Решение № 2-3579/2024 2-461/2025 2-461/2025(2-3579/2024;)~М-2968/2024 М-2968/2024 от 9 марта 2025 г. по делу № 2-3579/2024

№ 2-461/2025 (2-3579/2024;)

УИД 03RS0063-01-2024-004846-26

Категория 2.139


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 марта 2025 г. г. Туймазы, РБ

Туймазинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Арыслановой И.И.,

при секретаре Газизулиной Э.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на садовый участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на садовый участок, в обосновании иска указав, что ФИО1 является владельцем и пользователем земельного участка №, расположенного по адресу: РБ<адрес>

Данный земельный участок был выделен ее супругу ФИО5 на основании Решения исполнительного комитета Туймазинского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ право владения и пользования перешло к ФИО1 ФИО1 с 1985 года, изначально со своим супругом, позже самостоятельно пользуется земельным участком. Оплачивает членские взносы, является членом садового товарищества, использует земельный участок по назначению.

ФИО1 обратилась с заявлением в 2020 году в Администрацию муниципального района Туймазинский район РБ о предоставлении в собственность бесплатно садового участка.

Согласно ответа от 09 ноября 2020 года ФИО1 было отказано в ввиду установления территориальной зоны ОД-3, где садоводство запрещенный вид использования, а так же ввиду отсутствия проекта планировки территории садового товарищества.

На сегодняшний день также находится заявление ФИО1 на рассмотрении в Министерстве земельных и имущественных отношений РБ. Однако, устно было озвучено, что будет отказано в предоставлении садового участка в собственность бесплатно.

Отказ в передаче в собственность ФИО1 спорного земельного участка, со ссылкой на территориальную зону не может являться основанием для ограничения прав истца на приобретение земельного участка в собственность ввиду выделения спорного земельного участка и использования его по целевому назначению. Законное землепользование земельным участком осуществлялось задолго до установления территориальной зоны.

Право ФИО1 на приобретение данного земельного участка не может быть нивелировано путем установления данного ограничения.

Согласно Постановления Администрации г. Туймазы Туймазинского района от ДД.ММ.ГГГГ Туймазинское некоммерческое товарищество садоводов признано полным правопреемником по всем правам и обязанностям районно-городского общества садоводов.

Согласно свидетельства от ДД.ММ.ГГГГ внесена запись о внесении в государственный реестр изменений в сведения о юридическом лице, не связанных с внесением изменений в учредительные документы Туймазинского некоммерческого товарищества садоводов.

Согласно Выписки из протокола № общего собрания представителей членов объединенного садово-дачного некоммерческого товарищества «Южное» от ДД.ММ.ГГГГ Туймазинское некоммерческое товарищество садоводов переименовано в объединенное садово-дачное некоммерческое товарищество «Южное» и зарегистрировано в Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № по РБ.

Испрашиваемый ФИО1 земельный участок располагается среди участков, в отношении которых уже осуществлен государственный кадастровый учет, являются земельными участками из земель населенных пунктов с видом разрешенного использования - для ведения садоводства.

На основании изложенного просит суд признать за ФИО1 право собственности на земельный участок №, площадью 996 кв.м. с условным кадастровым номером 02:65:011609:10:ЗУ1, расположенного по адресу: <адрес>

Протокольным определением к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО6, ФИО2, ФИО3, ФИО4, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования привлечена Администрация муниципального района Туймазинский район Республики Башкортостан.

Представитель ответчика Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан на судебное заседание не явился, о дате и времени, месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в письменном возражении просил отказать в удовлетворении заявленных требований.

Ответчик ФИО6, на судебное заседание не явилась, на судебное заседание не явился, судебная повестка направлена ответчику по месту регистрации, конверт возвращен в суд с отметкой об истечении срока хранения, что суд признает надлежащим извещением, так как в силу положений п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", следует, что по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ, юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации, по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). В свою очередь, п.67 этого же Пленума закрепил, что юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

Ответчик ФИО2, на судебное заседание не явился, судебная повестка направлена ответчику по месту регистрации, конверт возвращен в суд с отметкой об истечении срока хранения, что суд признает надлежащим извещением, так как в силу положений п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", следует, что по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ, юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации, по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). В свою очередь, п.67 этого же Пленума закрепил, что юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

Ответчик ФИО3, на судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, представлено заявление о рассмотрении дела без ее участия.

