Решение № 2-1748/2020 2-1748/2020~М-1462/2020 М-1462/2020 от 15 июля 2020 г. по делу № 2-1748/2020

Дело № 2-1748/2020

УИД: 42RS0005-01-2020-002360-13


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Кемерово «16» июля 2020 года

Заводский районный суд г.Кемерово Кемеровской области

в составе председательствующего судьи: Агафонова Д.А.

при секретаре: Берстневой О.А.

с участием помощника прокурора Заводского района г.Кемерово Нуртдиновой Д.Д.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г.Кемерово к ФИО1, ФИО2 и ФИО3 о признании утратившими право пользования и выселении,

Установил:

Администрация г.Кемерово обратились с иском к ФИО1, ФИО2 и ФИО3 о признании утратившими право пользования и выселении.

Требования мотивированы тем, что по адресу: <адрес> расположено жилое помещение входящее в состав муниципального имущества. Данное жилое помещение было предоставлено ФИО1 на основании постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, между Администрацией и ФИО1 заключен договор краткосрочного найма жилого помещения, сперва сроком с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Позже данный договор пролонгировался. ДД.ММ.ГГГГ в договор включен ФИО2

Последний срочный договор найма заключен ДД.ММ.ГГГГ и истек ДД.ММ.ГГГГ. Более договоров между сторонами не заключалось. В настоящее время в спорном жилом помещении проживают ФИО2 и ФИО3

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась с заявлением о продлении договора краткосрочного найма, но, в связи с тем, что ДД.ММ.ГГГГ дом в котором расположено жилое помещение признан аварийным, ей было отказано в заключении договора на новый срок.

Просит признать ФИО1 и ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и выселить ФИО2 и ФИО3 из данного жилого помещения ответчиков (л.д. 2-4).

В судебном заседании представитель истца ФИО4 заявленные требования поддержала в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Помощник прокурора Нуртдинова Д.Д. поддержала заявленные требования.

Изучив письменные материалы дела, выслушав пояснения представителя истца, заслушав заключение помощника прокурора Заводского района г.Кемерово, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст.60 Жилищного кодекса Российской Федерации, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

Согласно ст.69 и ст.70 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, других родственников. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением.

Согласно п.2 ст.686 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор продолжает действовать на тех же условиях, а нанимателем становится один из граждан, постоянно проживающих с прежним нанимателем, по общему согласию между ними. Если такое согласие не достигнуто, все граждане, постоянно проживающие в жилом помещении, становятся сонанимателями.

В соответствии с ч.1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с ч.1 ст.55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Судом установлено и следует из материалов дела, что по адресу: <адрес> расположено жилое помещение входящее в состав муниципального имущества. Данное жилое помещение было предоставлено ФИО1 на основании постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, между Администрацией и ФИО1 заключен договор краткосрочного найма жилого помещения, сперва сроком с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Позже данный договор пролонгировался. ДД.ММ.ГГГГ в договор включен ФИО2

Последний срочный договор найма заключен ДД.ММ.ГГГГ и истек ДД.ММ.ГГГГ. Более договоров между сторонами не заключалось. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась с заявлением о продлении договора краткосрочного найма, но, в связи с тем, что ДД.ММ.ГГГГ дом в котором расположено жилое помещение признан аварийным, ей было отказано в заключении договора на новый срок.

Таким образом, право пользования спорным жилым помещением у ФИО1 и ФИО2 на сегодняшний день утрачено.

В настоящее время в спорном жилом помещении проживают ФИО2 и ФИО3 Поскольку у ответчиков ФИО2 и ФИО3 отсутствует право пользования данным помещением, они обязаны освободить его (прекратить пользоваться им) и, поскольку в добровольном порядке освободить помещение ответчики отказались, они подлежат выселению на основании решения суда.

Учитывая указанные обстоятельства, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст.96 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

При подаче искового заявления истцом уплачена государственная пошлина в размере 300 рублей. Факт несения истцом данных расходов подтвержден документально (л.д. 4).

Таким образом, в соответствии с ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации , с ответчиков солидарно в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

В соответствии с пп.«Е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая указанные обстоятельства, решение суда о признании лица утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия данного лица с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Администрации г.Кемерово к ФИО1, ФИО2 и ФИО3 о признании утратившими право пользования и выселении – удовлетворить.

Признать ФИО1 и ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Выселить ФИО2 и ФИО3 из жилого помещения по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО1, <данные изъяты> ФИО2, <данные изъяты> и ФИО3, <данные изъяты> в солидарном порядке в пользу местного бюджета оплаченную государственную пошлину в размере 300 руб. (Триста рублей).

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме.

Судья (Подпись) Д.А. Агафонов

Решение изготовлено в окончательной форме 21.07.2020

Копия верна: