свидетельству о государственной регистрации права от 02.08.2007г. серии 05-АА №, установлено, что собственником незавершенного строительством жилой дом общей готовностью 35% наружные размеры - 11,0 х 15,0/м, расположенного по адресу: РД, <адрес>, МКР-7, участок №, является ФИО3.

В соответствии со Свидетельством о государственной регистрации права от 20.10.2004г. собственником незавершенного строительством жилой дом общей готовностью 35% наружные размеры - 11,0 х 15,0/м, расположенного по адресу: РД, <адрес>, МКР-7, участок №, является ФИО4.

Как усматривается из договора купли-продажи недостроенного дома от 18.10.2004г. ФИО5 от имени которого действует ФИО3 продал ФИО4 принадлежащий ему на праве собственности недостроенный жилой дом, находящийся по адресу: РД, <адрес>, район Кировский, МКР «Семендер-7» уч. 302, площадью застройки 11,0 х 15,0м.

Согласно Передаточному акту от 18.10.2004г.установлено, что ФИО5, от имени которого действует ФИО3, в соответствии с договором купли-продажи недостроенного жилого дома, зарегистрированным Дагестанской республиканской регистрационной палатой, продал ФИО4 принадлежащий ему на праве собственности недостроенный жилой дом, находящийся по адресу: РД, <адрес>, район Кировский, МКР «Семендер-7» уч. 302, площадью застройки 11,0 х 15,0м.

В соответствии с договором Дарения недостроенного дома от 30.07.2007г. ФИО4, подарил ФИО3 принадлежащий ему на праве собственности недостроенный жилой дом, находящийся по адресу: РД, <адрес>, район Кировский, МКР «Семендер-7» уч. 302, общей готовностью 35.0 %, площадью застройки 11,0 х 15,0м.

Согласно Передаточному акту от 30.07.2007г. установлено, что ФИО4 в соответствии с договором купли-продажи недостроенного жилого дома, зарегистрированным ФИО2 федеральной регистрационной службы РФ по РД, подарил ФИО3 недостроенный жилой дом, находящийся по адресу: РД, <адрес>, район Кировский, МКР «Семендер-7» уч. 302, площадью застройки 11,0 х 15,0м.

Как усматривается из Согласия от 30.07.2007г. ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в соответствии со ст. 35 Семейного кодекса РФ дает согласие своему супругу ФИО4 произвести отчуждение в любой форме на его условиях и по его усмотрению за цену на его усмотрение, нажитого ими в браке имущества, состоящего из: недостроенного жилого дома, находящийся по адресу: РД, <адрес>, район Кировский, МКР «Семендер-7» уч. 302.

Согласно Заявлению от 02.02.2018г. о пересмотре решения суда по вновь открывшимся обстоятельствам дело № по иску судебного пристава, ФИО3 просит отменить Решение Ленинского районного суда за № от 27.07.2016г. по иску судебного пристава исполнителя ОСП по <адрес> ФИО6 к гражданке ФИО8, по вновь открывшимся обстоятельствам.

Согласно Свидетельству о государственной регистрации права от 13.08.2007г. собственником земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов - под жилую застройку, площадью - 1 000кв.м. расположенного по адресу: РД, <адрес>, МКР-7, участок №, является ФИО3

В соответствии с кадастровым планом земельного участка от 21.10.2004г.: кадастровый №; расположен по адресу РД, <адрес>, МКР-7, участок №; разрешено использовать - под жилую застройку; площадь участка - 1 000кв.м.; правообладателем является ФИО5

Как усматривается из договора купли-продажи (купчая) земельного участка от 08.08.2007г. ФИО5 от имени которого действует ФИО4, продал ФИО3 принадлежащий ему по праву собственности земельный участок площадью 1 000 кв.м. с кадастровым номером №, находящийся по адресу: РД, <адрес>, район Кировский, МКР «Семендер-7» уч. 302, площадью застройки 11,0 х 15,0м.

Из Передаточного акта от 08.08.2007г. усматривается, что ФИО5 от имени которого действует ФИО4, в соответствии с договором купли-продажи (купчая) земельного участка, зарегистрированным ФИО2 федеральной регистрационной службы РФ по РД, продал ФИО3 земельный участок площадью 1 000 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: РД, <адрес>, район Кировский, МКР «Семендер-7» уч. 302, площадью застройки 11,0 х 15,0м.

Из Справки от 25.05.2004г., усматривается, что за ФИО5 закреплен земельный участок № в МКР 7 в соответствии с Постановлением Администрации города № от 04.01.1994г. «О выделении земельных участков под индивидуальное строительство в <адрес>».

Как усматривается из справки от 06.07.2004г. №, ФИО5 согласно Постановлению Администрации <адрес> № от 04.01.1994г., отведен земельный участок № в МКР «Семендер» УП под строительство индивидуального жилого дома.

В материалах дела имеются квитанции об уплате налоговых платежей, таким образом, собственником земельного участка 302 МКР-7 ФИО8 никогда не была.

Согласно Письма от 24.01.2018г. ФИО15, ФИО2 взыскателя, уведомил ФИО3, согласно которому в связи с переходом права собственности на землю по решению Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГг., кадастровый №, расположенный в РД, <адрес>, уч. 302, МКР-7, правообладателем которой являлась ФИО8 за счет погашения долга от 31.10.2017г. гр. ФИО7, уведомляет ее о том, что гр. ФИО7 является правообладателем земельного участка, а на этом участке построен дом, который по всей вероятности является собственностью ФИО3 Просит ФИО3 разрешить эту проблему путем мирных переговоров, а в случае отказа они вынуждены будут решить вопрос через суд.

В соответствии с Постановлением Администрации <адрес> от 04.01.1994г. «О выделении земельных участков под индивидуальное строительство в <адрес>», в соответствии с постановлением Совета Министров РД об отводе земли для разработки микрорайона под индивидуальное строительство на землях ОПК в районе Новой автостанции, постановил подтвердить решение сессии Таркинского поселкового Совета о распределении земельных участков под индивидуальное строительство размером по 0,1 га в каждый МКР <адрес>.

Согласно акту выполненных работ на объекте не завершенного строительством жилого дома на участке № МКР - 7 <адрес> от 11.08.2004г., комиссия в составе: Начальника инспекции Горархстройнадзора ФИО19, Главы администрации <адрес> ФИО20, архитектора <адрес> ФИО21, произвели оценку недостроенного жилого дома гр. ФИО5 на участке № МКР-7 <адрес>. На день проверки на основании Постановления администрации города № от 04.01.1994г. и других правоустанавливающих документов выполнены следующие работы:

Наименование выполненных частей стройки

На день проверки выполнено

Удельный вес

Земляные работы

Фундаменты

Стены

Перегородки

Пол

Перекрытия (потолок)

Крыша

Двери (окна)

Печи

Отделочные работы

Прочие работы

Общая готовность составляет

2%

10%

20%

1%

-
-

-
-

-
-

2%

35%

2%

10%

22%

2%

11%

11%

8%

8%

2%

14%

6%

100%

Ориентировочная стоимость выполненных работ в ценных 1991г. составляет 4 150 рублей.

В соответствии с актом выноса в натуру границ земельного участка, установлено, что ФИО22 ФИО2 архитектуры и градостроительства <адрес> на основании постановления (распоряжения) Администрации города № от ДД.ММ.ГГГГг., согласно генплана микрорайона, согласованного Главным архитектором <адрес>, и справке выданной Администрацией поселка Семендер № от 25.05.04г. составил акт выноса границ участка гражданину ФИО5, для строительства индивидуального жилого дома и хозяйственных построек. Площадь земельного участка 1 000 кв.м., расположенного в микрорайоне 7 Семендер - участок 302.

Согласно Письма от 21.10.2004г. на запрос № от 18.10.2004г. Росземкадастр РД сообщил, что в Единим государственном реестре земель под кадастровым номером: 05:40:000024: 0198 числится земельный участок за номером № в МКР Семендер -7 представленный гр. ФИО5, согласно, Постановления главы Администрации <адрес> за № от 04.01.1994г. Землепользователь, в пользовании которого находится земельный участок под № в МКР Семендер-8 в орган кадастрового учета (ОКУ) по <адрес> с заявлением о постановке своего земельного участка на государственный учет не обращался.

Как усматривается из Согласия от 18.10.2004г. ФИО23, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в соответствии со ст. 35 Семейного кодекса РФ дает согласие своему супругу ФИО5 произвести отчуждение в любой форме на его условиях и по его усмотрению за цену на его усмотрение, нажитого ими в браке имущества, состоящего из: земельного участка, находящийся по адресу: РД, <адрес>, район Кировский, МКР «Семендер-7» уч. 302 с незавершенным строением.

В соответствии с заявлением от 18.10.2004г. ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающая по адресу РД <адрес> действующей по доверенности от ФИО5, просит зарегистрировать право собственности на объект недвижимости - незавершенной жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, ул. МКР Семендер-7, уч. 302.