Ответчик ФИО4, на судебное заседание не явился, судебная повестка направлена ответчику по месту регистрации, конверт возвращен в суд с отметкой об истечении срока хранения, что суд признает надлежащим извещением, так как в силу положений п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", следует, что по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ, юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации, по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). В свою очередь, п.67 этого же Пленума закрепил, что юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

Третье лицо Администрация городского поселения город Туймазы муниципального района Туймазинский район Республики Башкортостан на судебное заседание не явился, о дате и времени, месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в письменном отзыве просили отказать в удовлетворение заявленных требований, в ввиду того, что спорный земельный участок зарезервирован для муниципальных нужд, ограничен в обороте.

Представители третьих лиц ОСДНТ "Южное" на судебное заседание не явился, судебная повестка направлена по месту нахождения организации, конверт возвращен в суд с отметкой об истечении срока хранения, что суд признает надлежащим извещением, так как в силу положений п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", следует, что по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ, юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации, по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). В свою очередь, п.67 этого же Пленума закрепил, что юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

Представитель третьего лица Администрации муниципального района Туймазинский район РБ на судебное заседание не явился, о дате и времени, месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в письменном отзыве просил отказать в удовлетворение заявленных требований, в ввиду того, что спорный земельный участок зарезервирован для муниципальных нужд, ограничен в обороте.

Суд полагает возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся сторон на основании ст. 167 ГПК РФ.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные требования, просила удовлетворить.

В судебном заседании представитель истца - ФИО7 поддержала исковые требования в полном объеме, просила удовлетворить.

Изучив и оценив материалы дела, в пределах заявленных исковых требований и представленных доказательств, суд приходит к следующему выводу.

В силу пункта 5 части 1 статьи 1 ЗК РФ одним из основных принципов земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ним объектов.

В соответствии со ст. 29 ЗК РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9, 10 и 11 настоящего Кодекса.

Судом установлено, что на основании Решения исполнительного комитета Туймазинского городского Совета народных депутатов от 30.05.1985 выдано право временного пользования землей сроком на 5 лет следующим предприятиям и организациям, в том числе Управлению «Межрайводоканал», 2,2 га (садоводческое товарищество «Родник»).

Постановлением Совета Министров Башкирское АССР и Башкирский Областной Совет профсоюзов № 518 от 03.10. утверждено Положение о Башкирском республиканском, городском и районном добровольных обществах садоводов.

Решением исполнительного комитета Туймазинского городского Совета народных депутатов Башкирской АССР от 13.08.1981 «Об организации городского общества садоводов» организовано добровольное общество садоводов, объединяющее все садоводческие товарищества рабочих и служащих, созданные на предприятиях и организациях города.

Решением исполнительного комитета Туймазинского городского и районного Советов народных депутатов Башкирской АССР от 14.08.1986 организовано Туймазинское объединенное районное и городское общество (райгоробщество) садоводов.

Постановлением Администрации города Туймазы и Туймазинского района от ДД.ММ.ГГГГ Туймазинское некоммерческое товарищество садоводов зарегистрировано в качестве юридического лица.

Из выписки из протокола № общего собрания представителей членов объединенного садово-дачного некоммерческого товарищества «Южное» от ДД.ММ.ГГГГ Туймазинское некоммерческое товарищество садоводов переименовано в объединенное садово-дачное некоммерческое товарищество «Южное».

Согласно решению ОСДНТ «Южное» № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 владеет и пользуется земельным участком №, площадью 996 кв.м в пределах садового товарищества «Родник-2», входящего в состав ОСДНТ «Южное», выделенного «Межрайводоканал» в 1985 г., на основании решения исполкома Туймазинского горсовета б/н от ДД.ММ.ГГГГ, расположенного в г. Туймазы, южная часть.

Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ОСДНТ «Южное» усматривается, что ФИО1, проживающая по адресу: <адрес>

Согласно схеме расположения земельного участка и земельных участков на кадастровом плане территории земельный участок №, площадью 996 кв.м, расположенный по адресу: РБ, <адрес>, садовое товарищество «Родник-2» имеет условный №

Судом установлено, ДД.ММ.ГГГГ за №-ар истец обратилась в Администрацию муниципального района Туймазинский район с заявлением о возможности утверждения схемы расположения земельного участка на КПТ, образованного из земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> с видом разрешенного использования «ведение садоводства».

Уведомлением №ар/з от ДД.ММ.ГГГГ отказано, поскольку формируемый земельный участок в территориальной зоне ОД-3, где садоводство - запрещенный вид использования, нет проекта планировки территории садового товарищества.

