Решение № 2-329/2017 2-329/2017~М-302/2017 М-302/2017 от 10 декабря 2017 г. по делу № 2-329/2017

Дело № 2-329-2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

пгт.Тисуль 11 декабря 2017 года

Тисульский районный суд Кемеровской области

председательствующей судьи Куницкой Н.В.,

при секретаре Рубцовой Я.Л.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Большебарандатского сельского поселения Тисульского муниципального района Кемеровской области к Межрегиональному территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом в Кемеровской и Томской областях, ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном законом порядке невостребованными,

У С Т А Н О В И Л:

Иск предъявлен на том основании, что в соответствии со ст. 12.1 ФЗ от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном Законом порядке невостребованными.

Во исполнение Постановления Правительства РФ № 86 от 29.12.1991 года «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», Постановления Правительства РФ № 708 от 04.09.1992 года «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», Указа Президента РФ № 323 от 27.12.1991 года «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», администрацией Тисульского района Кемеровской области вынесено Распоряжение № 16-р от 18 января 1996 года «О предоставлении земельного пая без выделения в натуре».

Граждане: ... приобрели право общей долевой собственности на земельную долю по 10,9 га каждый, общей площадью 43,6 га.

В соответствии с п. 1 ст. 15 Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу указанного закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

В соответствии со ст. 12.1 Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального Закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Собственники земельных долей: ... умерли.

Сведений о действиях в период с 18.01.1996 года по настоящее время как со стороны собственников, так и наследников в отношении указанной земельной доли, свидетельствующих о передаче ее в аренду, равно и иных сведений о распоряжении ею иным образом, не имеется.

В соответствии со ст. 12.1 ФЗ от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в п. 1 ст.12.1 Закона об обороте, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в п.2 ст. 12.1 Закона об обороте.

Орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности, земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

В соответствии с указанными выше нормами, составленный администрацией Большебарандатского сельского поселения список невостребованных земельных долей опубликован 7 мая 2013г. в Тисульской районной газете «Новая жизнь» №37-38, а также размещен на информационных щитах, расположенных на территории Большебарандатского сельского поселения. Все возражения лиц, считающих, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей принимались в течение 3 месяцев со дня публикации.

10.10.2013 года в 14 часов по адресу: <...> (здание Большебарандатского сельского Дома культуры) общее собрание участников долевой собственности на земельный участок ... не состоялось.

Постановлением администрации Большебарандатского сельского поселения №1 от 15.02.2014 года был утвержден список невостребованных земельных долей, предоставленный органом местного самоуправления поселения, состоящий из 206 невостребованных земельных долей, ...

Администрация Большебарандатского сельского поселения Тисульского муниципального района Кемеровской области просит суд признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием "Большебарандатское сельское поселение" на невостребованные земельные доли в размере 10,9 га в количестве 4 долей, общей площадью 43,6 га, закрепленных распоряжением Администрации Тисульского района №16-р от 18.01.1996 года за ... гражданами... ..., прекратив их право собственности как участников долевой собственности на долю в размере 10,9 га на каждого в праве общей собственности на земельном участке, находящемся по адресу: Кемеровская область, Тисульский район, с. Большой Барандат, с-з «Барандатский», ... общей площадью 43,6 га, на территории муниципального образования «Большебарандатское сельское поселение».

Определением Тисульского районного суда Кемеровской области от 01.12.2017 года допущена частичная замена ненадлежащего ответчика Межрегионального территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в Кемеровской и Томской областях на надлежащих ответчиков, привлечены к участию в деле в качестве ответчиков: ФИО1 ...; ФИО2 ..., ФИО3 ....

В судебном заседании представитель истца – Глава Большебарандатского сельского поселения ФИО4 на заявленных требованиях настаивала.

Ответчики ... в судебное заседание не явились, от них в суд поступили письменные заявления о признании исковых требований в полном объеме и рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель ответчика Межрегионального территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в Кемеровской и Томской областях, в суд не явилась, представила письменные возражения (л.д. 24-25), в которых указано, что в отношении земельных долей, которые являются выморочным имуществом, Межрегиональное территориальное управление федерального агентства по управлению государственным имуществом в Кемеровской и Томской областях не является надлежащим ответчиком, поскольку в настоящее время в реестре федерального имущества спорный объект недвижимого имущества не учитывается, так как Российская Федерация не является наследником данного выморочного имущества в силу закона и соответственно не принимала данное имущество. Просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Способы защиты гражданских прав перечислены в ст. 12 ГК РФ. Признание права как способ защиты гражданских прав предусмотрен ст. 12 ГК РФ и осуществляется в исковом производстве.

