Решение № 2-2420/2017 2-2420/2017~М-2316/2017 М-2316/2017 от 20 декабря 2017 г. по делу № 2-2420/2017

Дело: 2- 2420/17

Поступило 30.11.2017г


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 декабря 2017г. г. Искитим

Искитимский районный суд Новосибирской области в составе

Председательствующего судьи Грибановой Л.А.

При секретаре Высоковой Т.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г. Искитима о признании права собственности

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику признании за ним права собственности на нежилое здание, расположенное по адресу: <Адрес> Номер, кадастровый Номер.

В обоснование исковых требований истец указал, что на основании решения общего собрания 12 апреля 1999 года был создан гаражно-потребительский кооператив «Валентина» по адресу: <...>. Он является членом гаражно-потребительского кооператива «Валентина» с момента его образования и ему на праве собственности принадлежит гараж, с кадастровым номером Номер, общей площадью Номер кв.м., расположенный по вышеуказанному адресу.

Указанный гараж в соответствии с действующим законодательством поставлен на кадастровый учет, и ему присвоен кадастровый Номер. С 1999 года и по настоящее время он постоянно и непрерывно пользуется гаражом открыто и добросовестно. В целях улучшения условий пользования им неоднократно производился ремонт гаража, как текущий, так и капитальный.

В настоящее время ему необходимо зарегистрировать свое право собственности на указанный гараж, однако в принятии заявления ему было отказано по причине отсутствия правоустанавливающих документов и рекомендовано обратиться в суд.

В судебное заседание истец не явился, представил заявление о рассмотрение дела в его отсутствие, с участием представителя ФИО2 исковые требования поддерживает.

Представитель истца ФИО2 в судебное заседание явилась. Исковые требования поддержала, по основаниям, изложенным в заявлении

Представитель ответчика Администрации г. Искитима ФИО3 в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрение дела в отсутствие представителя, указав на отсутствии у представителя возражений относительно заявленных исковых требований.

Представитель ответчика ПК «Валентина» ФИО4 в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, исковые требования признает.

Изучив письменные материалы дела, выслушав представителя истца ФИО2, суд приходит к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 116 ГК РФ потребительским кооперативом признается добровольное объединение граждан и юридических лиц на основе членства с целью удовлетворения материальных и иных потребностей участников, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов.

В судебном заседании установлено, что Постановлением территориальной администрации города Искитима Новосибирской области Номер от 29.04.1999г. «О регистрации ПГК «Валентина» зарегистрирован потребительский гаражный кооператив «Валентина», юридический адрес, НСО, <...> ИНН которого 5446109710. Основными видами его деятельности являлось, совместное содержание и хранение транспортных средств, хранение сельхозпродукции при наличии погребов (л.д.10).

Распоряжением Территориальной администрации города Искитима Новосибирской области № 242-р от 21.09.1999года ПГК «Валентина» был предоставлен земельный участок под строительство гаражей площадью 0,0432 га. (Ложок) (л.д.11)

05.04.2015г. произошло изменение наименования кооператива на Потребительский кооператив «Валентина», ИНН которого остался прежним 5446109710, кооператив является юридическим лицом, зарегистрирован в установленном законом порядке, что подтверждается выписками из ЕГРЮЛ.

Согласно справке председателя ПК «Валентина» истец является членом кооператива и имеет гараж Номер, площадью Номер кв.м. Паевой взнос истцом выплачен полностью, задолженности по текущим платежам не имеет (л.д.9).

Из ответа № 01-3-25-8494 от 17.11.2017г. Администрации г. Искитима, следует, что гараж по адресу: Новосибирская область, г. Искитим, территория ГПК «Валентина» гараж Номер, находится на территории гаражного кооператива, предназначенной для строительства индивидуальных гаражей.

Из заключения кадастрового инженера ООО «Архитектура», от 13.11.2017 года, следует, что в ходе выполнения кадастровых работ в отношении объекта капитального строительства с кадастровым номером Номер, общей площадью Номер кв.м., расположенный по адресу: <Адрес> Номер, было выявлено, что по фактическим координатам данный гараж расположен в границах территории ГПК «Валентина», ранее предоставленной данному кооперативу в срочное пользование на основании распоряжения территориальной администрации г. Искитима НСО № 242-р от 21.09.1999г. Вышеуказанный гараж представлен на выкопировке с дежурного плана г. Искитима от 10.11.2017г.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В силу ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права на основании судебного решения.

С учетом установленных в судебном заседании обстоятельств, в связи с отсутствием возражений со стороны ответчиков, учитывая, что спорный объект недвижимости был возведен на земельном участке, отведенном для указанных целей, строительство объекта осуществлено в соответствии со строительными нормами и правилами, учитывая, что объект не нарушает прав и законных интересов других лиц, не угрожает жизни и здоровью граждан, истец является членом кооператива, споров о границах земельного участка, занятого объектом капитального строительства с кадастровым номером 54:33:070616:11 с владельцами соседних земельных участков по акту согласования не имеется, истец полностью внес паевой взнос за гараж, суд считает возможным удовлетворить заявленные требования истца

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1, Дата.р. право собственности на нежилое здание с кадастровым номером Номер, площадью Номер кв.м. расположенное по адресу: <Адрес>

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья (подпись) Л.А. Грибанова