ФИО1 02.12.2024 за № обратилась в Министерство земельных и имущественных отношений РБ с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка с условным кадастровым № площадью <данные изъяты> кв.м.

Ответом от ДД.ММ.ГГГГ за подписью Начальника отдела по Туймазинскому району и городу Туймазы Управления по работе с территориальными отделами и взаимодействию с органами местного самоуправления Министерства земельных и имущественных отношений РБ ФИО8 в предварительном согласовании предоставления земельного участка отказано, поскольку в соответствии с постановлением администрации муниципального района Туймазинский район Республики Башкортостан № от ДД.ММ.ГГГГ «О резервировании земельных участков в границах городского поселения город Туймазы муниципального района Туймазинский район для муниципальных нужд» земельный участок в кадастровым номером № зарезервирован для муниципальных нужд, данное ограничение действует до ДД.ММ.ГГГГ, указанный земельный участок является ограниченным в обороте.

Согласно подпункту 3 пункта 1 статьи 11.3 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) образование земельных участков из земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в соответствии с одним из следующих документов: утвержденная схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, которая предусмотрена статьей 11.10 настоящего Кодекса.

В соответствии с пунктом 13 статьи 11.10 ЗК РФ схема расположения земельного участка утверждается решением исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, уполномоченных на предоставление находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом.

В силу подпункта 3 пункта 16 статьи 11.10 ЗК РФ основанием для отказа в утверждении схемы расположения земельного участка является: разработка схемы расположения земельного участка с нарушением предусмотренных статьей 11.9 настоящего Кодекса требований к образуемым земельным участкам.

Согласно пунктам 1, 6 статьи 11.9 ЗК РФ предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, в отношении которых в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности устанавливаются градостроительные регламенты, определяются такими градостроительными регламентами.

Образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Формируемый земельный участок расположен в территориальной зоне «Ж-5.1» (жилой зоне) и «ОД-3.1» (общественно-деловой зоне).

Согласно разделу II Правил землепользования и застройки городского поселения город Туймазы муниципального района Туймазинский район Республики Башкортостан" зона "Ж-5" - зона среднеэтажной застройки секционными жилыми домами от 5-ти до 9-ти этажей.

В статье 19.1 главы 19 Правил землепользования и застройки городского поселения город Туймазы муниципального района Туймазинский район Республики Башкортостан указано, что предельные размеры земельных участков указаны в таблице 2, где для территориальной зоны Ж-5.1 минимальная площадь земельного участка должна составлять <данные изъяты>.

В плане образуемого земельного участка площадь указана 0,0996 га.

Таким образом, утверждение схемы расположения испрашиваемого участка не соответствует вышеперечисленным требованиям земельного законодательства.

Порядок предоставления членам некоммерческих организаций садового или огородного земельного участка без проведения торгов в собственность урегулирован статей 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».

В соответствии с пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (в редакции закона на момент возникновения спорных правоотношений) До ДД.ММ.ГГГГ члены некоммерческих организаций, созданных до ДД.ММ.ГГГГ для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

На основании пункта 2 статьи 27 ЗК РФ земельные участки, отнесенные к землям, изъятым из оборота, не могут предоставляться в частную собственность, а также быть объектами сделок, предусмотренных гражданским законодательством.

Земельные участки, отнесенные к землям, ограниченным в обороте, не предоставляются в частную собственность, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В силу положений подпункта 13 пункта 5 статьи 27 ЗК РФ к земельным участкам, ограниченным в обороте, относятся земельные участки, в том числе расположенные в границах земель, зарезервированных для государственных или муниципальных нужд.

На основании статьи 56.1 ЗК РФ резервирование земель является одним из видов ограничений прав на землю.

В силу пункта 4 статьи 70.1 ЗК РФ порядок резервирования земель для государственных или муниципальных нужд определяется Правительством Российской Федерации.

Также, Согласно п. 7 ст. 39.16 Земельного кодекса Российской Федерации, уполномоченный орган принимает решение об отказе в предоставлении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов, если указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок является зарезервированным для государственных или муниципальных нужд в случае, если заявитель обратился с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, постоянное (бессрочное) пользование или с заявлением о предоставлении земельного участка в аренду, безвозмездное пользование на срок, превышающий срок действия решения о резервировании земельного участка, за исключением случая предоставления земельного участка для целей резервирования.