В соответствии со ст. 12.1 п.8 Федерального Закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном законом порядке невостребованными.

Порядок признания земельной доли невостребованной регулируется ст. 12.1 Федерального Закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

В соответствии ст.12.1 п.1 указанного закона невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Согласно п. 2 ст. 12.1 Федерального Закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Согласно п. 3 с. 12.1 указанного закона орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

Согласно п. 4 ст. 12.1 Федерального Закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Согласно п. 5 ст. 12.1 указанного закона список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Согласно п. 6 ст. 12.1 Федерального Закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

Согласно п. 7 ст. 12.1 указанного закона с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Судом установлено, что распоряжением главы администрации Тисульского района Кемеровской области № 16-р от 18.01.1996 года «О предоставлении земельного пая без выделения в натуре» работникам сельскохозяйственных предприятий «Барандатский», Тамбарский, Тисульский переданы в собственность земельные паи, общее количество паев: 300, в том числе указанным в иске гражданам: ... (л.д.5-9).

Указанным в иске гражданам - работникам сельхозпредприятия «Барандатский», были переданы 4 пая по 10,9 га каждому работнику.

Указанные лица умерли, что подтверждается справками о смерти, выданными ОЗАГС Тисульского района (л.д. 28-31).

... ... Наследники, принявшие наследство, привлечены в качестве ответчиков по настоящему иску.

Согласно выписки из ЕГРП (л.д. 15-18) право собственности на земельные доли вышеуказанных лиц не зарегистрировано, земельные участки не выделены, границы их не установлены, сведения о распоряжении земельными участками данными лицами, либо правопреемниками умерших лиц отсутствуют.

В порядке, предусмотренном п.4 ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» в газете «Новая жизнь» от 07.05.2013 года опубликован список невостребованных земельных долей (л.д.10).

В течение трех месяцев со дня опубликования списков невостребованных земельных долей собственники земельных долей, попавшие в списки, не изъявили желания воспользоваться правами участников долевой собственности.

Судом установлено, что истцом в соответствии со ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» составлен и опубликован список невостребованных земельных долей, пайщики извещены о проведении собрания участников общей долевой собственности для утверждения списка невостребованных земельных долей. Указанное собрание было назначено не менее, чем за три месяца до даты его созыва, а именно 10.10.2013 года.

Собрание не состоялось в связи с отсутствием кворума, что подтверждается протоколом № 1 от 10.10.2013 года (л.д.11).

В связи с тем, что общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, администрация Большебарандатского сельского поселения Постановлением № 1 от 15.02.2014 года утвердила список невостребованных земельных долей (л.д.12) в количестве 206.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что истцом в соответствии с требованиями закона были опубликованы сообщения о наличии востребованных земельных долей, со списком граждан, не оформивших право собственности в установленном законом порядке, которым было предложено реализовать свое право путем обращения к истцу и со дня опубликования сообщения истекли установленные законом сроки для обращения за оформлением права на земельную долю, однако, до настоящего времени данные граждане, а также наследники умерших, не вступившие в наследство и вступившие в наследство и не оформившие своих прав собственности на земельные участки в установленном законом порядке, не обратились к истцу с заявлением и необходимыми документами.

Таким образом, земельные доли данных граждан признаны невостребованными в порядке, установленном ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

При установленных обстоятельствах подлежат удовлетворению требования истца о признании права муниципальной собственности муниципального образования «Большебарандатское сельское поселение» на земельные доли, признанные в установленном порядке невостребованными, в количестве 4, размер каждой доли 10,9 га, ранее принадлежащие гражданам, указанным в иске.

В удовлетворении требований истца к Межрегиональному территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом в Кемеровской и Томской областях следует отказать, поскольку все земельные доли приняты наследниками, которые признаны надлежащими ответчиками по делу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск администрации Большебарандатского сельского поселения Тисульского муниципального района Кемеровской области о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном законом порядке невостребованными к ФИО1, ФИО2, ФИО3 удовлетворить, к Межрегиональному территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом в Кемеровской и Томской областях отказать.

Признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием "Большебарандатское сельское поселение" на невостребованные земельные доли в размере 10,9 га в количестве 4 долей, общей площадью 43,6 га, закрепленных распоряжением Администрации Тисульского района №16-р от 18.01.1996 года за следующими гражданами: ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, прекратив их право собственности как участников долевой собственности на долю в размере 10,9 га на каждого в праве общей собственности на земельном участке, находящемся по адресу: Кемеровская область, Тисульский район, с. Большой Барандат, с-з «Барандатский», ... общей площадью 43,6 га, на территории муниципального образования «Большебарандатское сельское поселение».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Н.В. Куницкая