Как усматривается из заявления от 11.08.2007г. ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, действующий по доверенности ФИО24 <адрес> 29.12.2004г. реестра № от имени ФИО5, просит зарегистрировать ранее возникшее право собственности на объект недвижимости - земельный участок, общей площадью 1 000,0 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу <адрес>, МКР Семендер-7, уч. 302, на основании постановления.

Как усматривается из заявления от 11.08.2007г. ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, действующий по доверенности ФИО24 <адрес> 29.12.2004г. реестра № от имени ФИО5, просит зарегистрировать переход права к ФИО3 на объект недвижимости - земельный участок, общей площадью 1 000,0 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу <адрес>, МКР Семендер-7, уч. 302, на основании договора купли-продажи.

Как усматривается из заявления от 11.08.2007г. ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, просит зарегистрировать право собственности на объект недвижимости - земельный участок, общей площадью 1 000,0 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу <адрес>, МКР Семендер-7, уч. 302, на основании договора купли-продажи.

Согласно Расписке в получении документов на государственную регистрацию земельного участка ФИО3 представлены следующие документы: Заявление ФИО5 от 11.08.2007г.; Заявление ФИО3 от 11.08.2007г.; Договор купли-продажи от 08.08.2007г.; Согласие от супругов на совершение сделки от 08.08.2007г. Номер в реестре нотариуса: 2261; Письмо № от 21.10.2004г.; Доверенность от 29.12.2004г. Номер в реестре нотариуса: 1811; Кадастровый план земельного участка № от 21.09.2004г.; Квитанция об оплате на сумму 500.0 № от 03.08.2007г.; Справка № от 06.07.2004г.; Свидетельство о государственной регистрации права № от 02.08.2007г.; Передаточный акт от 08.08.2997г., о чем 11.08.2007г. в 10ч. 13 мин., в книгу учета входящих документов № внесены записи №№, 220.

Согласно выписки из ЕГРН от 13.03.2018г., установлено, что земельный участок с кадастровым номером 05:40:000024, присвоенный 17.09.2004г., расположенный по адресу РД, <адрес>, пгт Семендер, уч. 302, МКР-7, общей площадью 1 000 кв.м., ранее присвоенный государственный учетный номер отсутствует, правообладателем является ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В соответствии с Решением от ДД.ММ.ГГГГг. по иску судебного пристава-исполнителя ОСП по <адрес> ФИО6 к ФИО8 об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника, Судья Ленинского районного суда <адрес>, постановила удовлетворить и обратить взыскание на принадлежащее ФИО8 земельный участок площадью 1 000 кв.м. с кадастровым номером 05: 40:000024:0198 с пожизненным наследуемым владением, что подтверждается выпиской из ЕГРН о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты движимого имущества от 12.11.2016г. за №.

Согласно Выписки из ЕГРН от 19.01.2018г., на основании запроса от 16.01.2018г., поступившего на рассмотрение 19.01.2018г., сообщил, что в ЕГРН внесены записи о государственной регистрации перехода прав на земельный участок с кадастровым номером 05:40:000024:198, <адрес>, пгт Семендер, уч. 302, МКР-7, правообладатель - ФИО8, дата государственной регистрации права 05.10.2004г.; правообладатель - ФИО5, дата государственной регистрации права 13.08.2007г.; правообладатель - ФИО3, дата государственной регистрации права 13.08.2007г.

Согласно Свидетельству о государственной регистрации права от 07.10.2004г. собственником земельного участка, площадью - 1 000кв.м. расположенного по адресу: РД, <адрес>, МКР-8, участок №, является ФИО8

В соответствии со справкой от 02.12.2004г., установлено, что ФИО8 постановлением Администрации <адрес> № от 15.12.1993г. выделен земельный участок в <адрес>-8, уч. 430.

В соответствии с Постановлением Администрации <адрес> от 15.12.1993г. «О выделении земельных участков под индивидуальное строительство в <адрес>», в соответствии с постановлением Совета Министров РД об отводе земли для разработки микрорайона под индивидуальное строительство на землях ОПХ в районе Новой автостанции, постановил подтвердить решение сессии Таркинского поселкового Совета о распределении земельных участков под индивидуальное строительство размером по 0,1 га в каждый МКР <адрес>, ФИО8

В соответствии с заявлением от 05.10.2004г. ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающая по адресу РД, <адрес>, просит выдать свидетельство о праве пожизненно-наследуемого владения на объект недвижимости - земельный участок, расположенный по адресу <адрес>, ул. МКР Семендер-8, уч. 430.