Согласно Положению о резервировании земель для государственных или муниципальных нужд, утвержденного Постановлением Правительства от ДД.ММ.ГГГГ за № решение о резервировании земель для государственных нужд субъекта Российской Федерации или муниципальных нужд принимается соответственно уполномоченным исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации или органом местного самоуправления. Решение о резервировании земель и схема резервируемых земель должны содержать необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о земельных участках (их частях), права на которые ограничиваются решением о резервировании земель. Решение о резервировании земель, принятое органами государственной власти, подлежит опубликованию в официальных средствах массовой информации субъекта Российской Федерации, на территории которого расположены резервируемые земельные участки.

Согласно Постановлению Администрации муниципального района Туймазинский район № от ДД.ММ.ГГГГ земельные участки на территории городского поселения город Туймазы муниципального района Туймазинский район Республики Башкортостан, относящиеся к категории земель населенных пунктов, ориентировочной общей площадью <данные изъяты> га зарезервированы для муниципальных нужд в целях размещения объектов инженерной, транспортной и социальной инфраструктур (согласно схеме). Срок резервирования до ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением Администрации муниципального района Туймазинский район № от ДД.ММ.ГГГГ земельные участки на территории городского поселения город Туймазы муниципального района Туймазинский район Республики Башкортостан, относящиеся к категории земель населенных пунктов зарезервированы для муниципальных нужд в целях размещения объектов инженерной, транспортной и социальной инфраструктур. Срок резервирования до ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером №, который находится в пределах земельного участка с условным номером № имеет ограничение в виде резервирования земельного участка для размещения объектов инженерной, транспортной и социальной инфраструктур. срок резервирования до ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку земельный участок с кадастровым номером № находится в пределах земельных участков, зарезервированных для муниципальных нужд, следовательно, он не может быть предоставлен в частную собственность.

Согласно пунктам 2.8-2.10 Федерального закона № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» в случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка гражданину в собственность или в аренду осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя. К указанному заявлению прилагаются:

схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная гражданином. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденных проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, проекта организации и застройки территории некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в Едином государственном реестре недвижимости;

протокол общего собрания членов некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, о распределении земельных участков между членами такой некоммерческой организации или иной документ, устанавливающий распределение земельных участков в этой некоммерческой организации, либо выписка из указанного протокола или указанного документа.

В случае, если ранее ни один из членов некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, указанные в абзаце первом настоящего пункта органы самостоятельно запрашивают:

сведения о правоустанавливающих документах на земельный участок, предоставленный указанной некоммерческой организации, в федеральном органе исполнительной власти, уполномоченном на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, если такие сведения содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (в иных случаях такие сведения запрашиваются у заявителя);

сведения об указанной некоммерческой организации, содержащиеся в едином государственном реестре юридических лиц.

В случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление в собственность или в аренду земельного участка общего назначения осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, заявления собственников земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, указанных в абзаце пятом пункта 2.7 настоящей статьи. К такому заявлению прилагается схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная заявителем (заявителями). Представление данной схемы не требуется при наличии:

утвержденных проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, или проекта организации и застройки территории либо описания местоположения границ такого земельного участка в Едином государственном реестре недвижимости;

выписки из решения общего собрания членов указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи некоммерческой организации о приобретении земельного участка общего назначения в собственность собственников земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд;

учредительных документов указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи некоммерческой организации.

Сведения о правоустанавливающих документах на земельный участок, предоставленный некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, запрашиваются исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, предусмотренными статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, в федеральном органе исполнительной власти, уполномоченном на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, если такие сведения содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (в иных случаях указанные сведения запрашиваются у заявителя).

Исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, в течение четырнадцати дней с даты получения указанных в пункте 2.8 или 2.9 настоящей статьи заявления и документов обязан принять решение о предоставлении в собственность или в аренду указанного в пункте 2.7 настоящей статьи земельного участка либо об отказе в его предоставлении.

Основанием для отказа в предоставлении в собственность земельного участка является установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность.

Таким образом, в целях предоставления садового земельного участка в собственность в числе документов следует представить схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленную заявителем. Требований об её утверждении уполномоченным государственным органом вышеуказанными нормами закона не установлено.

На основании изложенного суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований ФИО1 к Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на садовый участок.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении искового заявления ФИО1 к Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на садовый участок, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, через Туймазинский межрайонный суд Республики Башкортостан.

Судья И.И. Арысланова

Мотивированное решение изготовлено 18.03.2025