Решение № 2-2916/2024 2-2916/2024~М-1460/2024 М-1460/2024 от 23 сентября 2024 г. по делу № 2-2916/2024

74RS0004-01-2024-002888-74

дело №2-2916/2024


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 сентября 2024 года г. Челябинск

Ленинский районный суд города Челябинска в составе:

председательствующего судьи Терюшовой М.С.

при секретаре Тляубердиной К.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, действующего в интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3, ФИО4 к ФИО5, ФИО6 о выделении долей в праве собственности на квартиру, приобретенную с использованием средств материнского (семейного) капитала,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, действующий за себя и в интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3, ФИО4 к обратился в суд с иском к ФИО5, ФИО6 о выделении долей в праве собственности на квартиру приобретенную с использованием средств материнского (семейного) капитала на жилое помещение, расположенное по адресу: г.Челябинск, ул. <адрес>

В обоснование требований истец указал, что в период брака между ФИО1 с ФИО7 на основании договора купли-продажи от 09.10.2007г. была приобретена 2х-комнатная квартира, расположенная по адресу: г.Челябинск, <адрес> Право собственности зарегистрировано 09.10.2007г. за истцом и ответчиком. Решением от 24.02.2011г. удовлетворено заявление ФИО7 о распоряжении средствами материнского капитала в размере 352918,42 руб. и направлении средств на погашение основного долга по уплате процентов по кредиту. Однако при жизни ФИО7 и истец не наделили долями своих несовершеннолетних детей.

Истец, а также несовершеннолетние дети в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Ответчики, третьи лица в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

В силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению исходя из следующего.

В силу ст.ст. 35, 40 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности и каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилья.

Статьей 12 Гражданского кодекса РФ предусмотрены способы защиты гражданских прав, в том числе защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Судом установлено, что в период с 12.05.2007 года по 03.12.2010 года ФИО1 и ФИО7 состояли в браке.

От брака супруги имеют общих детей: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

После расторжения брака ФИО7 вышла замуж, присвоена фамилия ФИО8

№. ФИО8 умерла, о чем свидетельствует актовая запись о смерти и заведенное наследственное дело №г.

09.10.2007г. в период брака супругами ФИО9 была приобретена 2х-комнатная квартира расположенная по адресу: г.Челябинск, ул. <адрес>. Право общей совместной собственности зарегистрировано 18.10.2007г. за истцом и ФИО7

Указанная квартира была приобретена за 1810 000 рублей, из которых 560 000 рублей собственные средства супругов и 1 250 000 рублей заемные денежные средства ОАО «МДМ-БАНК».

На основании заявления ФИО7 от 25.01.2011 года Управление ПФР направило денежные средства материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредитному договору на приобретение жилья по адресу: г.Челябинск, ул. <адрес> в размере 352 918,42 руб.

В настоящее время обременение в виде ипотеки на квартиру в пользу банка снято, в связи с погашением задолженности и процентов по кредиту.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 умерла.

После смерти ФИО8 нотариусом нотариального округа Челябинского городского округа Челябинской области Березовских И.Г. было заведено наследственное дело №.

Согласно материалов дела после смерти наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО8 являются: мать ФИО5, несовершеннолетние дети ФИО2, ФИО3 и ФИО4 и супруг – ФИО6

Наследственное имущество состоит в том числе из доли в праве собственности на квартиру по адресу: г.Челябинск, ул. <адрес>

Статьями 1111, 1112 Гражданского кодекса РФ установлено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных данным Кодексом. В состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу статьи 1113 Гражданского кодекса РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Наследниками первой очереди по закону в соответствии со статьей 1142 ГК РФ являются дети, супруг и родители наследодателя.

Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (статья 1115 ГК РФ).

В силу статьи 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьями 1152, 1153 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с пунктом 1 части 3 статьи 7 Федерального закона от 29 декабря 2006 года N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе на улучшение жилищных условий.

Согласно части 7 статьи 3 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" право на дополнительные меры государственной поддержки возникает со дня рождения (усыновления) первого, второго, третьего ребенка или последующих детей независимо от периода времени, прошедшего с даты рождения (усыновления) предыдущего ребенка (детей), и может быть реализовано не ранее чем по истечении трех лет со дня рождения (усыновления) первого, второго, третьего ребенка или последующих детей, в связи с рождением (усыновлением) которых возникло указанное право, за исключением случаев, предусмотренных частью 6.1 статьи 7 настоящего Федерального закона.

В силу пункта 1 части 3 статьи 7 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе на улучшение жилищных условий.

Согласно статье 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться: на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

В силу части 4 статьи 10 указанного Федерального закона жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Таким образом, специально регулирующим соответствующие отношения Федеральным законом определен круг субъектов, в чью собственность поступает объект индивидуального жилищного строительства, построенный с использованием средств (части средств) материнского (семейного капитала), и установлен вид собственности - общая долевая, возникающая у них на построенное жилье.