Согласно Расписке в получении документов на государственную регистрацию права собственности на земельный участок, расположенный по адресу <адрес>, ул. МКР Семендер-8, уч. 430 ФИО25, ФИО2 заявителя ФИО26, ФИО27, представлены следующие документы: Заявление о государственной регистрации права ограничения (обременения) права на недвижимое имущество, сделки с недвижимым имуществом, государственной регистрации законного владельца закладной от 01.12.2014г. №; Договор купли-продажи от 01.12.2014г.; Передаточный акт от 01.12.2014г.; Квитанция от 29.09.2014г. № (200 руб.)., о чем 01.12.2014г. в 15ч. 51 мин., в книгу учета входящих документов № внесены записи №.

Согласно Расписке в получении документов на государственную регистрацию права собственности на земельный участок, расположенный по адресу <адрес>, ул. МКР Семендер-8, уч. 430 ФИО25, ФИО2 заявителя ФИО26, ФИО27, представлены следующие документы: Заявление о государственной регистрации права ограничения (обременения) права на недвижимое имущество, сделки с недвижимым имуществом, государственной регистрации законного владельца закладной от 01.12.2014г. №; о чем 01.12.2014г. в 15ч. 51 мин., в книгу учета входящих документов № внесены записи №.

В соответствии с Распиской о получении документов на государственную регистрацию права собственности на земельный участок, расположенный по адресу <адрес>, ул. МКР Семендер-8, уч. 430 ФИО25, ФИО2 заявителя ФИО26, ФИО27, представлены следующие документы: Заявление о представлении дополнительных документов для государственной регистрации права от 23.12.2014г. №; Квитанция от 22.12.2014г. № (200 руб.,), о чем 23.12.2014г. в 09ч. 05 мин., в книгу учета входящих документов № внесены записи №.

Как усматривается из договора купли-продажи земельного участка от 01.12.2014г., ФИО26 действующий от имени ФИО17 продал ФИО27 принадлежащий ему по праву собственности на основании Договора купли-продажи земельного участка от 11.02.2009г. Передаточный акт от 11.02.2009г., за номером регистрации № от 06.03.2009г. земельный участок площадью 501.00 кв.м. с кадастровым номером 05:40:000024:12070, расположенный по адресу: РД, <адрес>, МКР, уч. 430, категория земель: земли населенных пунктов - под жилую застройку.

Согласно Передаточному акту от 01.12.2014г. установлено, что в соответствии с договором купли-продажи земельного участка от 01.12.2014г. ФИО26 действующий от имени ФИО17 продал ФИО27 принадлежащий ему по праву собственности на основании Договора купли-продажи земельного участка от 11.02.2009г. Передаточный акт от 11.02.2009г., за номером регистрации № от 06.03.2009г. земельный участок площадью 501.00 кв.м. с кадастровым номером 05:40:000024:12070, расположенный по адресу: РД, <адрес>, МКР, уч. 430, категория земель: земли населенных пунктов - под жилую застройку.

В соответствии с Заявлением от 23.12.2014г., ФИО26 просит в отношении ранее предоставленных документов на государственную регистрацию права, ограничения обременения) права на объект недвижимости, сделки с объектом недвижимости, законного владельца закладной: земельный участок площадью 501.00 кв.м. с кадастровым номером 05:40:000024:12070, расположенный по адресу: РД, <адрес>, МКР, уч. 430, принять дополнительно представляемые документы; возобновить ранее приостановленную по заявлению государственную регистрацию.

В соответствии с Заявлением от 01.12.2014г., ФИО26 и ФИО27 просят в отношении объекта недвижимости: земельный участок площадью 501.00 кв.м. с кадастровым номером 05:40:000024:12070, расположенный по адресу: РД, <адрес>, МКР, уч. 430, зарегистрировать право собственности, переход права собственности, для удостоверения проведенной государственной регистрации права собственности просят выдать документ: свидетельство о государственной регистрации права.

В соответствии с Заявлением от 01.12.2014г., ФИО26 просит в отношении объекта недвижимости: земельный участок площадью 501.00 кв.м. с кадастровым номером 05:40:000024:12070, расположенный по адресу: РД, <адрес>, МКР, уч. 430, зарегистрировать право собственности.

Согласно Письма ФИО2 Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РД от 23.05.2018г. на основании запроса от 23.05.2018г. Отдела правового обеспечения ФИО2 по РД, поступившего на рассмотрение 23.05.2018г., в соответствии с ч. 12 ст. 62 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГг. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», уведомил, что в ЕГРН отсутствует запрошенная информация. Вид запрошенной информации: о правах отдельного лица на имевшиеся ( имеющиеся) у него объекты недвижимости; правообладатель: ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В соответствии с выпиской из ЕГРН от 23.05.2018г. на основании запроса от 23.05.2018г., поступившего на рассмотрение 23.05.2018г., сообщил, что правообладателю ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принадлежат следующие объекты недвижимости: земельный участок с кадастровым номером 05:40:000024:198, расположенный по адресу РД, <адрес>, пгт Семендер, уч. 302 МКР-7, дата государственной регистрации прекращения права 07.12.2017г.; земельный участок с кадастровым номером 05:40:000024:6197, расположенный по адресу РД, <адрес>, пгт Семендер, уч. 430 МКР-8, дата государственной регистрации прекращения права 06.03.2009г.; помещение с кадастровым номером 05:40:000062:10192, расположенный по адресу РД, <адрес>, пр-кт И. Шамиля, <адрес>, корп.- в, <адрес>, дата государственной регистрации прекращения права 04.03.2013г.

Согласно Выписки из ЕГРН от 23.05.2018г. на основании запроса от 23.05.2018г., поступившего на рассмотрение 23.05.2018г., сообщил, что в ЕГРН внесены записи о государственной регистрации перехода прав на земельный участок с кадастровым номером 05:40:000024:198, расположенный по адресу РД, <адрес>, пгт Семендер, уч. 302 МКР-7, правообладателем является ФИО5 дата государственной регистрации права от 05.10.2004г.; дата государственной регистрации права от 13.08.2007г., номер государственной регистрации права 05-05-01/077/2007-219 - правообладатель ФИО3; дата государственной регистрации от 13.08.2007г., номер государственной регистрации права 05-05-01/077/2007-220 - правообладатель ФИО7, дата государственной регистрации от 07.12.2017г., номер государственной регистрации права 05:40:000024:198-05/001/2017-4 - правообладатель ФИО3

В судебном заседании свидетель ФИО28 показала, что при объединении двух программ в базе данных произошли технические ошибки в том числе по земельному участку ФИО3 и земельному участку ФИО8 отказались под одним кадастровым номером, которая была обнаружена после выдачи сведений СПИ в судебных тяжбах. Взыскателю и должнику, и ФИО3 которые обращались к ним было дано такое разъяснение. Земельный участок на момент обращения СПИ ФИО8 никогда не принадлежал.

В силу пункта 1 статьи 69 Закона об исполнительном производстве обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

На основании пункта 1 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В соответствии с п. п. 5 ч. 1 ст. 1 Земельного кодекса РФ одним из основных принципов земельного законодательства является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных законом.

Согласно ч. 4 ст. 35 ЗК РФ отчуждение здания, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком (за исключением некоторых случаев). Не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.

В соответствии со ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Содержание приведенной нормы устанавливает не только судебный порядок обращения взыскания на земельный участок, но и указывает на то, что реализация такого взыскания возможна в случае наличия у собственника участка обязательства перед обратившимся лицом.

Согласно п. 3 ст. 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" государственным кадастровым учетом недвижимого имущества признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи.

Из дела видно, что земельный участок расположенный по адресу РД, <адрес>, пгт Семендер, уч. 302, МКР-7, общей площадью 1 000 кв.м.,, в отношении которого заявлены требования об обращении взыскания, не зарегистрирован на гр. ФИО8 и ей никогда не принадлежал, что усматривается из исследованных в судебном заседании представленных документов. На момент решения спора за ФИО8 не было зарегистрировано ни одного объекта недвижимости, согласно записям из ЕГРН с 25.06.2012г. за ней не числится ни один объект. На земельном участок № МКР, собственником которого является ФИО3 более 10 лет стоит жилой дом. Из показании ФИО2 взыскателя к этому дому, они претензии не имеют.

В соответствии с п. 1 ст. 2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

При указанных выше обстоятельствах, суд находит исковые требования судебного пристава-исполнителя ОСП по <адрес> ФИО6 не обоснованными и подлежащими отказу в полном объеме.

На основании выше изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований судебного пристава-исполнителя ОСП по <адрес> ФИО6 к ФИО7 и ФИО8 об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника - отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Дагестан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья М.<адрес>

(мотивированное решение составлено 28.05.2018г.)

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

(резолютивная часть)

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Судья Кировского районного суда <адрес> Вагабова М.Г., с участием истца ФИО6, ответчика ФИО8, ФИО2 ответчика ФИО7 - ФИО15, участвующего по доверенности, третьего лица - ФИО3 и ее ФИО2 - адвоката ФИО12, участвующего по ордеру, заинтересованного лица ФИО2 по РД - ФИО13 при секретаре ФИО14,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя ОСП по <адрес> ФИО6 к ФИО7 и ФИО8 об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований судебного пристава-исполнителя ОСП по <адрес> ФИО6 к ФИО7 и ФИО8 об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника - отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Дагестан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья М.<адрес>