В соответствии со статьями 38, 39 Семейного кодекса Российской Федерации разделу между супругами подлежит только общее имущество, нажитое ими во время брака. К нажитому во время брака имуществу (общему имуществу супругов) относятся, в том числе, полученные каждым из них денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (пункт 2 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации).

Между тем, имея специальное целевое назначение, средства материнского (семейного) капитала не являются совместно нажитым имуществом супругов и не могут быть разделены между ними.

Исходя из положений указанных норм права, дети должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского капитала.

Таким образом, при определении долей родителей и детей в праве собственности на жилое помещение необходимо руководствоваться частью 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года N 256-ФЗ, а также положениями статей 38, 39 Семейного кодекса Российской Федерации.

Учитывая изложенное определение долей в праве собственности на квартиру должно производиться исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, потраченные на приобретение этой квартиры, а не на средства, за счет которых она была приобретена.

В данном случае необходимо руководствоваться принципом соответствия долей в зависимости от объема собственных средств, вложенных в покупку жилья родителями (в том числе средств, принадлежащих каждому из родителей, не являющихся совместно нажитыми), а также средств материнского капитала. Материнский капитал должен распределяться на родителей и детей в равных долях. Доли детей в общем имуществе определяются пропорционально их доле в материнском капитале.

В соответствии с Постановление Правительства Российской Федерации от 12.12.2007 N 862 "О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий" в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского капитала жилое помещение должно быть переоформлено в общую долевую собственность лица, получившего сертификат, его супруга и детей.

Таким образом, определение долей в праве собственности на жилое помещение за несовершеннолетними детьми необходимо производить в пределах размера средств материнского капитала.

Согласно пункту 11 Обзора судебной практики по делам, связанным с реализацией права на материнский (семейный) капитал, утв. Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 22.06.2016, наличие обременения в виде ипотеки на приобретенный за счет средств материнского (семейного) капитала объект недвижимости (жилой дом, квартиру) не может служить основанием для отказа в удовлетворении требования супругов о разделе данного имущества и определении долей детей в праве собственности на это имущество.

В указанном случае имеет место определение долей собственника и его детей в праве собственности на квартиру, что не требует согласия залогодержателя и не влияет на установленные договором ипотеки правоотношения, поскольку заложенное имущество (квартира) находится в общей собственности указанных лиц.

При определении долей суд исходит из следующего:

1810000 рублей - стоимость объекта;

352 918,42 рублей размер материнского (семейного) капитала / 5 = 70 583,70 рублей;

70583,70 руб. * 100 / 1 810 000 = 4/100 доли каждого из членов семьи за счет средств материнского капитала (или 1/25);

1 457 081,58 рублей - средства супругов / 2 = 728 540,79 рублей (средства каждого из супругов);

728 540,79 * 100 / 1 810 000 = 40/100 доли каждого из супругов за счет совместных средств супругов (или 2/5).

Итого доля в праве собственности каждого из членов семьи, приобретенная за счет средств материнского капитала, составила 1/25 доли за каждым, соответственно доли супругов с учетом средств материнского капитала составляют 11/25 (2/5 + 1/25) доли.

Следовательно, суд полагает необходимым с учетом приведенных норм права, оценив все представленные доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определить доли несовершеннолетних ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. по 1/25 доли за каждым на спорную квартиру, за ФИО1, ФИО8 по 11/25 доли за каждым в праве собственности на квартиру.

Следовательно, в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО8 подлежит включению 11/25 доли в праве собственности на квартиру с учетом доли за счет средств материнского капитала.

Разрешая исковые требования о прекращении права общей совместной собственности ФИО1 и ФИО8 на квартиру по адресу: г.Челябинск, ул. <адрес> и признании право собственности на долю за ФИО8, умершей 24.07.2023г., суд не находит оснований для их удовлетворения, поскольку в соответствии с п. 2 ст. 17 Гражданского кодекса РФ правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью. Вопрос принадлежности имущества умершему (наследодателю) разрешается в рамках наследственных правоотношений, при определении состава наследства как юридически значимого обстоятельства по заявленным истцом требованиям.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

исковые ФИО1, действующего в интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3, ФИО4 удовлетворить частично.

Определить за несовершеннолетними ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: г.Челябинск, ул. <адрес> по 1/25 доли за каждым.

Признать право собственности за несовершеннолетними ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. на 1/25 долю за каждым в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: г.Челябинск, ул. <адрес>

Определить за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) и ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: г.Челябинск, ул. <адрес> по 11/25 доли за каждым.

Признать право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) на 11/25 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: г.Челябинск, ул. <адрес>

Включить принадлежащую наследодателю ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ 11/25доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: г.Челябинск, ул. <адрес> в наследственную массу.

В остальной части исковые требования ФИО1, действующего в интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3, ФИО4 прекращении права общей совместной собственности, признании права собственности оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Ленинский районный суд г.Челябинска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий М.С. Терюшова

Мотивированное решение суда составлено 08 октября 2024 года.